Kementerian Perhubungan (Kemenhub) mengungkap kajian perpanjangan jalur MRT Jakarta dari Lebak Bulus menuju Serpong ditargetkan selesai pada tahun ini.

Studi tersebut saat ini tengah disusun oleh PT MRT Jakarta (Perseroda) bersama PT Bumi Serpong Damai Tbk (Sinar Mas Land).

Direktur Jenderal Perkeretaapian Kementerian Perhubungan Allan Tandiono mengatakan kedua pihak telah memulai feasibility study (FS) atau studi kelayakan untuk pengembangan rute baru tersebut.

"MRT Jakarta dan Sinarmas Land sudah memulai studi kelayakan perpanjangan jalur MRT Jakarta dari Lebak Bulus ke Serpong," katanya dalam konferensi pers di kawasan Kuningan, Jakarta Selatan, Kamis (9/4).

Ia menyebut target penyelesaian studi kelayakan tersebut diharapkan rampung pada akhir tahun ini.

Kementerian Perhubungan menyambut baik rencana perpanjangan jalur ini karena rute Lebak Bulus hingga Serpong dinilai banyak dilalui masyarakat.

"MRT Jakarta dan Sinarmas Land akan menyelesaikan kajian ini di akhir tahun. Apabila ada MRT, akan baik kedepannya, akan mengurai kemacetan di jalan raya maupun tol," ujar Allan.

Selain itu, Allan menyampaikan pembangunan MRT Jakarta fase 2 hingga Monas ditargetkan selesai pada tahun depan. Pemerintah Provinsi Jakarta disebut terus mendorong percepatan penyelesaian proyek ini.

Sementara untuk proyek MRT Jakarta jalur East-West, ia mengatakan pembangunan akan dimulai tahun ini. Rutenya dari Balaraja, Tangerang, menuju Cikarang, Jawa Barat. Tahap awal konstruksi akan difokuskan pada pembangunan infrastruktur yang berada di wilayah Jakarta.

MRT Jakarta bersama Sinar Mas Land telah melakukan studi kelayakan pengembangan rute MRT dari Lebak Bulus menuju Serpong sejak Juli 2025.

Waktu itu, inisiatif tersebut ditandai dengan penandatanganan nota kesepahaman (MoU) antara kedua belah pihak untuk melakukan kajian komprehensif terkait skema pembiayaan, teknologi, dan trase proyek.

CEO Digital Tech Ecosystem and Development Sinar Mas Land Irawan Harahap menjelaskan kerja sama studi ini berangkat dari kondisi lalu lintas yang semakin padat di wilayah selatan Jakarta dan Tangerang Selatan.

"Ya, kita lihat nih traffic-nya parah kan. Dari kita punya development ke Jakarta gitu. Kita enggak ngomong kita punya development aja lah, kita juga lihatin semuanya gitu kan teman-teman di sekitar perumahan itu ya. Memang kita lihat kondisi ini makin hari makin berat gitu ya," kata Irawan dalam konferensi pers di Stasiun MRT Lebak Bulus, Jakarta Selatan, Kamis (24/7).

Direktur Pengembangan Bisnis MRT Jakarta Farchad Mahfud menyatakan studi ini menjadi dasar penting untuk merumuskan skema pembiayaan yang layak dan realistis.

"Harapannya dengan studi ini nanti kita akan bisa mendapatkan kira-kira gambarannya akan seperti apa, biayanya berapa, dan semua itu memerlukan kajian komprehensif. Bagaimana biaya kita bisa tekan serendah-rendahnya dan pendapatan bisa kita tingkatkan setinggi-tingginya," kata Farchad.

Irawan pun menambahkan keterlibatan Sinar Mas Land saat ini masih sebatas studi. Menurutnya, hasil kajian akan digunakan sebagai dasar untuk menentukan apakah proyek dapat dilanjutkan dengan kontribusi lebih lanjut dari pihak swasta.

"Kita lihat dari opsi-opsi itu visible enggak untuk kita. Meskipun nanti kita akan ada kayak bikin letter of intent terhadap Kementerian Perhubungan untuk menyampaikan intensi kita untuk perpanjangan jalur ini," ujarnya.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti Sinar Mas Land, PT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE) mencatatkan laba bersih sebesar Rp2,54 triliun pada 2025. Capaian ini turun cukup dalam dibandingkan kinerja laba tahun buku 2024.

Berdasarkan laporan keuangan perseroan per 31 Desember 2025, BSDE membukukan laba bersih tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk senilai Rp2,54 triliun. Perolehan tersebut menyusut 41,61% dari capaian tahun 2024 yang menembus angka Rp4,35 triliun.

Penurunan performa dasar ini turut berdampak pada nilai laba per saham perseroan yang melorot dari Rp208,43 menjadi Rp121,71 per lembar.

Seturut dengan penurunan laba bersih, pendapatan usaha BSDE juga turun sebesar 7,31% secara tahunan (year on year/YoY) menjadi Rp12,78 triliun.

Secara rinci, pendapatan usaha perseroan berasal dari segmen real estat senilai Rp11,83 triliun, properti menyumbang Rp769,49 miliar, segmen hotel berkontribusi Rp52,25 miliar, dan jalan tol senilai Rp103,63 miliar.

Sementara itu, BSDE tercatat memangkas beban pokok pendapatan sebesar 6,38% YoY menjadi Rp4,66 triliun. Meski demikian, perseroan tetap membukukan laba kotor senilai Rp8,12 triliun atau terkoreksi 7,83% YoY.

Dari sisi neraca, total aset BSDE tercatat tumbuh 4,27% menjadi Rp79,26 triliun. Pertumbuhan aset tersebut ditopang oleh penguatan posisi ekuitas yang naik 11,31% YoY menjadi Rp52,66 triliun per akhir Desember 2025. Di sisi lain, liabilitas mengalami penurunan sebesar 7,33% YoY menjadi Rp26,59 triliun.

Adapun posisi kas dan setara kas perseroan terpantau menguat 14,80% menjadi Rp10,28 triliun dibandingkan posisi akhir 2024 yang sebesar Rp8,95 triliun.

Secara operasional, BSDE menetapkan target perolehan prapenjualan atau marketing sales sebesar Rp10 triliun untuk tahun buku 2026.

Target tersebut dipatok tak jauh berbeda dengan realisasi marketing sales pada 2025 yang mencapai Rp10,04 triliun. Manajemen BSDE memilih sikap optimistis namun tetap hati-hati dalam melihat prospek industri properti tahun ini.

Direktur BSDE, Hermawan Wijaya, menyampaikan bahwa penetapan target yang terukur bertujuan agar emiten properti tersebut memiliki landasan kinerja yang kuat tanpa harus melakukan revisi di tengah jalan.

"Target 2026 senilai Rp10 triliun, sama dengan realisasi tahun 2025. Kami tidak mau yang terlalu bombastis karena tidak ingin merevisi target,” ucapnya.

Secara rinci, target Rp10 triliun akan didominasi oleh sektor residensial yang diproyeksikan berkontribusi sebesar Rp5 triliun atau setengah dari total target.

Dari segmen residensial tersebut, kawasan mandiri BSD City diharapkan tetap menjadi motor utama dengan target sumbangan prapenjualan sebesar Rp1,60 triliun, atau setara 16% dari total target segmen residensial.

_______

Disclaimer: Berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA – Emiten properti Grup Sinarmas PT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE) mengalokasikan belanja modal (capital expenditure/capex) hingga Rp4 triliun pada 2026.

Direktur BSDE Hermawan Wijaya mengatakan alokasi belanja modal tersebut untuk melanjutkan pembebasan lahan BSD City hingga melanjutkan membangun proyek residensial baru. Saat ini BSDE masih memiliki lahan pengembangan seluas 500 ha–600 ha yang belum dibebaskan.

“Tahun ini capex di kisaran hingga Rp4 triliun, 20% untuk lahan yang belum dibebaskan sisanya untuk infrastruktur dan pengembangan properti. Untuk pembangunan residensial sendiri di kisaran Rp500 miliar–Rp1 triliun,” ujarnya dikutip, Jumat (27/2/2026).

Sementara itu, dari sisi prapenjualan atau marketing sales, BSDE telah mematok target senilai Rp10 triliun pada 2026. Sebelumnya pada 2025, BSDE mencatatkan kinerja prapenjualan yang solid dengan berhasil membukukan sebesar Rp10,04 triliun, melampaui target 2025 yang telah ditetapkan sebelumnya sebesar Rp10 triliun.

Dari total prapenjualan 2025, segmen residensial masih memberikan kontribusi terbesar dengan nilai mencapai Rp4,19 triliun atau 42% dari total prapenjualan. Untuk memenuhi target penjualan tersebut, Sinar Mas Land telah menyiapkan sejumlah strategi guna mendorong masyarakat berinvestasi dan membeli properti.

Pada 2026 Hermawan lebih optimistis untuk menargetkan kontribusi sektor residensial yang lebih tinggi, yakni mencapai setengah dari target senilai Rp5 triliun. Target terbesar kedua berasal dari segmen komersial Rp3,5 triliun. Sisanya penjualan dari joint venture (JV) land lot ditargetkan sekitar Rp1,5 triliun.

Deputy Group CEO Strategic Development & Assets Sinar Mas Land Herry Hendarta mengatakan strategi bisnis tahun ini difokuskan pada penguatan kemitraan strategis, pengembangan produk, serta layanan yang inovatif dan berkualitas.

Selain itu juga diversifikasi portofolio, baik dari sisi produk maupun geografis, yang didukung dengan cadangan lahan luas juga menjadi katalis positif bagi pertumbuhan perusahaan.

“Ke depan, kami masih melihat prospek yang menjanjikan dari segmen Generasi Milenial dan Gen Z, karena lebih relevan dengan hunian di bawah Rp2 miliaran yang tersebar di seluruh wilayah pengembangan proyek Sinar Mas Land,” katanya.

Selain itu, setiap tahun perseroan juga meluncurkan program untuk memberikan kemudahan bagi masyarakat dalam mewujudkan kepemilikan properti impian.

Associate Director Research & Consultancy Department PT Leads Property Services Indonesia Martin Samuel Hutapea memproyeksikan memasuki 2026, pasar rumah tapak tetap tumbuh positif dengan kenaikan permintaan di kisaran 5% -6% secara tahunan.

Hal ini ditopang oleh sejumlah stimulus seperti insentif pemerintah berupa PPN DTP, serta tren suku bunga yang lebih kompetitif. Segmen menengah menjadi motor utama dengan kontribusi sekitar 61% terhadap total permintaan, mencerminkan daya beli yang tetap resilien.

Uniknya, Generasi Milenial dan Gen Z kini semakin matang dalam mengambil keputusan pembelian properti dengan mempertimbangkan tidak hanya harga, tetapi juga aksesibilitas, fasilitas, dan potensi kenaikan nilai investasi.

Tren ini juga mendorong pertumbuhan kawasan penyangga ibu kota. Di wilayah Jabodetabek, Tangerang mencatat pangsa pasar terbesar untuk landed house dengan kontribusi lebih dari 56% terhadap total penjualan, didukung ketersediaan lahan, harga kompetitif, serta pengembangan kawasan terpadu dengan infrastruktur lengkap.

Bisnis.com, JAKARTA — Sinar Mas Land (SML) mengungkap kebijakan Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) efektif menjadi penopang penjualan properti sepanjang 2025. Di mana, insentif ini diklaim mampu memacu gairah pasar residensial di tengah dinamika ekonomi global.

Deputy Group CEO Sinar Mas Land, Herry Hendarta menjelaskan kepastian perpanjangan program PPN DTP hingga 2027 juga bakal mendorong kepastian usaha sektor properti sepanjang tahun ini. Selain mendorong sisi demand, kepastian itu turut menggerakkan suplai unit di pasar.

"Kita juga didukung [oleh pemerintah] kayak PPN DTP, itu kita sangat terbantu, dan juga sepertinya buat developer ada satu sisi kita harus mempersiapkan produk kita supaya bisa kita handover di akhir 2026,” jelasnya dalam Konferensi Pers di The Hub Sinar Mas Land, Jakarta, Rabu (25/2/2026).

Sejalan dengan hal itu, tambah Herry, saat ini pihaknya tengah memacu waktu pengerjaan proyek agar unit hunian siap diserahterimakan sesuai tenggat regulasi untuk mendapatkan insentif.

Selain faktor diskon pajak, tren penurunan suku bunga perbankan juga diproyeksikan bakal membuat pasar properti menjadi jauh lebih atraktif sepanjang tahun ini.

"Jadi, dengan suku yang lebih turun, sepertinya akan, sangat menggairahkan, bisa mempercepat, decision making dari pelanggan-pelanggan kita," tambahnya.

Pada saat yang sama, Direktur PT Bumi Serping Damai Tbk. (BSDE), Hermawan Wijaya menjelaskan realisasi penjualan rumah tapak sepanjang 2025 tercatat sebesar Rp4,19 triliun. Posisinya turun sekitar 22% dibanding dengan realisasi penjualan pada 2024 sebesar Rp5,39 triliun.

"Memang 2025 ini salah satu tahun yang cukup challenging ya. Dari April mungkin gitu ya, dari gonjang ganjing tarif Trump itu sampai akhir tahunnya juga masih begitu ya,” kata Hermawan.

Meski demikian, secara keseluruhan marketing sales BSDE tetap tumbuh pada 2025 tembus Rp10,04 triliun atau meningkat 3,35% dibandingkan dengan capaian marketing sales pada 2024 sebesar Rp9,717 triliun.

Perinciannya, capaian marketing sales pada 2025 terdiri dari penjualan rumah tapak Rp4,19 triliun, penjualan area komersial Rp3,72 triliun, serta kontribusi dari joint venture (JV) land lot sebesar Rp2,12 triliun.

Sementara itu, capaian marketing sales pada 2024 sebesar Rp9,717 triliun terdiri dari penjualan rumah tapak Rp5,39 triliun, area komersial Rp3,75 triliun, dan JV land lot hanya senilai Rp565 miliar.

Jakarta (ANTARA) - Kawasan Ekonomi Khusus Edukasi, Teknologi, dan Kesehatan Internasional (KEK ETKI) Banten atau yang dikenal dengan D-HUB Special Economic Zone (D-HUB SEZ) akan berfokus pada sektor kesehatan dan pendidikan di tahun ini.

"Untuk di tahun ini sektor yang masih kita coba fokuskan sektor kesehatan, mengingat sektor kesehatan secara benefit memang paling maksimal diberikan oleh pemerintah. Jadi tahun ini kita berharap untuk semua tenan di gedung Biomedical Campus sudah bisa open, sudah bisa beroperasi. Di samping kita memang masih berdiskusi dengan beberapa mitra untuk rumah sakit internasional," ujar Kepala Badan Usaha Pembangun dan Pengelola (BUPP) KEK ETKI Banten Lindawaty di Jakarta, Rabu (25/2) malam.

Selain sektor kesehatan, lanjut Lindawaty, fokus lainnya pada tahun 2026 adalah pendidikan mengingat KEK ETKI Banten sendiri merupakan salah satu lokasi yang cocok untuk sektor pendidikan.

"Karena kita memang juga sedang menindaklanjuti arahan dari Pak Presiden Prabowo terkait kunjungan ke Inggris bulan Januari lalu, di mana memang diharapkan pemerintah itu bisa membawa 10 universitas asing ke Indonesia. Salah satu lokasi yang paling cocok ya memang di KEK, karena dengan KEK sendiri kemudahan-kemudahannya (benefit) tentunya mendukung target tersebut," katanya.

KEK ETKI Banten diresmikan 7 Oktober 2024 melalui Peraturan Pemerintah No. 38 Tahun 2024 sebagai satu-satunya KEK di wilayah Jabodetabek. Sementara sektor kesehatan menjadi fokus utamanya,KEK ETKI Banten juga mengembangkan tiga sektor bernilai tinggi lainnya pendidikan, teknologi digital, dan ekonomi kreatif, menjadikan BSD City sebagai pusat strategis untuk peluang nasional dan global.

"Secara investasi kita sudah mengumpulkan investasi Rp1,19 triliun dan menyerap tenaga kerja sebanyak 830 orang pada tahun 2025 dengan target jangka panjang KEK itu di Rp18,8 triliun sampai dengan 20 tahun ke depan," kata Lindawaty.

Sebagai informasi, Indonesia dengan 280 juta jiwa dan 70 persen usia produktif, berpotensi mendorong industri bernilai tinggi, pertumbuhan berkelanjutan, dan daya saing global.

Salah satu potensi signifikan adalah sektor kesehatan di mana lebih dari dua juta warga Indonesia menghabiskan sekitar 11,5 miliar dolar AS per tahun untuk berobat ke luar negeri, dengan lebih dari 75 berasal dari kelas menengah ke atas. Arus keluar devisa ini menandai kesenjangan dan kebutuhan mendesak untuk menghadirkan layanan kesehatan kelas dunia lebih dekat dengan masyarakat.

Pemerintah mengoptimalkan peluang ini melalui Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) sebagai motor penggerak ekonomi, salah satunya adalah KEK Edukasi, Teknologi, dan Kesehatan Internasional (ETKI) Banten di BSD City.

Sementara sektor kesehatan menjadi fokus utamanya, KEK ETKI Banten juga mengembangkan tiga sektor bernilai tinggi lainnya pendidikan, teknologi digital, dan ekonomi kreatif, menjadikan BSD City pusat strategis untuk peluang nasional dan global.

BSD City menyediakan 60 hektare khusus untuk KEK ETKI Banten. Berlokasi 30 menit dari Jakarta dan Bandara Soekarno-Hatta, kawasan ini diproyeksikan menciptakan 13.000 lapangan kerja baru bagi lebih dari 32 juta masyarakat Jabodetabek, sekaligus berdampak nasional.

Selain infrastruktur modern, kawasan ini memberikan berbagai kemudahan fasilitas investasi bagi investor global, meliputi insentif fiskal termasuk tax holiday/tax allowance, pembebasan PPN, pajak barang mewah, bea masuk, dan cukai, serta insentif non-fiskal meliputi perizinan dan birokrasi yang lebih sederhana, kemudahan imigrasi, kelancaran lalu lintas barang dan tenaga kerja, hingga tata ruang yang mendukung.

Pewarta: Suharsana Aji Sasra J C
Editor: Evi Ratnawati
Copyright © ANTARA 2026

Sinar Mas Land dan Living Lab Ventures (LLV) akan menjadikan kawasan kota mandiri Bumi Serpong Damai (BSD City) sebagai hub untuk sektor Kesehatan. Rencana jangka Panjang perusahaan ini akan dipusatkan di Kawasan Ekonomi Khusus Edukasi, Teknologi, dan Kesehatan Internasional (ETKI), di BSD City, Tangerang Selatan, Banten.

Mulyawan Gani, CEO Digital Business Sinar Mas Land, mengatakan perusahaan melihat peluang yang besar untuk sektor layanan kesehatan di Indonesia. Selama ini layanan kesehatan di Indonesia disebut kalah bersaing dengan negara tetangga, sehingga banyak pasien dari Indonesia yang berobat ke luar negeri.

"BSD itu luasnya 6.000 hektare dan KEK ini 60 hektare. Dengan adanya 1% area yang difokuskan untuk KEK kesehatan itu, kita bisa membidik pasar yang besar," ujar Gani dalam Living Lab Ventures Update and Media Briefing, di Jakarta, Rabu (11/2).

Lokasi BSD yang hanya 30 km dari Jakarta sangat strategis untuk membidik pasar pengguna layanan kesehatan di Jakarta dan sekitarnya. Meski begitu, Gani menyatakan perlu waktu belasan hingga puluhan tahun untuk membangun ekosistem layanan kesehatan yang lengkap.

"Singapura membangun Biopolis tahun 2000 dan menyerap ratusan ribu lapangan kerja. Di Jepang ada Kobe Biomedical Innovation Cluster yang dibangun pada 1990-an, Australia ada Parkville. Itu semua investasinya digelontorkan oleh pemerintah," kata Gani.

Untuk KEK kesehatan ini, Gani mengatakan, 100% investasinya dari Sinar Mas Land. Menurutnya sudah ada beberapa perusahaan di bidang layanan kesehatan yang telah bergabung di KEK ini.

"Kami mencari perusahaan-perusahaan healthcare yang bisa menjembatani gap di Indonesia. Kita punya clinic suites, ada 3 coworking clinic yang bisa dimanfaatkan oleh medtech yang ingin mencoba service-nya di Indonesia," ujar Gani.

Gani memaparkan inovasi di bidang teknologi kesehatan yang semakin canggih di beberapa negara yang ingin dikembangkan di KEK kesehatan ini. Ia menyatakan Cina, Jepang, dan India sudah melakukan diagnosis penyakit dengan menggunakan mesin atau robot.

"Mereka bisa mendiagnosis banyak penyakit lebih dini. Ada mesin kecil di Tiongkok bisa mendeteksi 100 penyakit dalam tiga menit," ujarnya.

Di KEK, perusahaan yang ingin mengadakan uji coba peralatan atau mesin-mesin kesehatan yang canggih ini tidak perlu izin yang berbelit-belit. Pasalnya, KEK memang diberikan fasilitas atau kelonggaran dalam hal bea masuk atau perizinan untuk mesin-mesin yang akan diujicoba atau dipamerkan.

"Kita bisa mengundang administrator atau dokter dari berbagai rumah sakit atau mahasiswa kedokteran untuk mempelajari mesin-mesin ini," kata Gani.

LLV Siapkan Healthcare Fund

Rencana pengembangan KEK kesehatan ini juga didukung oleh Living Lab Ventures, yang merupakan modal ventura yang dimiliki oleh Sinar Mas Land. LLV telah memiliki Healthcare Fund untuk mengumpulkan dana investasi di sektor kesehatan. Namun, mereka akan masuk ke perusahaan yang telah memiliki layanan kesehatan seperti rumah sakit atau klinik, bukan startup yang bergerak di bidang teknologi kesehatan.

"Dalam tiga bulan itu kita mulai agresif (untuk mengumpulkan dana) dari investor dengan nilai beberapa ratus juta hingga miliaran dolar AS. Kita juga mencari beberapa rumah sakit untuk beroperasi di KEK kesehatan ini," ujar Bayu Seto, Partner at Living Lab Ventures.

Saat ini, total dana yang terkumpul dalam fund yang dikelola LLV sekitar US$ 150-180 juta (Rp 2,52 triliun-Rp 3,03 triliun).

Tahun lalu, LLV berinvestasi di Euromedica Group, jaringan pengelola klinik kesehatan dan kecantikan yang memiliki sekitar 101 klinik di Indonesia. Namun, Bayu mengatakan nilai investasi LLV di Euromedica tidak bisa disebutkan (undisclosed).

Bisnis.com, JAKARTA— PT Panahome Deltamas Indonesia, pengembang properti kongsi Panasonic Homes dan Sinar Mas Land, menyampaikan progres proyek Savana di Kota Deltamas, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat.

Proyek Savasa berada di lahan seluas 37 Hektare (Ha) di kawasan CBD Kota Deltamas. Saat ini, sudah terbangun lebih dari 300 unit hunian dengan okupansi mencapai 70%.

Taishi Inagaki, Presiden Direktur PT Panahome Deltamas Indonesia, menyampaikan pihaknya akan mengembangkan Savasa melalui perencanaan kawasan yang matang dengan menghadirkan deretan fasilitas, mulai dari area hijau dan taman tematik sebagai ruang interaksi warga. Selain itu, perseroan melakukan penguatan area komersial strategis seperti CO Square dan Savasa Point.

“Permintaan pasar kini tidak hanya fokus pada hunian, tetapi juga pada aset komersial yang mampu menghasilkan pendapatan berkelanjutan. Savasa kami siapkan sebagai kawasan yang siap tumbuh bersama investor,” ujarnya dalam siaran pers, Jumat (6/2/2026).

Pada awal 2026, Panahome Deltamas mengembangkan Co Square sebagai produk ruko yang mengusung konsep alfresco dengan desain dobel fasad. Dengan konsep dan lokasi yang matang, pengembang optimistis produk ini akan menjadi salah satu kontributor utama bagi investor yang mencari keseimbangan antara yield dan kenaikan nilai aset.
“Konsep ini dinilai relevan dengan kebutuhan bisnis modern seperti F&B, lifestyle retail, hingga jasa berbasis pengalaman (experience-based business),” kata Inagaki.

Selain itu, Savasa melanjutkan pengembangan fasilitas kawasan mulai dari ruang hijau terbuka, lapangan basket di grande park, dan musala hingga taman tematik empat musim. Pengembangan ini menandai fase kawasan yang semakin mapan, mengingat hal ini merupakan faktor krusial dalam menurunkan risiko investasi properti.

Mengingat lokasinya yang strategis di Cikarang, maka tak heran jika Savasa mencatat tren permintaan hunian yang kian positif. Berdasarkan data internal, harga sewa unit rumah di sini berkisar hingga Rp250 juta per tahun.

“Kombinasi antara kawasan yang terus bertumbuh, produk komersial yang tepat sasaran, serta ekosistem pendukung yang kuat menjadi fondasi utama kami dalam membangun kepercayaan investor di Savasa,” tutur Inagaki.

Dari sisi makro, kawasan timur Jakarta tetap menjadi salah satu episentrum pertumbuhan ekonomi regional, ditopang oleh konsentrasi kawasan industri, peningkatan konektivitas, stabilnya permintaan tenaga kerja produktif dan menjadi Proyek Strategis Nasional (PSN).

Total realisasi investasi di Kabupaten Bekasi mencapai sekitar Rp61,8 triliun hingga triwulan III/2025, menjadikan wilayah ini sebagai daerah dengan realisasi investasi tertinggi di Jawa Barat.

TANGERANG - Linktown kembali menorehkan prestasi gemilang di industri properti nasional dengan meraih One Smile Club Award 2026 dari Sinarmas Land . Kali ini, penghargaan Diamond Achievement diraih Linktown setelah sukses membukukan nilai penjualan tertinggi di sepanjang 2025.

Penghargaan bergengsi tersebut diserahkan dalam acara One Smile Club Award 2026 Championsales Celebration di Nusantara Hall 1, ICE BSD, Kabupaten Tangerang, Kamis (29/1/2026). One Smile Club Awards 2026 merupakan ajang penghargaan bagi kantor agen properti yang telah bermitra dalam memasarkan properti Sinar Mas Land, serta berkontribusi besar terhadap pencapaian penjualan di sepanjang tahun 2025.

Co-Founder Linktown, Abel Kurniajaya mengatakan, penghargaan One Smile Club Awards bukanlah yang pertama. Sebelumnya, Linktown telah tiga kali meraih penghargaan serupa, masing-masing pada 2022, 2023, dan 2025. “Hal ini menegaskan konsistensi kinerja Linktown sebagai mitra strategis yang sejak 2020 telah menjalin kerja sama eksklusif dengan Sinar Mas Land,” katanya.

Di samping itu, imbuhnya, penghargaan ini merupakan bentuk pengakuan atas kinerja dan komitmen Linktown dalam mendukung pencapaian penjualan Sinar Mas Land. “Kami berkomitmen untuk terus menjaga standar profesionalisme dan memberikan kontribusi yang berkelanjutan bagi industri properti,” ujarnya.

Sepanjang tahun 2025, Linktown berhasil memasarkan sekitar 1.800 unit properti dengan total nilai penjualan mencapai Rp3,1 triliun. “Capaian tersebut didorong oleh tingginya minat pasar terhadap berbagai produk properti, baik hunian maupun komersial,” terangnya.

Dari sisi wilayah, Tangerang masih menjadi kawasan dengan peminat tertinggi, disusul oleh Bekasi. “Adapun kisaran harga properti yang paling banyak diminati berada di rentang Rp800 juta-5 miliar, mencerminkan kuatnya permintaan di segmen menengah hingga atas,” lanjutnya.

Sementara itu, Co-Founder Linktown, Winaldo menuturkan, dalam menghadapi dinamika pasar, Linktown mengandalkan strategi pemasaran digital-first yang berbasis kepercayaan (trust). “Strategi ini dijalankan dengan fokus pada solusi yang tepat sasaran, didukung oleh konten yang edukatif serta proses tindak lanjut (follow up) yang konsisten,” ungkapnya.

Memasuki 2026, Linktown akan menitikberatkan strategi pada efisiensi dan optimalisasi anggaran, serta melanjutkan sejumlah program penjualan yang terbukti efektif sepanjang 2025. “Dengan strategi tersebut, Linktown menargetkan nilai penjualan sebesar Rp3,5 triliun pada 2026,” jelasnya.

Melanjutkan ekspansi bisnis, Linktown berencana meresmikan cabang Jawa Tengah setelah Lebaran 2026. Mencakup wilayah Yogyakarta, Solo, dan Semarang (Joglosemar). “Meski peresmian fisik baru akan dilakukan tahun ini, namun aktivitas penjualan di wilayah tersebut telah berjalan,” ujarnya. Menteri Agama Resmikan Masjid Raya Baitul Mukhtar di BSD City

Melihat prospek pasar properti 2026, Linktown menilai pertumbuhan masih terbuka, meski tidak merata di semua sektor. Beberapa segmen seperti industri dan logistik diproyeksikan memiliki momentum yang kuat, sementara sektor hunian, perkantoran, dan apartemen cenderung tumbuh lebih stabil dan moderat.

Terkait kondisi makroekonomi, termasuk melemahnya nilai tukar rupiah dan meningkatnya harga emas, Winaldo menilai properti masih tetap relevan sebagai instrumen investasi. “Pasar properti Indonesia di 2026 masih menarik, namun lebih selektif dan dipengaruhi oleh biaya pendanaan serta permintaan riil. Investasi properti tetap layak, terutama untuk jangka panjang dan di lokasi yang tepat,” tuturnya.

Menteri Perhubungan Dudy Purwagandhi meresmikan Stasiun KRL Jatake yang berlokasi di Kecamatan Pagedangan, Kabupaten Tangerang, Banten, Rabu (28/1).

Stasiun tersebut berada di jalur Tanah Abang-Rangkasbitung dan berada di antara stasiun Cicayur dan Parung Panjang. Selain itu, stasiun ini juga menjadi stasiun KRL termegah di Kabupaten Tangerang, Banten.

Dudy menyampaikan apresiasi kepada PT KAI (Persero) dan PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) karena telah berhasil membangun Stasiun KRL Jatake melalui skema creative financing tanpa bantuan APBN dengan estimasi nilai proyek mencapai Rp100 miliar.

"Saya menyampaikan apresiasi dan penghargaan yang setinggi-tingginya kepada seluruh pihak yang telah berkontribusi sehingga pembangunan Stasiun Jatake dapat terwujud tanpa menggunakan dana ABPN, melalui skema kolaborasi yang sehat dan saling menguatkan," ujar Dudy dalam acara peresmian Stasiun Jatake, Kabupaten Tangerang, Rabu (28/1).

Dudy menjelaskan pembangunan stasiun ini bertujuan untuk menopang kebutuhan mobilitas masyarakat Kabupaten Tangerang, khususnya di kawasan BSD City dan Serpong yang terus tumbuh.

"Beroperasinya Stasiun Jatake tentu menambah pilihan bagi masyarakat, menambah kenyamanan dan kualitas layanan. Inilah esensi transportasi publik, terjangkau, teratur, dan memberi kemudahan dalam kehidupan sehari-hari," tambahnya.

Stasiun Jatake berada di KM 37+045 Rute Tanah Abang-Rangkasbitung dengan panjang peron 250 meter dan lebar masing-masing peron 6 meter.

Berdasarkan situs resmi Sinar Mas Land, stasiun ini dibangun di atas lahan seluas 2.435 meter persegi, dengan bangunan tiga lantai seluas sekitar 3.000 meter persegi yang diproyeksikan mampu melayani hingga 20 ribu penumpang per hari.

Perancang Stasiun Jatake adalah biro arsitektur bernama Arkonin dengan desain yang dipilih bergaya modern tropis dan bertata ruang sangat fungsional.

Gaya arsitektur stasiun ini diklaim mengadaptasi beberapa instrumen bangunan hijau, mencakup sirkulasi udara alami di zona publik dan penggunaan panel surya untuk efisiensi penggunaan listrik.

Direktur Utama KAI Bobby Rasyidin menyampaikan pembangunan Stasiun di lintas Tanah Abang-Rangkasbitung ini merupakan bagian dari strategi penguatan layanan transportasi publik di kawasan penyangga Jakarta.

Apalagi pertumbuhan pengguna di lintas Rangkasbitung terus menunjukkan tren positif dan mencapai 70.496.181 pengguna sepanjang Januari-November 2025.

"Stasiun Jatake dihadirkan untuk mendekatkan layanan kereta api kepada masyarakat di kawasan yang berkembang pesat. Kehadirannya diharapkan memperkuat konektivitas wilayah serta mendukung mobilitas harian yang lebih tertata dan efisien," ujar Bobby dalam keterangannya, Minggu (28/12/2025).

Ia menambahkan Stasiun Jatake dikembangkan dengan konsep Transit Oriented Development (TOD) yang mengintegrasikan fungsi transportasi dengan aktivitas kawasan.

Bisnis.com, TIGARAKSA — Menteri Perhubungan (Menhub) Dudy Purwagandhi meresmikan operasional Stasiun Jatake yang terletak di Kecamatan Pagedangan, Kabupaten Tangerang, Banten, pada hari ini, Rabu (28/1/2026).

Dudy memamerkan, stasiun yang berada di antara Stasiun Cicayur dan Stasiun Parung Panjang ini berhasil berdiri tanpa bantuan APBN. Melainkan, menggunakan skema kolaborasi bersama pemerintah daerah, BUMN, dan badan usaha swasta, dalam hal ini Sinar Mas Land.

“Saya menyampaikan apresiasi dan penghargaan yang setinggi-tingginya kepada seluruh pihak yang telah berkontribusi sehingga pembangunan Stasiun Jatake dapat terwujud tanpa menggunakan ABPN, tetapi melalui skema kolaborasi yang sehat dan saling menguatkan,” ungkapnya saat meresmikan stasiun baru tersebut.

Dirinya menekankan bahwa stasiun ini dirancang untuk menjawab kebutuhan mobilitas masyarakat yang terus tumbuh, khususnya di kawasan Serpong, BSD, dan sekitarnya.

Kehadiran stasiun ini lintasan Tanah Abang—Rangkasbitung ini menambah pilihan bagi masyarakat, juga kenyamanan dan kualitas layanan.

Dudy mendorong agar setiap pengembangan kawasan pemukiman, industri, dan pusat kegiatan ekonomi selalu terhubung dengan sistem transportasi massal yang ada.

Mengingat, Stasiun Jatake berada dalam wilayah pengembangan emiten properti grup Sinas Mas, yakni PT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE).

Berdiri di atas lahan seluas 2.435 meter persegi dengan bangunan tiga lantai seluas sekitar 3.000 meter persegi, Stasiun Jatake diperkirakan menghabiskan dana sekitar Rp100 miliar.

Sementara itu, Direktur Utama PT Kereta Api Indonesia (Persero) atau KAI mengestimasikan akan ada sekitar 6.000 penumpang yang naik turun setiap harinya melalui Stasiun Jatake.

“Kapasitas [penumpang] kan 20.000 orang. Jadi kita sudah estimasi, mungkin tahap awalnya turun naik itu sekitar 6.000 orang,” tuturnya.

Bobby mencatat jumlah pengguna Commuter Line Tanah Abang—Rangkasbitung selalu menunjukkan peningkatan.

Pada 2021, tercatat sebanyak 42,11 juta orang yang naik turun rute tersebut. Sementara pada 2025, jumlahnya melonjak mencapai 77,55 juta penumpang.

Total frekuensi harian lintasan ini mencapai 1.065 perjalanan yang nantinya 192 perjalanan akan melayani Stasiun Jatake.

Kehadiran Stasiun Jatake sendiri diproyeksikan menjadi titik akses baru bagi komuter di wilayah Tangerang, sekaligus memperpendek jarak antarstasiun di antara Cicayur dan Parung Panjang guna meningkatkan aksesibilitas transportasi publik.

Royal Key menjadi solusi masyarakat memiliki hunian dan aset investasi berkualitas tinggi dengan rasa aman dan kepercayaan jangka panjang

Tangerang, Banten (ANTARA) - Sinar Mas Land menargetkan pendapatan sebesar Rp3,6 triliun untuk penjualan 1.400 properti mulai dari hunian, apartemen dan lainnya yang disediakan dalam Program National Sales bertajuk Royal Key.

"Didukung momentum positif industri properti serta keberlanjutan insentif pemerintah seperti penurunan suku bunga dan perpanjangan PPN DTP hingga akhir 2026, kami optimistis Royal Key menjadi solusi bagi masyarakat untuk memiliki hunian dan aset investasi berkualitas tinggi dengan rasa aman dan kepercayaan jangka panjang," kata Deputy Group CEO Strategic Development and Assets Sinar Mas Land, Herry Hendarta dalam keterangannya di Tangerang, Banten, Sabtu.

Ia mengatakan program penjualan nasional Royal Key dimulai sejak 22 Januari hingga 31 Desember 2026 yang terbagi menjadi empat periode.

Nilai promo terbesar berlaku pada periode pertama dan akan berkurang secara bertahap di periode berikutnya.

Berbagai keuntungan ditawarkan dalam program Royal Key 2026 antara lain potongan harga hingga 26 persen, subsidi uang muka hingga 15 persen, free BPHTB, free biaya KPA, voucher furniture, hadiah konsumen, hingga voucher elektronik untuk periode tertentu.

Selain itu, tersedia tambahan promo khusus berupa ekstra diskon potongan harga satu persen untuk transaksi pada periode 22–31 Januari 2026.

Produk yang ditawarkan dalam produk Royal Key 2026 tersedia melalui skema hard cash maupun pembiayaan KPR/KPA/KPT Express. Program ini berkolaborasi dengan 22 bank rekanan.

Program penjualan nasional ini mencakup berbagai proyek unggulan Sinar Mas Land di sejumlah kota, antara lain BSD City dan Taman Banjar Wijaya di Tangerang, The Elements Apartment, Southgate Residence dan Aerium Apartment di Jakarta.

Kota Wisata, Legenda Wisata, dan Harvest City di Cibubur; Rancamaya dan Royal Tajur di Bogor; Wisata Bukit Mas dan Klaska Residence di Surabaya; Grand City Balikpapan serta Nuvasa Bay Batam.

Herry Hendarta menambahkan di tengah kondisi pasar yang semakin selektif, masyarakat tidak lagi sekadar mencari properti, tetapi membutuhkan key access, akses yang memberi rasa percaya diri, kepastian, dan nilai jangka panjang. Royal Key 2026 dihadirkan sebagai simbol komitmen Sinar Mas Land dalam membuka akses tersebut.

"Melalui Royal Key, kami ingin memastikan bahwa konsumen mendapatkan akses istimewa terhadap portofolio properti premium Sinar Mas Land yang tersebar di berbagai lokasi strategis dengan pilihan harga yang rasional dan skema pembelian yang semakin mudah," ujarnya.

Program Royal Key diambil dari kata Royal yang merepresentasikan kualitas unggul serta nilai premium jangka panjang, sementara Key melambangkan akses untuk membuka peluang.

Royal Key menjadi solusi strategis untuk memberikan kemudahan akses bagi masyarakat untuk memiliki hunian dan properti komersial yang siap huni, sebagai salah satu pilihan aset investasi jangka panjang bernilai tinggi.

Program ini menghadirkan beragam pilihan produk dengan harga variatif mulai dari Rp1,1 miliar, berlokasi di kawasan premium yang tersebar di berbagai wilayah Indonesia.

Sinar Mas Land juga memberikan benefit tambahan bagi konsumen setia Sinar Mas Land yang tergabung sebagai member mendapatkan berbagai keuntungan tambahan seperti diskon eksklusif untuk anggota, ekstra diskon hingga 1,25 persen untuk pembelian berikutnya, insentif referral, serta manfaat yang dapat digabung dengan promo lain sesuai ketentuan.

"Selain itu, nasabah prioritas dan nasabah bank rekanan juga berkesempatan memperoleh ekstra diskon hingga 4 persen dengan menunjukkan kartu prioritas atau solitaire yang berlaku," kata dia.

Pewarta: Achmad Irfan
Editor: Agus Salim
Copyright © ANTARA 2026

Bisnis.com, JAKARTA — Sinar Mas Land kembali melanjutkan National Sales Program bertajuk Royal Key pada hari ini, Kamis (22/1/2026). Program tersebut dijalankan dalam rangka mendongkrak laju penjualan sepanjang tahun ini.

Deputy Group CEO Strategic Development and Asset Sinar Mas Land, Herry Hendarta mengungkap pihaknya membidik penjualan tembus Rp3,6 triliun dari pelaksanaan program Royal Key.

"Program kami sangat menguntungkan, baik bagi konsumen maupun bagi kontribusi untuk Sinar Mas Land terhadap marketing sales kami. Jadi kami targetkan program ini untuk satu tahun ini Rp3,6 triliun," kata Herry dalam agenda MoU Signing & Press Conference Grand Launching SML National Program 2026 di BSD City, Kamis (22/1/2026).

Herry menambahkan, sejumlah promo yang disediakan dalam program Royal Key mulai dari diskon sampai dengan 25%, subsidi down payment (DP) hingga 15%, serta bebas biaya IPL sampai 1 tahun untuk pembelian apartemen.

Tak hanya itu, Sinar Mas Land turut memberikan voucher potongan harga sampai dengan 10%, hingga pembebasan BPHTB.

Pada saat yang sama, Chief of Coporate Sales and Marketing Sinar Mas Land, Dina Asmahani menuturkan total unit ready stock yang masuk dalam kategori Royal Key mencapai 1.400 unit.

Produk itu tersebar di sejumlah proyek Sinar Mas Land, mulai dari BSD City Banjarwijaya, Kota Wisata, Wisata Bukit Mas, Legenda Wisata, kemudian Klaska di Surabaya dan Wisata Bukit Mas.

"Kalau apartemen Jakarta itu ada Elements, Southgate, Aerium, kemudian di Balikpapan kita ada Grand City, dan di Batam kita ada Nuvasa Bay," jelas Dian.

Selain itu, terdapat dua proyek baru Sinar Mas Land yang turut serta dalam program nasional Royal Key 2026 yakni township Rancamaya dan Royal Tajur yang berlokasi di Bogor.

Untuk diketahui sebelumnya, Sinar Mas Land melalui PT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE) membidik prapenjualan atau marketing sales mencapai Rp10 triliun sepanjang 2025.

Direktur BSDE, Hermawan Wijaya menjelaskan bahwa hingga Kuartal III/2025 marketing sales yang dibukukan sebesar Rp7,10 triliun atau setara dengan 71% dari target tahunan sebesar Rp10 triliun.

Hermawan mengatakan capaian itu tumbuh sekitar 4% dibandingkan dengan periode sama tahun lalu yakni Rp6,84 triliun.

“Hal tersebut mencerminkan adanya permintaan yang tetap terjaga di pasar properti,” ujarnya dalam keterbukaan informasi, Senin (27/10/2025).