Bisnis.com, JAKARTA - PT Indonesian Paradise Property Tbk. (INPP) telah merealisasikan belanja modal senilai Rp200 miliar pada tahun ini seiring dengan beroperasinya ritel baru perseroan yakni Shopping Center 23 atau Mall 23 di Semarang.

Direktur Keuangan INPP Surina mengatakan pembangunan proyek ritel tersebut sudah dilakukan sejak 2 tahun lalu dan menjadi fokus utama yang dikebut penyelesaiannya hingga tahun ini. Proyek ini akan memperluas portofolio iconic lifestyle yang dimiliki oleh perseroan.

Tak hanya itu, realisasi proyek ini juga akan memperbesar kontribusi recurring income yang ditargetkan tetap berada di kisaran 70% sepanjang 2026.

Selain penyelesaian proyek 23 Semarang Shopping Center, perseroan akan fokus kepada pengembangan 88 Plaza Balikpapan sebagai bagian dari strategi memperkuat pendapatan berulang.

"Jadi tahun ini alokasi Capex Rp400 miliar, untuk proyek di Semarang separuhnya [Rp200 miliar], sisanya akan kami gunakan untuk memulai proyek di Balikpapan," ujarnya kepada Bisnis, Senin (25/6/2026).

Rencananya, 23 Semarang Shopping Center dikembangkan sebagai mixed-use lifestyle retail destination dengan luas pengembangan lebih dari 65.000 m2. Kawasan ini mengintegrasikan pengalaman belanja modern, ruang sosial, hiburan keluarga, creative community hub, hingga experiential retail concept.

Hingga kini, perseroan juga mengaku tetap optimistis terhadap daya beli masyarakat. Menurut Surina, konsep pusat perbelanjaan saat ini tidak lagi sekadar menjadi tempat belanja, melainkan destinasi hiburan dan leisure experience.

Perseroan telah merancang agar seluruh tenant mix menghadirkan pengalaman retail dan lifestyle yang lebih lengkap.

Selain itu, 23 Semarang juga menghadirkan salah satu foodcourt terbesar di Semarang dengan pilihan kuliner halal dan non halal yang dikurasi untuk menjangkau berbagai segmen pengunjung.

“Jadi strategi kami dengan memperbesar porsi tenant food and beverage untuk menarik trafik pengunjung. Leisure mall dan destination. Jadi bukan sekadar tempat belanja, tapi tempat orang datang untuk menikmati pengalaman,” imbuhnya.

Presiden Direktur sekaligus CEO INPP Anthony Prabowo Susilo menilai strategi pengembangan bertahap penting karena industri properti sangat bergantung pada keseimbangan antara modal dan penguasaan lahan. Anthony juga menegaskan pusat perbelanjaan besar tetap memiliki pasar tersendiri dalam jangka panjang.

Menurutnya, di setiap kota besar biasanya hanya ada tiga hingga empat mal utama yang benar-benar dominan. Oleh karena itu, pihaknya tetap percaya diri mengembangkan proyek mal bahkan di tengah pandemi maupun perlambatan ekonomi.

Selama kuartal I/2026 INPP membukukan pendapatan Rp326,90 miliar, di antaranya Rp157 miliar dari segmen komersial, Rp136 miliar dari hospitality, serta Rp34 miliar dari penjualan properti. Perusahaan juga mencatat laba bersih sebesar Rp44,07 miliar pada kuartal I/2026, dari sebelumnya rugi bersih Rp132,87 miliar pada periode yang sama tahun lalu.

Sementara itu, EBITDA Paradise Property tercatat mencapai Rp101 miliar atau naik sekitar 1% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk. (BEST)menargetkan penjualan lahan industri dan produk Standard Factory Building (SFB) mencapai Rp600 miliar pada tahun ini.

Sekretaris Perusahaan BEST Herdian mengatakan kinerja yang lebih solid sepanjang 2026 dengan membidik pertumbuhan pendapatan dan laba bersih secara positif, meski di tengah dinamika global yang masih penuh ketidakpastian.

"Perseroan menargetkan penjualan lahan industri dan produk Standard Factory Building atau SFB mencapai Rp600 miliar pada tahun ini," ujarnya kepada Bisnis dikutip, Sabtu (25/4/2026).

Fokus perseroan adalah pada tenant yang memiliki profil bisnis yang prospektif. Herdian mengatakan untuk mencapai kinerja top line dan bottom line yang positif target tersebut akan ditopang oleh kombinasi penjualan lahan serta peningkatan pendapatan berulang recurring income yang dinilai semakin stabil.

Sejauh ini, BEST menyampaikan bahwa minat investor terhadap kawasan industri sejauh ini masih terjaga, terutama untuk lokasi yang memiliki keunggulan infrastruktur dan akses strategis. Namun demikian, kondisi geopolitik global membuat investor cenderung lebih selektif dan berhati-hati dalam mengambil keputusan investasi.

“Bukan berarti minat menurun, tetapi ada pergeseran pendekatan. Investor kini lebih terukur dan mempertimbangkan banyak faktor sebelum mengeksekusi investasi,” imbuhnya.

Dalam menghadapi kondisi tersebut, BEST mengandalkan sejumlah strategi untuk menjaga daya tarik kawasan industri yang dikelolanya, khususnya di kawasan MM2100.

Perseroan fokus memastikan kesiapan infrastruktur agar tenant dapat segera beroperasi, sekaligus memperkuat positioning kawasan pada sektor-sektor yang masih mencatatkan pertumbuhan tinggi.

Beberapa sektor yang menjadi incaran utama meliputi datacenter, logistik dan pergudangan—termasuk coldstorage—serta industri otomotif, elektronik, dan makanan-minuman (F&B).

Selain itu, perseroan juga mengoptimalkan sumber pendapatan berulang guna menjaga stabilitas kinerja di tengah fluktuasi penjualan lahan. Fleksibilitas dalam skema kerja sama dengan investor juga terus diperluas untuk mengakomodasi kebutuhan yang semakin beragam.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA – Diversifikasi sumber pendapatan dinilai menjadi salah satu penopang bisnis kawasan industri saat permintaan pasar masih lesu.

Direktur Reliance Sekuritas Reza Priyambada menilai secara umum, emiten yang memiliki diversifikasi pendapatan berbasis recurring income, seperti infrastruktur utilitas dan sewa terbukti lebih tangguh dalam menghadapi dinamika siklus bisnis properti industri.

"Contohnya seperti kinerja cemerlang PT Jababeka Tbk. (KIJA) ditopang oleh kontribusi kuat dari segmen infrastruktur meliputi listrik, air, dan pengelolaan limbah, menyumbang sekitar 50% dari total pendapatan," kata Reza, Rabu (22/4/2026).

Selanjutnya, untuk PT Puradelta Lestari Tbk. (DMAS) yang mengalami tekanan kinerja dinilainya tetap defensif berkat arus kas yang kuat, posisi tanpa utang, serta daya tariknya bagi investor sektor otomotif dan data center di kawasan Cikarang.

Sementara itu, PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA) memang masih menghadapi tantangan dengan mencatatkan rugi bersih pada 2025. Namun, prospek jangka panjang dinilai menjanjikan, terutama melalui proyek unggulan Subang Smartpolitan. Kawasan ini menarik minat investor seiring tren relokasi pabrik dan konektivitas strategis dengan akses tol menuju Pelabuhan Patimban.

Adapun PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk. (BEST) dilihatnya masih mampu melakukan strategi efisiensi operasional. Fondasi bisnis jangka panjang BEST dinilai solid berkat kontribusi pendapatan berulang dari layanan maintenance, penyediaan air, dan sewa.

Dia menegaskan faktor kunci yang akan menentukan daya saing ke depan adalah ketersediaan lahan serta kejelasan roadmap pengembangan kawasan. Hal ini menjadi pertimbangan utama bagi investor dalam menanamkan modal, khususnya untuk proyek-proyek berskala besar seperti data center dan manufaktur EV.

Head of Research Kiwoom Sekuritas Liza Camelia memperkirakan permintaan lahan industri tetap ditopang tren diversifikasi rantai pasok global melalui strategi China+1 serta dorongan hilirisasi industri dalam negeri. Namun, karakter permintaan tidak lagi bersifat luas, melainkan semakin bergantung pada realisasi transaksi besar yang cenderung tidak merata di setiap kawasan.

"Pendekatan investasi terhadap saham emiten kawasan industri juga perlu lebih selektif," ujar Liza.

Adapun, saham KIJA dan PT AKR Corporindo Tbk. (AKRA) dinilai relatif lebih menarik karena memiliki kombinasi pendapatan dari penjualan lahan dan recurring income, seperti utilitas dan jasa kawasan, yang membuat kinerja lebih tahan terhadap siklus bisnis.

Sebaliknya, untuk DMAS, kata dia lebih mencerminkan karakter cyclical play, dengan kinerja sangat bergantung pada keberhasilan mengamankan transaksi besar. Sementara itu, PT Surya Semesta Internusa Tbk. (SSIA) berada pada spektrum high risk high return, mengingat prospeknya masih bergantung pada monetisasi proyek jangka panjang seperti pengembangan kawasan baru.

Ke depan, sektor ini menghadapi sejumlah tantangan, mulai dari potensi perlambatan investasi asing langsung (FDI), kenaikan harga lahan dan tenaga kerja, hingga risiko geopolitik yang dapat menunda realisasi proyek. Meski demikian, peluang tetap terbuka lebar, terutama dari relokasi rantai pasok global, penguatan hilirisasi, serta pertumbuhan sektor strategis seperti data center dan kendaraan listrik (EV).

Di tengah dinamika global, minat investor terhadap lahan industri belum sepenuhnya surut, tetapi menjadi jauh lebih berhati-hati. Ketidakpastian geopolitik, suku bunga yang masih relatif tinggi, serta tekanan biaya operasional mendorong investor untuk menunda ekspansi atau lebih selektif dalam memilih lokasi investasi.

Dengan demikian, sektor kawasan industri masih memiliki prospek jangka menengah-panjang yang menarik. Namun, kinerja masing-masing emiten akan semakin ditentukan oleh kualitas kawasan yang dikembangkan serta kemampuan eksekusi dalam menangkap peluang investasi yang semakin kompetitif.

Bisnis.com, JAKARTA — Kinerja pendapatan emiten properti, PT Alam Sutera Realty Tbk. (ASRI) mengalami pelemahan sepanjang 2025 dikarenakan waktu serah terima proyek dan pencatatan pengakuan pendapatan.

Direktur Corporate Finance ASRI Edward Tanuwijaya mengatakan sepanjang 2025, perseroan membukukan pendapatan sebesar Rp2,9 triliun.

Angka ini terdiri dari Rp2,0 triliun dari segmen real estat dan Rp918,3 miliar dari pendapatan berulang atau recurring income, seperti properti investasi dan sektor pariwisata. Kontribusi terbesar dari segmen real estat berasal dari penjualan residensial sebesar Rp1,2 triliun, disusul penjualan komersial senilai Rp829,7 miliar.

Dengan demikian secara keseluruhan pendapatan ASRI tercatat turun 14,5% secara tahunan dibandingkan pada periode yang sama tahun lalu.

“Penurunan ini terutama dipengaruhi oleh faktor waktu serah terima proyek serta pengakuan pendapatan,” ujarnya, Senin (20/4/2026).

Namun demikian di tengah penurunan pendapatan, perseroan justru berhasil mencatat lonjakan signifikan pada laba bersih berkat efisiensi dan strategi keuangan yang solid.

Meski top line melemah, profitabilitas perusahaan justru membaik. Margin laba kotor meningkat menjadi 53,1%, dari sebelumnya 51,7% pada 2024. Kenaikan ini didorong oleh kontribusi lebih besar dari penjualan lahan (land lot) yang memiliki margin tinggi. Hal ini mencerminkan fleksibilitas ASRI dalam mengelola bauran produk serta disiplin dalam strategi monetisasi.

Yang paling mencolok, laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham melonjak sekitar 5,7 kali lipat menjadi Rp313,2 miliar. Kenaikan tajam ini didukung oleh penurunan beban keuangan sekitar 20%.

Penurunan beban bunga tersebut tidak lepas dari aksi refinancing pada kuartal III/2024 dan kuartal III/2025. Langkah ini efektif menekan biaya pinjaman sekaligus memperkuat struktur permodalan perusahaan.

“Ke depan, ASRI menegaskan komitmennya untuk menjaga posisi keuangan yang sehat dan mengoptimalkan struktur modal guna mendukung pertumbuhan berkelanjutan serta penciptaan nilai jangka panjang,” ujarnya.

______

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Analis melihat industri properti saat ini masih terseok-seok dan pemerintah terus memberikan stimulus untuk membangkitkannya. Beberapa insentif dari sisi fiskal yang sudah bergulir seperti pembebasan PPN untuk mendorong permintaan hunian berbasis kebutuhan dasar dan tren urbanisasi yang masih berlangsung.

Head of research Kiwoom Sekuritas Liza Camelia mengatakan di tengah tantangan industri properti saat ini, sejumlah faktor dinilai dapat menjadi penopang kinerja sektor properti pada 2026.

Selain itu, rencana pemerintah untuk mendorong program pembangunan 3 juta rumah juga berpotensi menjadi katalis baru bagi industri. Namun yang tak kalah penting, kontribusi recurring income juga mulai memainkan peran signifikan bagi emiten properti. Pendapatan dari sewa mal, apartemen, hingga logistik menjadi bantalan penting di tengah melemahnya penjualan unit.

“Ke depan, kinerja emiten properti akan semakin kurang bergantung pada penjualan unit dan lebih ditopang kestabilan arus kas dari aset sewaan,” katanya, Senin (13/4/2026).

Menariknya, perubahan gaya hidup masyarakat juga mulai menggeser pola konsumsi properti. Kini, sekitar 70% konsumen disebut lebih memilih menyewa dibandingkan membeli hunian. Fenomena ini memperkuat pentingnya strategi recurring income bagi emiten properti.

Tak hanya itu, dampak lesunya marketing sales 2025 berpotensi menekan pendapatan 2026 karena adanya lag effect pengakuan pendapatan bisa diredam jika porsi recurring income meningkat dan biaya dikontrol ketat.

PT Indonesian Paradise Property Tbk. (INPP) menjadi salah satu emiten properti yang menyoroti recurring income untuk mengerek kinerja perusahaan. Langkah INPP ini, menjadi sinyal kuat bahwa di tengah tekanan industri properti, strategi yang tepat bisa menjadi pembeda.

Di tengah melambatnya penjualan properti dan menyusutnya daya serap pasar apartemen, banyak pengembang masih terpaku pada strategi lama yakni menjual sebanyak mungkin unit untuk mengejar pertumbuhan.

Alih-alih bergantung pada penjualan yang fluktuatif, INPP membangun pendapatan yang lebih stabil melalui recurring income. Strategi ini bukan hanya menjadi bantalan pada saat pasar lesu, tetapi juga fondasi bagi pertumbuhan berkelanjutan.

Presiden Direktur sekaligus CEO INPP Anthony Prabowo Susilo mengatakan pendekatan recurring income menjadi keunggulan kompetitif yang mampu mengubah aset properti dari sekadar produk jual beli menjadi sumber arus kas jangka panjang.

“Dengan porsi recurring income yang kuat untuk menjalankan bisnis yang berkelanjutan,” ujarnya dikutip, Selasa (14/4/2026).

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — PT Indonesian Paradise Property Tbk. (INPP) justru mengambil strategi berbeda di tengah melambatnya penjualan properti dan menyusutnya daya serap pasar apartemen saat ini. Adapun, banyak pengembang masih terpaku pada strategi lama yakni menjual sebanyak mungkin unit untuk mengejar pertumbuhan.

Alih-alih bergantung pada penjualan yang fluktuatif, INPP membangun pendapatan yang lebih stabil melalui recurring income. Strategi ini bukan hanya menjadi bantalan pada saat pasar lesu, tetapi juga fondasi bagi pertumbuhan berkelanjutan.

Presiden Direktur sekaligus CEO INPP, Anthony Prabowo Susilo mengatakan pendekatan tersebut menjadi keunggulan kompetitif yang mampu mengubah aset properti dari sekadar produk jual beli menjadi sumber arus kas jangka panjang.

“Dengan porsi recurring income yang kuat untuk menjalankan bisnis yang berkelanjutan,” ujarnya dikutip, Selasa (14/4/2026).

Strategi tersebut yang diterapkan INPP terlebih dahulu sebelum mengembangkan proyek residensial. Anthony mengungkapkan strateginya perseroan akan masuk ke tempat yang dilihat berpotensi memberikan recurring income cukup untuk selanjutnya dibangun apartemen. Selain itu, strategi ekspansi agresif tetapi terukur juga dijalankan oleh INPP.

INPP tercatat telah berekspansi di delapan kota besar seperti Batam, Jakarta, Bandung, Yogyakarta, Bali, hingga Makassar. Tak berhenti di situ, ekspansi akan terus berlanjut ke Semarang dan Balikpapan.

Perseroan menggarap tiga lini utama yakni komersial, perhotelan, dan residensial dengan konsep 4M yakni mixed use development, mid scale, middle up, dan major cities,” imbuhnya.

Masuk ke Balikpapan, Anthony menyebut melakukan pendekatan yang berbeda. Alih-alih membangun mal besar, perusahaan justru mengusung konsep mixed use dengan CBD zone berkonsep mid to low density.

“Kami tidak membangun mal besar, tapi lebih ke ruko tiga lantai dengan untuk kafe dan lifestyle. Pasarnya lebih siap ke arah sana,” jelas Anthony.

Selain itu, INPP juga membidik segmen hotel bintang empat plus melalui rencana pembangunan Hyatt Place di kawasan tersebut. Balikpapan dinilai memiliki potensi besar sebagai kota maju di Kalimantan dengan basis ekonomi yang kuat.

Di sisi proyek residensial, Anthony juga blak-blakan soal kondisi pasar properti, khususnya apartemen high rise yang dinilai semakin tidak feasible. Fenomena ini membuat INPP lebih memilih mengembangkan proyek mid rise yang lebih realistis dengan daya serap pasar saat ini.

“Penyerapan pasar itu yang menentukan sehat atau tidaknya proyek. Kalau tidak sesuai, bisa berujung mangkrak,” tegasnya.

Dengan kombinasi strategi ekspansi terukur, intensifikasi aset, serta fokus pada recurring income, INPP optimistis mampu menjaga pertumbuhan dan profitabilitas double digit dalam jangka panjang.

INPP menargetkan pertumbuhan pendapatan konsolidasi sekitar 5%-10% pada 2026, didorong oleh monetisasi proyek Antasari Place dan operasional 23 Semarang Shopping Center. Fokus utama perusahaan adalah meningkatkan recurring income (pendapatan berulang) menjadi di atas 75% pada 2026, yang didukung oleh perluasan portofolio hotel dan pusat perbelanjaan.

Sejauh ini, proyek residensial Antasari Place juga mencatatkan kinerja impresif. Dari total 980 unit, hanya tersisa sekitar 70 unit, dengan mayoritas penjualan terdorong insentif PPN DTP pada 2025. INPP bahkan sudah menyiapkan rencana pembangunan tower kedua.

Bisnis.com, JAKARTA — PT Perintis Triniti Properti Tbk. (TRIN) atau TRINLAND menandatangani nota kesepahaman (MoU) terkait rencana akuisisi kepemilikan saham mayoritas di Prime Land pada Rabu (8/4/2026).

Langkah ini menjadi bagian dari strategi perseroan untuk memperkuat diversifikasi bisnis sekaligus meningkatkan porsi pendapatan berulang (recurring income), khususnya melalui ekspansi ke sektor hospitality.

Prime Land merupakan pengembang properti yang berfokus pada hunian, hospitality, dan konsep co-living. Perusahaan ini mengembangkan proyek villa di sejumlah destinasi seperti Bali dan Yogyakarta, serta proyek rumah kos yang menyasar segmen urban dan profesional muda.

Salah satu proyek andalannya adalah Villa Dibali, yang menjadi representasi pengembangan properti hospitality yang diminati wisatawan domestik maupun mancanegara.

Manajemen menyampaikan bahwa penandatanganan MoU ini menjadi langkah awal sinergi antara kedua entitas, dengan tujuan memperkuat konsolidasi pendapatan serta meningkatkan stabilitas sumber pendapatan berulang.

Co-Founder & Group CEO Triniti Land Group Ishak Chandra mengatakan perseroan melihat kinerja Prime Land yang positif baik dari sisi produk maupun penerimaan pasar.

“Kami melihat kinerja Prime Land yang sangat baik selama ini, baik dari sisi pengembangan produk yang inovatif maupun penerimaan pasar yang kuat. Atas dasar itu, terdapat keyakinan bagi kami untuk melakukan ekspansi bisnis ke sektor hospitality dan target market baru melalui rencana akuisisi ini," kata Ishak dalam keterangan resminya, Kamis (9/4/2026).

Dia melanjutkan, pihaknya optimistis langkah ini akan memberikan kontribusi positif bagi pertumbuhan TRINLAND ke depan, termasuk dalam memperkuat recurring income dan kualitas revenue perseroan.

Sementara itu, CEO Prime Land Anthony Sudarsono menilai kerja sama ini akan mempercepat pertumbuhan bisnis perusahaan.

“Kami percaya bahwa dengan bergabungnya Prime Land dalam payung grup TRINLAND akan membawa Prime Land ke tahap pertumbuhan yang lebih cepat. Dengan dukungan pengalaman dan kapabilitas TRINLAND selama ini, kami optimistis dapat menciptakan sinergi yang kuat, memperluas jangkauan pasar, serta menghadirkan proyek-proyek berkualitas yang mampu memberikan nilai tambah bagi seluruh pemangku kepentingan,” kata Anthony.

Melalui rencana akuisisi ini, TRINLAND menargetkan penguatan posisi di sektor hospitality yang dinilai memiliki prospek pertumbuhan seiring meningkatnya tren hunian berbasis pengalaman (experience-based living), termasuk konsep co-living.

Perseroan juga menilai sinergi dengan Prime Land dapat mendorong pertumbuhan bisnis yang lebih berkelanjutan sekaligus menciptakan nilai jangka panjang bagi para pemangku kepentingan.

Bisnis.com, JAKARTA — PT Perintis Triniti Properti Tbk. (TRIN) mengumumkan rencana akuisisi PT Prima Pembangunan Propertindo.

Direktur Utama Perintis Triniti Properti Ishak Chandra mengungkapkan sudah ditandatangani Nota Kesepahaman (Memorandum of Understanding/MoU) antara perseroan sebagai pihak pertama dengan PT Prima Pembangunan Propertindo sebagai pihak kedua.

"Para Pihak sepakat untuk menjajaki kerjasama strategis melalui rencana Pihak Pertama mengakuisisi mayoritas kepemilikan saham Pihak Kedua," tulis Ishak dalam keterbukaan informasi, dikutip Kamis (8/6/2026).

Adapun, aksi korporasi ini diharapkan dapat meningkatkan recurring income dari para pihak, mendorong konsolidasi pendapatan, dan memperkuat struktur serta kapabilitas tim manajemen para pihak.

Ishak menyebut struktur transaksi, valuasi, tahapan akuisisi, dan pengaturan hak pengendalian akan ditentukan kemudian dan dituangkan dalam Perjanjian Definitif (Perjanjian Kerjasama).

Dengan demikian, MoU kali ini tidak mengikat para pihak untuk melaksanakan transaksi sampai dengan ditandatanganinya Perjanjian Definitif.

Sebelumnya, PT Perintis Triniti Properti Tbk. (TRIN) sudah ekspansi ke sektor hospitality melalui penandatanganan nota kesepahaman (MoU) strategis dengan Artotel Group pada 24 Februari 2026.

Kerja sama tersebut dilakukan bersama entitas afiliasi, PT Triniti Dinamik Tbk. (TRUE), sebagai langkah awal kolaborasi dalam pengembangan hotel di sejumlah proyek yang tengah dan akan dikembangkan kedua emiten tersebut.

Kolaborasi tersebut bertujuan mengintegrasikan konsep pengembangan kawasan TRIN–TRUE dengan keahlian Artotel Group dalam mengelola jaringan hotel berkonsep butik dan gaya hidup modern.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA - PT Agung Podomoro Land Tbk. (APLN) mencatatkan pendapatan usaha sebesar Rp3,57 triliun sepanjang 2025. Pencapaian ini turun dari periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp5,57 triliun.

Corporate Secretary APLN Justini Omas menjelaskan kinerja selama 2025 merupakan kombinasi pendapatan pengembangan proyek properti dan pengelolaan aset komersial yang menghasilkan pendapatan berulang.

“Kami terus mengoptimalkan setiap aset agar dapat menciptakan pertumbuhan bisnis yang berkelanjutan. Beberapa proyek properti juga mengalami peningkatan nilai yang luar biasa, sehingga menguntungkan perusahaan,” jelas Justini melalui keterangan resmi, dikutip Kamis (19/3/2026).

Dia menjelaskan pada tahun lalu, APLN membukukan pengakuan penjualan sebesar Rp2,21 triliun. Dari segmen ini penjualan rumah tinggal menjadi salah satu kontributor utama dengan nilai mencapai Rp1,06 triliun, disusul penjualan apartemen sebesar Rp588,18 miliar, dan penjualan tanah sebesar Rp247,18 miliar. Di segmen properti komersial, perseroan juga mencatatkan penjualan rumah toko (ruko) sebesar Rp243,49 miliar.

Selanjutnya pendapatan berulang (recurring income) mencapai Rp1,36 triliun. Pada segmen ini yang menjadi kontributor utama adalah bisnis hotel hingga penyewaan pusat perbelanjaan. Saat ini APLN mengoperasikan sejumlah hotel seperti Pullman Grand Central Bandung dan Hotel Indigo Bali Seminyak Beach, serta beberapa pusat perbelanjaan seperti Senayan City, Kuningan City, Baywalk Mall, Emporium Pluit Mall, Central Park Mall, Central Park 2, Festival Citylink, DeliPark Mall Medan, dan Plaza Balikpapan.

Dalam periode ini, APLN mencatatkan laba kotor sebesar Rp1,47 triliun, lebih rendah dibandingkan Rp2,44 triliun pada tahun sebelumnya. Sedangkan secara keseluruhan, perseroan melaporkan laba bersih yang dapat diatribusikan kepada entitas induk turun dari Rp633,86 miliar menjadi Rp112,84 miliar. Level laba ini menunjukkan laba per saham turun dari Rp27,92 per lembar menjadi Rp4,97 per lembar.

Perseroan menyebut penurunan ini utamanya disebabkan pada tahun 2024 terdapat penjualan aset hotel Pullman Ciawi Vimala Hills Resort Spa & Convention.

Menurut Justini, ke depan Perseroan akan terus memperkuat strategi pengembangan proyek yang sesuai dengan kebutuhan pasar, khususnya hunian dan kawasan terpadu yang menawarkan nilai tambah bagi masyarakat.

“Kami melihat kebutuhan terhadap hunian di kelompok menengah masih tetap tinggi. Oleh karena itu, Perseroan akan terus beradaptasi dengan kebutuhan konsumen dan memastikan setiap proyek properti APLN mampu memberikan nilai yang terus meningkat,” tutup Justini.

--

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA – PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA) memperkuat portofolio produk pendulang recurring income selama periode Ramadan dan Idulfitri 2026.

President Director SMRA, Adrianto P. Adhi mengatakan telah menggelontorkan Rp400 miliar guna menambah satu portofolio perhotelan Harris Hotel & Convention Serpong. Sebelumnya perseroan tercatat telah memilki portofolio perhotelan di bawah brand yang sama di Kelapa Gading dan Bekasi.

Menurut Adrianto, bisnis hotel menjadi bagian dari investment property yang dijalankan SMRA di tengah volatilitas sektor properti saat ini.

Selama ini dia menyebut lini investment property menyumbang 25% -30% terhadap total portofolio SMRA. Dari jumlah itu, sekitar 20% disumbang oleh bisnis hotel. Portofolio ini diharapkan dapat menjaga stabilitas arus kas perseroan.

“Dengan adanya portofolio baru Harris Serpong, kami harapkan bisa mendorong pertumbuhan recurring income ke 23%,” ujarnya dikutip, Senin (16/3/2026).

Sejauh ini portofolio perhotelan SMRA mencatatkan kinerja positif dengan rata-rata okupansi sebesar 71% dengan dukungan berada dalam satu kawasan terpadu yang juga memiliki pusat perbelanjaan.

Meski demikian, Adrianto tak menampik prospek bisnis perhotelan ke depan juga sangat dipengaruhi oleh kondisi ekonomi global yang saat ini masih menghadapi berbagai tantangan. Kendati begitu, perusahaan tetap optimistis perekonomian Indonesia mampu bertahan di tengah dinamika global.

Dia meyakini pemerintah memiliki kemampuan untuk mengelola dampak ketidakpastian global sehingga sektor pariwisata dan perhotelan tetap memiliki peluang pertumbuhan.

Sementara itu, Director SMRA Soegianto Nagaria mengatakan tambahan Harris Hotel & Convention Serpong akan menjadi hotel kelima yang menambah portofolio bisnis hotel Summarecon secara keseluruhan.

Sepanjang 2025 SMRA membukukan penurunan laba bersih sepanjang 2025 seiring melemahnya pendapatan perusahaan.

Berdasarkan laporan keuangan yang berakhir pada 31 Desember 2025 dan dipublikasikan melalui keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI), laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk tercatat sebesar Rp766,55 miliar. Realisasi tersebut turun 44,18% dibandingkan laba bersih pada 2024 yang mencapai Rp1,37 triliun.

Penurunan laba ini terjadi seiring turunnya pendapatan perusahaan sepanjang tahun lalu. SMRA mencatat pendapatan neto sebesar Rp8,76 triliun pada 2025, lebih rendah dibandingkan Rp10,62 triliun pada 2024.

Dari sisi biaya, beban pokok penjualan dan beban langsung tercatat sebesar Rp4,36 triliun pada 2025, turun dari Rp5,16 triliun pada tahun sebelumnya. Dengan demikian, laba kotor perusahaan tercatat Rp4,39 triliun, lebih rendah dibandingkan Rp5,46 triliun pada 2024.

Penurunan kinerja tersebut juga tercermin pada laba usaha yang tercatat sebesar Rp2,58 triliun sepanjang 2025, turun dari Rp3,73 triliun pada tahun sebelumnya.

Sementara itu, dari sisi neraca, skala aset perseroan masih menunjukkan peningkatan. Total aset SMRA pada akhir 2025 tercatat Rp38,34 triliun, meningkat dibandingkan Rp33,53 triliun pada akhir 2024.

Di sisi lain, total liabilitas perusahaan naik menjadi Rp22,33 triliun dari Rp19,70 triliun pada tahun sebelumnya. Adapun, total ekuitas tercatat sebesar Rp16,00 triliun pada akhir 2025, meningkat dibandingkan Rp13,83 triliun pada tahun sebelumnya.

Bisnis.com, JAKARTA—Emiten properti, PT Repower Asia Indonesia Tbk. (REAL) menggandeng Madinah Group Indonesia (MFlash) dalam pengembangan ekosistem perangkat dan solusi telekomunikasi berbasis properti.

Aulia Firdaus, Direktur Utama Repower, menyampaikan kolaborasi ini menjadi langkah strategis bagi perseroan untuk mengoptimalkan pemanfaatan aset properti sekaligus menciptakan potensi pendapatan berulang (recurring income) dari ekosistem bisnis baru yang terintegrasi dengan sektor teknologi dan telekomunikasi.

“Melalui kerja sama ini, Repower dan Madinah Group Indonesia akan menjajaki pengembangan kegiatan usaha di bidang device dan telco solution dengan memanfaatkan aset properti milik perseroan. Salah satu implementasi awal dari kolaborasi tersebut adalah pengembangan gerai ritel teknologi,” paparnya dalam keterangan resmi, Kamis (5/3/2026).

Kerja sama tersebut ditandai dengan penandatanganan nota kesepahaman (Memorandum of Understanding/MoU) yang dilakukan pada Selasa (3/3/2026) di Graha Repower Asia, Jakarta. MFlash merupakan erusahaan layanan perbaikan (service) gawai dan laptop.

Lokasi awal pengembangan gerai direncanakan berada di kawasan Pejaten Office Park, Jakarta Selatan. Gerai tersebut akan menggunakan merek Real MFlash dan menjadi bagian dari puluhan jaringan ritel teknologi yang berada dalam ekosistem Madinah Group Indonesia.

Langkah ini juga mencerminkan strategi Repower dalam mengembangkan model bisnis properti yang tidak hanya berfokus pada pengembangan kawasan, tetapi juga pada optimalisasi pemanfaatan aset melalui berbagai lini usaha pendukung yang berpotensi menghasilkan pendapatan berkelanjutan.

TATA KELOLA

Sebagai tambahan informasi, perseroan juga menegaskan komitmennya dalam memperkuat tata kelola perusahaan yang Baik. Repower telah menyelesaikan seluruh kewajiban pembayaran denda administratif yang sebelumnya dikenakan oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

Langkah tersebut merupakan bagian dari upaya Perseroan untuk terus meningkatkan kepatuhan terhadap regulasi serta memperkuat penerapan prinsip Good Corporate Governance (GCG) dalam menjalankan kegiatan usaha.

Dengan berbagai langkah strategis yang dilakukan, Repower optimistis dapat memperkuat fundamental bisnis sekaligus membuka peluang pertumbuhan baru yang berkelanjutan di masa mendatang.

Bisnis.com, JAKARTA — Pengembang kawasan Gading Serpong, Paramount Land, membidik marketing sales sebesar Rp5,5 triliun pada 2026 setelah pada tahun lalu merevisi target.

Presiden Direktur Paramount Land M Nawawi mengatakan hingga dua bulan pertama tahun ini, pihaknya telah membukukan marketing sales senilai Rp500 miliar.

Salah satu katalis utama yang diharapkan mendongkrak penjualan pada tahun ini adalah beroperasinya jalan tol ke Paramount Petals di Jalan Tol Jakarta–Tangerang KM 25.

Akses tol langsung tersebut ditargetkan mulai beroperasi pada Juli tahun ini. Setelah itu, Paramount Land akan mulai meluncurkan produk hunian baru di kawasan Paramount Petals, termasuk hunian premium dengan harga di atas Rp3 miliar per unit.

"Langkah ini diharapkan menjadi pendorong utama marketing sales pada 2026 senilai Rp5,5 triliun," ujar M Nawawi, Jumat (27/2/2026).

Selain mengandalkan penjualan produk residensial dan komersial, Paramount Land juga terus memperbesar porsi pendapatan berulang atau recurring income.

Paramount Land menargetkan pertumbuhan recurring income sekitar 3% setiap tahun. Saat ini, kontribusi pendapatan berulang telah mencapai sekitar 19% dari total pendapatan.

Untuk mendukung pengembangan kawasan dan meningkatkan nilai tambah proyek, tahun ini Paramount Land menganggarkan belanja modal (capex) sebesar Rp1 triliun. Dana tersebut difokuskan untuk pembangunan proyek dan fasilitas kota di berbagai kawasan pengembangan.

Sepanjang 2025, realisasi marketing sales mencapai 95% dari target revisi Rp4,5 triliun. Dia juga mengakui bahwa 2025 merupakan tahun penuh tantangan.

Pada semester I/2025, Paramount Land bahkan menunda peluncuran sejumlah produk yang sebenarnya sudah siap secara desain dan perencanaan.

“Tahun 2025 penuh tantangan. Semester I banyak produk yang kami batalkan peluncurannya karena belum menemukan momentum yang tepat. Bisa jadi ada ketidaksesuaian antara produk dengan selera pasar,” kata M Nawawi.

Sepanjang 2025, perusahaan mencatat serah terima sebanyak 1.250 unit serta penjualan 800 unit produk hunian dan komersial.