BEKASI - PLN UP3 Cikarang mengimbau masyarakat mewaspadai potensi bahaya kelistrikan serta memahami pentingnya menjaga jarak aman dari jaringan dan instalasi listrik. Imbauan ini menyusul tragedi tewasnya tiga pemain kesenian Odong-odong tersengat listrik di Cibeureum, Kertamukti, Cikarang Utara, Kabupaten Bekasi.

Manager PLN UP3 Cikarang, Wiedhyarno Arief Wicaksono mengatakan, sepanjang tahun 2026 pihaknya secara aktif melaksanakan sosialisasi keselamatan ketenagalistrikan kepada masyarakat, pelajar, instansi pemerintah, serta berbagai pemangku kepentingan di wilayah kerja guna meningkatkan kesadaran terhadap pentingnya budaya keselamatan listrik.

Edukasi keselamatan ketenagalistrikan, lanjut dia, merupakan langkah preventif yang terus dilakukan PLN melalui sosialisasi langsung kepada masyarakat, sekolah-sekolah, serta berkolaborasi dengan pemerintah kecamatan dan desa.

"Kami mengimbau masyarakat untuk memperhatikan ketentuan jarak aman dari jaringan listrik, menghindari aktivitas yang berpotensi bersinggungan dengan jaringan listrik, serta segera melaporkan apabila menemukan kondisi infrastruktur kelistrikan yang berpotensi membahayakan," ujar Wiedhyarno dalam keterangannya, Rabu (3/6/2026).

Dia menjelaskan, berdasarkan standar keselamatan ketenagalistrikan, masyarakat perlu menjaga jarak aman minimal 3 meter dari jaringan listrik tegangan rendah maupun jaringan tegangan menengah, baik secara horizontal maupun vertikal.

“Kami masih sering menjumpai bangunan, material konstruksi, maupun aktivitas masyarakat yang berada terlalu dekat dengan jaringan listrik. Masyarakat juga tidak diperkenankan memindahkan kabel listrik secara mandiri. Selain itu, setiap kegiatan yang melibatkan kendaraan maupun peralatan berukuran tinggi harus memperhitungkan keberadaan jaringan listrik di lokasi kegiatan guna menghindari risiko kecelakaan,” ungkapnya.

Selain itu, dia mendorong masyarakat untuk berperan aktif sebagai mitra keselamatan dengan melaporkan potensi bahaya kelistrikan melalui aplikasi PLN Mobile maupun Contact Center PLN 123 yang siaga selama 24 jam.

Kapolres Metro Bekasi, Kombes Pol Sumarni, menyampaikan bahwa Polres Metro Bekasi bersama PLN UP3 Cikarang terus memperkuat koordinasi dalam mengedukasi masyarakat terkait keselamatan ketenagalistrikan.

"Sinergi yang baik ini menjadi langkah penting untuk meningkatkan kewaspadaan dan kesadaran masyarakat terhadap bahaya kelistrikan. Kami mengajak masyarakat untuk selalu mengutamakan keselamatan, menjaga jarak aman dari jaringan listrik, dan menghindari aktivitas yang berpotensi menimbulkan risiko kecelakaan," kata Sumarni.

General Manager PLN Unit Induk Distribusi Jawa Barat, Sugeng Widodo, menegaskan bahwa budaya keselamatan harus menjadi kesadaran bersama yang melibatkan seluruh pemangku kepentingan, termasuk masyarakat.

“Keselamatan ketenagalistrikan merupakan fondasi penting dalam mewujudkan pelayanan kelistrikan yang andal, aman, dan berkualitas. Kami terus berupaya meningkatkan standar keselamatan infrastruktur kelistrikan sekaligus memperluas edukasi kepada masyarakat," ujarnya.

CIKARANG - Patroli KRYD dan Operasi Kejahatan Jalanan digelar jajaran Polsek Cikarang Pusat bersama unsur 3 Pilar pada Kamis malam hingga Jumat dini hari, 28–29 Mei 2026. Sebanyak 79 personel gabungan diterjunkan untuk menjaga situasi kamtibmas tetap aman dan kondusif di wilayah Cikarang Pusat.

Patroli menyasar sejumlah titik rawan seperti Jalan Deltamas Boulevard, Tegal Danas, Kalimalang Jayamukti hingga kawasan Pintu 11 Jababeka. Petugas juga melakukan strong point dan pemeriksaan kendaraan guna mengantisipasi tawuran, balap liar, curanmor serta aksi kejahatan jalanan lainnya.

Kapolsek Cikarang Pusat AKP Elia Umboh mengatakan patroli rutin ini merupakan langkah preventif untuk memberikan rasa aman kepada masyarakat, khususnya pada jam-jam rawan malam hingga dini hari.



“Kami bersama unsur 3 pilar terus meningkatkan patroli dan pengawasan di titik rawan guna mengantisipasi aksi kejahatan jalanan, tawuran maupun balap liar,” ujar AKP Elia Umboh.



Selama kegiatan berlangsung, situasi wilayah hukum Polsek Cikarang Pusat terpantau aman dan kondusif. Polisi juga mengimbau masyarakat segera melapor melalui Call Center 110 apabila menemukan adanya potensi gangguan kamtibmas.

#PolsekCikarangPusat #PatroliKRYD #OperasiKejahatanJalanan #CikarangPusat #KabupatenBekasi

Bisnis.com, JAKARTA — PT Metropolitan Land Tbk. (MTLA) merealisasikan perolehan marketing sales senilai Rp677 miliar per April atau sebesar 33,85% dari target setahun penuh senilai Rp2 triliun. Selain itu, perseroan juga akan melanjutkan ekspansi di Sulawesi Utara.

Presiden Direktur MTLA, Anhar Sudradjat, memerinci dari total capaian tersebut, sekitar 73% berasal dari pre sales, sementara 27% lainnya dikontribusikan recurring revenue.

"Perseroan masih optimistis terhadap prospek industri properti meski kondisi ekonomi dan daya beli masyarakat masih bergerak dinamis," ujarnya melalui keterangan tertulis, Kamis (28/5/2026).

Pada lini bisnis perhotelan, MTLA tengah melanjutkan pembangunan Metland Marron Hotel di Tomohon, Sulawesi Utara, yang ditargetkan mulai beroperasi pada semester II/2026. Hotel tersebut diharapkan memperkuat portofolio hospitality perseroan sekaligus menangkap potensi wisata di kawasan Indonesia Timur.

Selain itu, MTLA juga telah menyelesaikan tahap topping off Metland Smara Hotel Bekasi pada Januari 2026. Hotel bintang empat berkonsep city hotel itu dilengkapi restoran rooftop dengan panorama Kota Bekasi dan diproyeksikan menjadi salah satu destinasi bisnis baru di wilayah tersebut.

Tak hanya memperluas bisnis hotel, perseroan juga agresif mengembangkan proyek residensial dengan meluncurkan sejumlah klaster baru yang disesuaikan dengan kebutuhan pasar saat ini.

Beberapa proyek yang tengah dipasarkan antara lain cluster Neora di Metland Menteng, cluster Kertanata di Metland Kertajati, serta cluster Brassia Garden di Metland Cikarang. Perseroan juga melanjutkan pemasaran produk unggulan lain seperti cluster Walden di Metland Transyogi, cluster Barcelona Cove dan South Tresor phase 2 di Metland Cyber Puri, hingga Havana Breeze di Metland Cibitung.

Pada sektor komersial, MTLA resmi mengoperasikan G’AVEnue di Grand Metropolitan Bekasi sejak 13 Februari 2026. Area terbaru tersebut mengusung konsep semi outdoor dengan dominasi tenant food & beverage untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup dan destinasi kuliner masyarakat Bekasi dan sekitarnya.

Anhar menuturkan, perseroan terus mengandalkan inovasi serta strategi pemasaran digital guna menjaga pertumbuhan penjualan di tengah tantangan daya beli masyarakat.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

IDXChannel - PT Lippo Cikarang Tbk (LPCK) menetapkan perubahan susunan dewan komisaris dan direksi dalam Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) yang digelar pada 8 Mei 2026.

Dalam jajaran dewan komisaris, perseroan menetapkan Didik Junaedi Rachbini sebagai presiden komisaris (independen), Hadi Cahyadi sebagai komisaris independen, serta Charles Rigoux dan George Raymond Zage III masing-masing sebagai komisaris.

Sementara itu kursi dewan direksi ditempati oleh Agus Arismunandar sebagai presiden direktur, serya Marshal Martinus Tissadharma dan Indryanarum masing-masing sebagai direktur.

Manajemen LPCK meyakini susunan baru tersebut dapat memperkuat strategi bisnis dan mendorong pertumbuhan perseroan ke depan.

“Perseroan meyakini bahwa kolaborasi dan kepemimpinan yang solid dari para profesional tersebut akan memberikan nilai tambah signifikan dalam mendorong pertumbuhan bisnis, khususnya di sektor properti yang masih memiliki prospek menjanjikan,” tulis manajemen LPCK dalam keterbukaan informasi BEI, Selasa (12/5/2026).

Dalam RUPST tersebut, para pemegang saham juga menyetujui dan mengesahkan Laporan Tahunan Perseroan untuk tahun buku yang berakhir pada 31 Desember 2025, termasuk capaian kinerja keuangan dengan pendapatan sebesar Rp4,52 triliun dan EBITDA sebesar Rp381,3 miliar.

Adapun pendapatan 2025 ditopang oleh serah terima rumah tapak, apartemen, unit komersial (ruko), serta penjualan lahan industri. Selain itu, segmen non-properti melalui pengelolaan kawasan turut memberikan kontribusi terhadap kinerja Perseroan.

Pada RUPST tersebut, pemegang saham menyetujui partisipasi LPCK dalam program 3 juta rumah melalui hibah lahan di koridor Cikarang-Bekasi (KM34, exit Cibatu), termasuk kawasan Meikarta kepada pemerintah.

(DESI ANGRIANI)

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti PT Lippo Cikarang Tbk. (LPCK) memperbarui susunan Dewan Komisaris dan Direksi perseroan. Manajemen juga berkomitmen melakukan hibah lahan di Meikarta untuk program 3 juta rumah.

Dalam Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) yang digelar pada Jumat (8/5/2026), pemegang saham menyetujui dan mengesahkan laporan tahunan perseroan untuk tahun buku 2025, termasuk capaian pendapatan sebesar Rp4,52 triliun dan EBITDA Rp381,3 miliar.

Selain itu, pemegang saham juga menyetujui susunan baru Dewan Komisaris dan Direksi yang efektif berlaku sejak penutupan RUPST 2026.

Susunan Dewan Komisaris LPCK kini dipimpin oleh Didik Junaedi Rachbini sebagai Presiden Komisaris Independen. Adapun jajaran komisaris lainnya terdiri dari Hadi Cahyadi sebagai Komisaris Independen serta Charles Rigoux dan George Raymond Zage III sebagai Komisaris.

Sementara itu, posisi Presiden Direktur dijabat Agus Arismunandar dengan didampingi Marshal Martinus Tissadharma dan Indryanarum sebagai Direktur.

Manajemen LPCK menyatakan optimistis jajaran baru tersebut dapat memperkuat kolaborasi dan kepemimpinan perseroan dalam mendorong pertumbuhan bisnis, terutama di sektor properti yang dinilai masih memiliki prospek positif.

“Kami meyakini kolaborasi dan kepemimpinan yang solid dari para profesional tersebut akan memberikan nilai tambah signifikan dalam mendorong pertumbuhan bisnis,” tulis manajemen dalam keterangannya, Selasa (12/5/2026).

Kinerja LPCK pada 2025 ditopang oleh serah terima rumah tapak, apartemen, unit komersial seperti ruko, serta penjualan lahan industri. Selain itu, segmen nonproperti melalui pengelolaan kawasan juga turut menopang pendapatan perseroan.

Dari sisi profitabilitas, LPCK membukukan EBITDA positif sebesar Rp381,3 miliar dengan EBITDA margin sebesar 8% terhadap total pendapatan.

Pada agenda RUPST lainnya, pemegang saham juga menyetujui dan meratifikasi partisipasi perseroan dalam program pembangunan 3 juta rumah melalui hibah lahan kepada Pemerintah Indonesia.

Perseroan menyebut hibah lahan tersebut ditujukan untuk membantu mengatasi backlog perumahan nasional, memperluas akses hunian layak bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), serta mendorong sektor perumahan sebagai penggerak pertumbuhan ekonomi nasional.

Kawasan koridor Cikarang–Bekasi, khususnya KM34 exit Cibatu termasuk kawasan Meikarta, dipilih sebagai lokasi pengembangan lantaran dinilai strategis sebagai pusat industri nasional dengan kebutuhan hunian yang tinggi serta didukung konektivitas infrastruktur yang terintegrasi.

Menurut manajemen, penghibahan lahan dilakukan dengan mengedepankan prinsip tata kelola perusahaan yang baik atau good corporate governance (GCG).

Selain menjadi kontribusi sosial, langkah tersebut juga dinilai sebagai strategi jangka panjang untuk membuka potensi nilai kawasan melalui peningkatan aktivitas ekonomi, percepatan pembangunan infrastruktur, dan pertumbuhan permintaan produk residensial maupun komersial di sekitar kawasan.

Berikut susunan anggota Dewan Komisaris dan Direksi LPCK terbaru.

Dewan Komisaris :

• Presiden Komisaris (Independen) : Didik Junaedi Rachbini
• Komisaris Independen : Hadi Cahyadi
• Komisaris : Charles Rigoux
• Komisaris : George Raymond Zage III

Dewan Direksi :

• Presiden Direktur : Agus Arismunandar
• Direktur : Marshal Martinus Tissadharma
• Direktur : Indryanarum

Bisnis.com, JAKARTA — PT Indonesia Infrastructure Finance (IIF) tengah menjajaki sejumlah potensi penyaluran pembiayaan baru. Salah satu proyek yang dijajaki untuk mendapatkan fasilitas pembiayaan berada di sektor telekomunikasi, khususnya data center, di Cikarang, Bekasi, Jawa Barat.

Presiden Direktur & CEO IIF Rizki Pribadi Hasan menyampaikan, total nilai pembiayaan proyek yang bakal disalurkan perseroan itu kurang lebih sekitar Rp500 miliar sampai dengan Rp1 triliun. Komitmen penyaluran fasilitas pembiayaan tersebut ditargetkan rampung pada kuartal II/2026.

“Mungkin harapannya nanti sebelum Juni ini bisa terealisasi pemberian fasilitas untuk pembangunan data center di Indonesia. Jadi ada dua yang kami lagi proses,” kata Rizki dalam kunjungannya ke Wisma Bisnis Indonesia, Jakarta Pusat, Senin (11/5/2026).

Meski demikian, Rizki belum bisa mengungkapkan nama perusahaan yang akan menerima pembiayaan tersebut, mengingat belum ada penandatanganan kesepakatan antara kedua belah pihak.

Rizki menuturkan, sektor telekomunikasi atau digital infrastruktur menjadi sektor kedua terbesar yang dibiayai oleh IIF. Alokasinya mencapai kisaran 18%–20% dari total pembiayaan yang disalurkan perseroan.

“Kami masih melihat sebenarnya di pipeline kami juga masih ada beberapa potensi proyek terkait data center atau industri telekomunikasi secara umum,” ujarnya.

Selain sektor infrastruktur digital, IIF sebelumnya telah mengumumkan komitmennya untuk menyalurkan pembiayaan senilai Rp485,5 miliar kepada PT Bogor Kardia Indonesia untuk pengembangan fasilitas layanan kesehatan berupa rumah sakit khusus jantung di wilayah Bogor.

Dalam catatanBisnis, pembiayaan yang disalurkan perseroan ini bertujuan untuk meningkatkan akses dan kualitas layanan kesehatan, khususnya layanan kardiovaskular, bagi masyarakat Bogor dan sekitarnya.

Fasilitas kesehatan ini dirancang untuk memiliki kapasitas hingga 98 tempat tidur, serta dilengkapi dengan fasilitas medis unggulan seperticatheterization laboratory(cath lab) dan radioterapi.

Kehadiran rumah sakit ini diharapkan dapat mengurangi ketergantungan masyarakat terhadap rujukan layanan kesehatan ke Jakarta ataupun ke luar negeri, sekaligus mempercepat penanganan pasien dengan penyakit jantung yang membutuhkan tindakan medis segera dan terintegrasi.

Rizki kala itu mengatakan, dukungan terhadap sektor kesehatan merupakan bagian dari komitmen IIF dalam memperkuat infrastruktur sosial yang berdampak langsung pada kualitas hidup masyarakat.

“Dalam 16 tahun operasinya, IIF tetap berkomitmen untuk terus meningkatkan layanannya guna memenuhi beragam kebutuhan klien di sektor infrastruktur. Hal ini mencakup peningkatan standar sosial dan lingkungan yang membantu klien memenuhi tolok ukur internasional dengan tetap mempertimbangkan praktik lokal, variasi produk yang lebih beragam, suku bunga yang kompetitif, serta kemampuan menyediakan pendanaan jangka panjang yang sesuai dengan durasi proyek,” ujarnya, Kamis (16/4/2026).

Melalui pembiayaan ini, dia mengharapkan perseroan dapat terus mendorong pemerataan akses layanan kesehatan berkualitas di berbagai wilayah Indonesia, sejalan dengan upaya pemerintah dalam memperkuat sistem kesehatan nasional.

Sebagai catatan, IIF adalahspecial mission vehicle(SMV) milik Pemerintah RI yang berada di bawah Kementerian Keuangan. Sebagai lembaga keuangan swasta nonbank, IIF bergerak dalam pembiayaan infrastruktur dan layanan konsultasi yang dikelola secara profesional dan berfokus pada proyek-proyek infrastruktur yang layak secara komersial.

IIF didirikan pada 15 Januari 2010 atas inisiatif pemerintah bersama dengan lembaga keuangan internasional. Saat ini kepemilikan IIF adalah PT Sarana Multi Infrastruktur/SMI (Persero), Asian Development Bank (ADB), International Finance Corporation (IFC) yang merupakan bagian dari World Bank, Deutsche Investitions-und Entwicklungsgesellschaft (DEG) yang sepenuhnya dimiliki oleh KfW, dan Sumitomo Mitsui Banking Corporation (SMBC).

BEKASI - The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard, sebuah shophouse modern yang mengusung konsep Triple Key, Triple Opportunity, Triple Returns hadir di Cikarang. Hunian ini dirancang untuk mengoptimalkan potensi bisnis sekaligus investasi dalam satu properti.

Berlokasi di koridor utama OAZE Boulevard dengan ROW 12 meter, proyek ini menawarkan posisi strategis yang menggabungkan tiga keunggulan utama yakni golden access, golden opportunity, dan golden living. Dari sisi aksesibilitas, kawasan OAZE Cikarang memiliki konektivitas tinggi dengan jangkauan ke lima pintu tol utama Cikarang Barat, Cibatu, Cikarang Pusat, Japek II, dan Cibitung dalam waktu tempuh sekitar 10–20 menit, serta hanya 20 menit dari Stasiun Cikarang. Jawab Gaya Hidup Urban, Lippoland Perkenalkan 5enses Collection

Lokasi The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard juga terhubung langsung dengan jalur utama Jl. MH. Thamrin Lippo Cikarang serta akses sekunder melalui Jl. Raya Cikarang-Cibarusah. Secara positioning pasar, The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard berada di tengah ekosistem industri terbesar di Indonesia, dikelilingi kawasan industri seperti Delta Silicon, MM2100, EJIP, GIIC, hingga KIIC.

The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard juga berada di antara dua rumah sakit besar, yaitu EMC Hospital dan Siloam Hospital, serta dekat dengan pusat lifestyle seperti Lippo Mall Cikarang dan Citywalk.

Dengan kombinasi lokasi strategis, captive market yang besar, serta konsep produk yang fleksibel dan future-proof, The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard diproyeksikan menjadi salah satu pusat aktivitas bisnis baru di Cikarang. OAZE Cikarang sendiri merupakan kawasan prospektif yang dikembangkan oleh LippoLand bersama mitra properti nasional, dengan visi menghadirkan ekosistem terintegrasi untuk kebutuhan hunian, bisnis, dan gaya hidup modern.

Potensi pasar yang besar turut menjadi daya tarik utama The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard. Ia terhitung sangat dekat dengan kawasan Lippo Cikarang yang saat ini mencatat lebih dari 19.500 unit rumah, 16.700 apartemen, serta populasi lebih dari 71.000 penghuni, serta didukung oleh sekitar 1.576 industri aktif dengan lebih dari 683.000 tenaga kerja dan 12.000 ekspatriat, serta volume kendaraan yang mencapai sekitar 80.000 mobil per hari.

Mengusung konsep fleksibilitas tinggi, The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard dirancang dengan sistem triple-key yang memungkinkan setiap lantai difungsikan atau disewakan secara terpisah. Setiap unit dilengkapi akses privat ke lantai atas, sistem utilitas terpisah (listrik, air, internet), serta area signage independen untuk mendukung identitas bisnis masing-masing tenant.

“Konsep ini kami hadirkan untuk menjawab kebutuhan pasar akan ruang usaha yang adaptif dan mampu menciptakan lebih dari satu sumber pendapatan sekaligus dalam satu properti,” kata manajemen OAZE Cikarang dalam siaran pers, Jumat (8/5/2026). Pakai Lahan Negara, Menteri Ara Bakal Bangun Rusun MBR di Depok

Dari sisi desain, shophouse ini juga menawarkan konfigurasi ruang yang dinamis dengan berbagai opsi shopfront, seperti alfresco area di lantai dasar hingga sky terrace di lantai atas, yang memungkinkan kombinasi fungsi retail, kantor, hingga hunian dalam satu unit. Setiap unit juga dirancang dengan pencahayaan alami, cross ventilation, serta area backyard multifungsi untuk meningkatkan kenyamanan dan nilai guna.

The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard tersedia dalam tipe standar dan corner, dengan bangunan 3 lantai dan pilihan luas bangunan yang fleksibel tergantung konfigurasi fasad dan shopfront. Harga yang ditawarkan dimulai dari kisaran Rp1,8 miliar, menjadikannya salah satu opsi investasi komersial kompetitif di koridor timur Jakarta.

Bisnis.com, JAKARTA — Kinerja sektor properti nasional menunjukkan pertumbuhan yang bervariasi pada kuartal I/2026. Sejumlah sub-sektor mulai memperlihatkan tren pemulihan yang stabil setelah melewati fase tekanan panjang, sementara sektor industri dan logistik menjadi yang paling bergeliat.

Head of Research and Consulting CBRE Indonesia Anton Sitorus menjelaskan kondisi makroekonomi dalam negeri menjadi fondasi utama yang mendikte arah gerak pasar properti di awal tahun ini.

Dia menekankan, pasar properti diprediksi tetap bergeliat sepanjang tahun ini seiring dengan realisasi investasi dan pertumbuhan ekonomi yang diklaim masih berada di level positif.

"Jadi di BKPM ini kalau kita lihat kan di sini selama triwulan 1/2026, penanaman modal baik dalam negeri maupun luar negeri mencapai hampir sekitar Rp500 triliun ya. Di mana naik antara 6% sampai 9%. Which is good. This is a quite good positive improvement," ujar Anton dalam Media Briefing di Jakarta, Rabu (6/5/2026).

Berdasarkan data BKPM tersebut, pertumbuhan penanaman modal di periode ini didorong oleh dominasi industri hilir. Investasi di sektor baja (steel) dan smelter.

Seiring dominasi sektor-sektor tersebut, CBRE Indonesia menilai sub-sektor Kawasan Industri serta Logistik diproyeksi jadi yang paling terhembus angin segar.

"Ketika konsumsi mungkin agak sedikit melemah, tapi Indonesia saat ini dilihat sebagai salah satu negara penghasil energi, mulai EV, steel, smelter, timah, nikel, dan sebagainya yang saat ini boleh dibilang menjadi salah satu komunitas yang diperlukan dunia. Jadi itulah yang menolong ekonomi kita pada saat ini,” imbuhnya.

Sementara itu, pertumbuhan ekonomi Indonesia sepanjang 2026 juga diproyeksikan akan parkir di kisaran 5%. Karenanya, CBRE Indonesia menilai posisi tersebut cukup kompetitif jika dibandingkan dengan negara-negara besar dunia.

"Kalau kita bandingkan dengan negara-negara lain, negara-negara besar di dunia, India, Arab Emirates, China, Saudi dan sebagainya, ternyata kita itu dalam posisi yang bagus," jelas Anton.

Secara terperinci, berikut kinerja pasar properti berdasarkan sub-sektornya sepanjang Kuartal I/2026.

1. Perkantoran CBD Triwulan I/2026: Okupansi Tembus 76%

Kinerja pasar perkantoran di Central Business District (CBD) Jakarta mencatatkan rapor positif pada awal tahun ini. Berdasarkan laporan terbaru CBRE Indonesia, tingkat keterisian atau okupansi perkantoran terus menunjukkan tren pemulihan yang stabil.

Co-Heads of Office Services CBRE Indonesia, Judy Sinurat menjelaskan sepanjang tiga bulan pertama 2026, penyerapan bersih ruang kantor (net take-up) tercatat mencapai sekitar 21.000 meter persegi (sqm).

“Di tengah tidak adanya proyek baru yang masuk ke pasar, tingkat penyerapan ruang kantor mencapai sekitar 21.300 meter persegi, sehingga mendorong tingkat hunian menjadi 76,1%,” ujarnya.

Jika menilik tren lima tahun terakhir, kondisi ini menandai titik balik yang signifikan dibandingkan periode pasca-Covid. Di mana, pada 2021 okupansi perkantoran ada di level sekitar 80%.

Kemudian, okupansi sempat jatuh ke level terendah di bawah 75% pada 2023. Hingga posisinya terus menunjukkan perbaikan perlahan-lahan hingga kembali mendekati level okupansi sebelum Pandemi.

Dari sisi harga sewa, perbaikan performa mulai terlihat khususnya pada gedung-gedung dengan kategori Premium dan Grade A.

Penguatan kinerja sewa ini didorong oleh fenomena flight to quality, di mana para penyewa kini lebih selektif dan aktif melakukan relokasi ke gedung dengan spesifikasi yang lebih tinggi demi mendukung efisiensi operasional dan kenyamanan lingkungan kerja.

Perkantoran ....

2. Perkantoran Non-CBD: Ekspansi Koridor Barat-Utara

Pasar perkantoran di luar kawasan pusat bisnis atau Non-CBD Jakarta turut mencatatkan dinamika baru pada awal 2026. Berdasarkan laporan CBRE, masuknya satu proyek baru di kawasan Pantai Indah Kapuk (PIK) dengan luas sekitar 56.000 meter persegi (sqm) menambah total stok menjadi 3,4 juta sqm.

Kehadiran pasokan baru ini memberikan opsi lebih luas bagi korporasi yang mengincar kawasan prestisius di luar jantung kota.

Meskipun terdapat tambahan pasokan, permintaan tetap solid dengan penyerapan bersih (net take-up) mencapai 22.800 sqm sepanjang kuartal I/2026.

“Terdapat satu proyek baru di kawasan PIK menambah pasokan sekitar 56.000 meter persegi. Sementara itu, tingkat penyerapan pasar tetap sehat di kisaran 22.800 meter persegi dengan tingkat hunian keseluruhan mencapai 72,9%” jelas Albert.

Adapun saat ini, tercatat masih terdapat sekitar 925.000 sqm ruang kantor yang tersedia bagi calon penyewa.

Menariknya, harga sewa di wilayah Non-CBD secara bertahap mulai merangkak naik seiring dengan pasar yang mulai bergerak keluar dari titik terendahnya. Rata-rata harga sewa kini berada di angka Rp112.700 per sqm per bulan.

Laporan tersebut juga menggarisbawahi bahwa Jakarta Utara dan Jakarta Barat kini semakin dilirik sebagai lokasi perkantoran favorit. Peningkatan aksesibilitas melalui jaringan jalan tol dan kedekatan dengan Bandara Internasional Soekarno-Hatta menjadi magnet utama bagi perusahaan logistik maupun perdagangan untuk memperkuat basis operasional mereka di sana.

Jika menilik tren 5 tahun terakhir (2021—2026), grafik pasokan kumulatif terus mendaki meskipun sempat melambat selama periode pandemi.

Okupansi yang sempat tertekan pada 2021 kini telah menunjukkan pola stabilitas di angka 72%—73%. Pemulihan permintaan terlihat konsisten sejak 2023, yang menandakan resiliensi pasar perkantoran pinggiran kota.

Ke depan, penyerapan ruang kantor Non-CBD diprediksi akan terus tumbuh selaras dengan kenaikan pasokan tahun ini. Relokasi penyewa ke gedung yang lebih prestisius atau lokasi yang lebih strategis diperkirakan masih akan mendominasi aktivitas pasar, didukung oleh rencana pasokan masa depan sebesar 63.400 sqm yang sedang dalam tahap konstruksi.

Sektor Lahan Kawasan Industri: Cikarang Dominasi Kenaikan Harga

Kinerja sektor lahan kawasan industri di Jabodetabek tetap menunjukkan performa yang konsisten pada pembukaan tahun 2026. Penyerapan lahan industri sepanjang kuartal ini tercatat tembus 86 hektare (Ha), dengan kontribusi terbesar masih berasal dari wilayah koridor timur, khususnya Bekasi dan Karawang, yang tetap menjadi pusat manufaktur nasional.

Head of Capital Markets and Industrial Services, Ivana Susilo menjelaskan total stok lahan industri saat ini telah mencapai 15.600 Ha, didorong oleh penyelesaian dua proyek baru di Cikarang dan Karawang.

Meskipun terdapat tambahan stok, tingkat hunian lahan atau take-up rate tetap berada di level yang sangat sehat yakni 90,8%.

“Tingkat hunian sekitar 90,8% didorong oleh aktivitas di koridor Timur Jakarta. Tren ini turut memberikan kontribusi signifikan terhadap permintaan selama periode ini,” ujarnya.

Geliat bisnis kawasan industri di wilayah Cikarang menjadi yang paling moncer. Pasalnya, lokasi dengan Jakarta dan infrastruktur pendukung yang matang membuat wilayah ini mencatatkan kenaikan harga lahan tertinggi, yakni mencapai 4% secara tahunan pada kuartal I/2026, akibat ketersediaan kavling lahan yang kian terbatas.

Saat ini, rata-rata harga lahan industri di Jabodetabek menyentuh angka Rp2,5 juta per meter persegi. Minimnya lahan matang di beberapa zona utama mulai mendorong para pengembang untuk beralih ke pengembangan tahap selanjutnya atau memperluas area ke wilayah penyangga yang lebih jauh seperti Subang dan Serang.

Sementara selama 5 tahun belakangan, sektor industri merupakan sektor yang paling cepat pulih dibandingkan properti komersial lainnya. Sejak 2021, tingkat hunian terus merangkak naik dari kisaran 80% menuju angka di atas 90% pada 2026. Lonjakan permintaan dari sektor pusat data (data center) dan kendaraan listrik (EV) menjadi motor penggerak utama selama lima tahun terakhir.

Untuk prospek mendatang, terbatasnya ketersediaan lahan matang diperkirakan akan terus mendorong penyesuaian harga ke atas. Dengan rencana pasokan masa depan sebesar 1.400 Ha, pasar industri diproyeksikan tetap kompetitif, terutama bagi kawasan yang mampu menawarkan fasilitas pengolahan limbah modern dan pasokan energi hijau.

Logistik ....

Ruang Logistik Modern: Okupansi Puncak di Angka 97,9%

Sektor ruang logistik modern atau gudang modern di Jabodetabek mencatatkan rekor kinerja yang impresif dengan tingkat keterisian yang nyaris menyentuh kapasitas penuh.

Mengacu pada data CBRE Indonesia, hingga akhir Maret 2026, tingkat okupansi tercatat mencapai 97,9%, yang mengindikasikan tingginya permintaan dari sektor e-commerce dan distributor pihak ketiga (3PL).

Pada kuartal ini, pasokan baru masuk dari proyek-proyek di Jakarta dan Bekasi yang dikembangkan oleh pemain lokal. Penambahan ini meningkatkan total stok gudang modern menjadi 3,5 juta sqm.

Akan tetapi, kuatnya permintaan membuat penyerapan bersih tetap tinggi di angka 129.000 sqm, sehingga ruang kosong yang tersisa hanya sekitar 7.200 sqm di seluruh wilayah.

Kondisi pasar yang sangat ketat ini memicu percepatan pertumbuhan harga sewa. Gudang modern di kawasan Bekasi-Cikarang dan Jakarta mencatatkan pertumbuhan harga tercepat pada kuartal ini.

Meski demikian, wilayah Depok-Bogor tetap menjadi lokasi dengan tarif sewa termahal karena keunggulan jarak dan konektivitas langsung ke pusat konsumsi di Jakarta. Di mana, rata-rata tarif sewa gudang modern saat ini berada di level Rp81.200 per sqm per bulan.

Secara historis sejak 2021, sektor logistik modern mengalami pertumbuhan eksponensial. Lima tahun lalu, okupansi masih berada di kisaran 85%—90% seiring dengan adaptasi awal ekonomi digital. Namun, sejak 2023 hingga 2026, grafiknya terus menanjak tajam, mencerminkan perubahan permanen dalam pola distribusi barang di Indonesia.

Menatap sisa tahun 2026, tantangan utama sektor ini adalah ketersediaan ruang. Meskipun terdapat rencana pasokan masa depan yang cukup besar yakni 780.000 sqm, laju permintaan diperkirakan akan tetap melampaui kecepatan konstruksi, yang berpotensi terus mengerek harga sewa hingga akhir tahun.

5. Pusat Perbelanjaan: Pemulihan Ritel Kelas Atas Kian Solid

Terakhir, sektor pusat perbelanjaan atau mal di Jakarta juga diklaim menunjukkan sinyal penguatan seiring dengan meningkatnya kepercayaan peritel.

Head of Research and Consulting CBRE Indonesia Anton Sitorus menjelaskan penyerapan bersih ruang mal mencapai 15.600 sqm pada kuartal I/2026, didorong oleh ekspansi aktif merek-merek gaya hidup dan kuliner internasional.

Dari sisi okupansi, tingkat hunian rata-rata mal di Jakarta naik tipis ke level 86,0% dengan total stok stabil di angka 3,5 juta sqm. Tidak ada pasokan baru yang masuk pada kuartal ini, namun terdapat rencana pasokan masa depan sebesar 56.000 sqm yang dijadwalkan rampung dalam satu hingga dua tahun ke depan.

Anton menekankan, mal kategori High-end mencatatkan okupansi di atas 95%, mencerminkan daya beli kelompok menengah ke atas yang tetap resilien.

“Kalau kita lihat dari okupansi pada teman-teman bisa lihat disini bagaimana mal-mal high-end itu sangat berjaya,” imbuhnya.

Kemudian, mal kelas Upper tingkat okupansinya ada di kisaran 85%, sementara mal kelas menengah-bawah cenderung stagnan dan berjuang menghadapi perubahan pola belanja masyarakat.

Dinamika ini juga tercermin pada harga sewa. Mal kelas atas menikmati pertumbuhan harga sewa yang stabil dengan rata-rata tarif mencapai Rp327.500 per sqm per bulan.

Sebaliknya, pemilik mal di kelas menengah ke bawah cenderung mempertahankan harga sewa tetap atau memberikan insentif guna menjaga tingkat keterisian tenant agar tidak semakin merosot.

Dalam rentang 2021 hingga 2026, sektor ritel telah melewati masa transisi yang cukup berat. Grafik keterisian yang sempat jatuh dari 91% pada 2020 ke titik terendahnya pada akhir 2021 di kisaran 85% akibat pembatasan aktivitas kini telah pulih secara bertahap.

Tren lima tahun terakhir menunjukkan bahwa mal kini tidak lagi hanya berfungsi sebagai tempat belanja, melainkan pusat pengalaman (experience-based) dan kuliner.

Adapun saat ini, terdapat ruang kosong sekitar 484.000 sqm yang masih tersedia, renovasi dan reposisi konsep menjadi kunci utama bagi mal-mal lama untuk tetap kompetitif di tengah persaingan yang kian ketat.

Menteri Perhubungan (Menhub) Dudy Purwagandhi mengimbau masyarakat dan seluruh pihak terkait untuk menunggu hasil investigasi Komite Nasional Keselamatan Transportasi (KNKT) terkait kecelakaan Kereta Rel Listrik (KRL) dengan Kereta Api Argo Bromo Anggrek di Stasiun Bekasi pada Senin, 27 April 2026.

Dudy menyebut KNKT akan memberikan hasil secara menyeluruh terkait penyebab terjadinya kecelakaan hingga rekomendasi keselamatan. Saat ini, KNKT masih melakukan proses investigasi.

Ia mengatakan proses investigasi KNKT dilakukan secara menyeluruh, objektif, dengan mengumpulkan fakta dan informasi di lapangan, serta mempertimbangkan berbagai hal serta analisis komprehensif.

"Untuk itu, mari kita sama-sama hormati proses tersebut dan tunggu hasil investigasi untuk mengetahui secara pasti penyebab terjadinya kecelakaan," ujar Dudy dalam keterangan tertulis, Senin (4/5).

KNKT telah simulasi sistem persinyalan kereta api sebagai bagian dari investigasi pascainsiden kecelakaan kereta rel listrik (KRL) dan KA Argo Bromo Anggrek di Stasiun Bekasi Timur.

Simulasi persinyalan dilakukan untuk memahami kemungkinan penyebab teknis, khususnya terkait fungsi dan respons sistem persinyalan saat kejadian. Hingga saat ini, proses-proses investigasi lainnya masih terus dilakukan KNKT.

"Kementerian Perhubungan berkomitmen untuk menindaklanjuti hasil investigasi guna meningkatkan keselamatan operasional perkeretaapian," ujar Dudy.

KAI Commuter mengungkap layanan perjalanan Commuter Line Cikarang mulai berangsur normal setelah sempat lumpuh akibat insiden kecelakaan ini.

VP Corporate Secretary KAI Commuter Karina Amanda mengatakan proses normalisasi jalur rel terus berjalan dan menunjukkan perkembangan positif.

Layanan naik-turun penumpang di stasiun tersebut sudah kembali melayani pengguna sejak uji coba perjalanan KRL pada Rabu siang (29/4).

Namun demikian, pihak KAI masih membatasi kecepatan seluruh perjalanan kereta di lokasi tersebut. Meski begitu, aktivitas stasiun dan pergerakan pengguna Commuter Line berjalan normal.

"Volume pengguna di Stasiun Bekasi Timur juga berangsur normal kembali dan bahkan terus bertambah setelah stasiun ini kembali melayani naik-turun pengguna," ujar Karina dalam keterangan tertulisnya, Minggu (3/5).

Merujuk data KAI Commuter, pada Rabu (29/4) sejak pukul 14.00 WIB hingga jadwal terakhir, volume pengguna di Stasiun Bekasi Timur mencapai 5.266 orang yang naik dan 2.820 orang yang turun.

Pada Kamis (30/4), tercatat sebanyak 8.188 orang yang naik dan 9.268 orang yang turun di stasiun ini.

"Sementara itu, pada awal libur panjang ini, tercatat volume pengguna hari Jumat (1/5) sudah menyentuh angka 14 ribu. Sebanyak 6.590 orang yang naik dan 7.527 orang yang turun," ujar Karina menambahkan.

"Pada Sabtu kemarin (2/5), volume pengguna yang naik sebanyak 8.412 orang dan 9.275 orang yang turun di Stasiun Bekasi Timur," lanjut dia.

Kondisi operasional perjalanan Commuter Line Cikarang juga terus membaik. Mulai Kamis kemarin jumlah layanan perjalanan Commuter Line Cikarang kembali normal dengan mengoperasikan sebanyak 281 perjalanan di lintas Cikarang setiap harinya. Di sisi ketepatan waktu perjalanan juga terus membaik.

Keterlambatan perjalanan juga terus berkurang. Pada Kamis (30/4), rata-rata keterlambatan keberangkatan adalah 25 menit, dan pada Jumat (1/5) berkurang menjadi 15 menit.

Kemudian, pada Sabtu (2/5) kemarin, rata-rata keterlambatan keberangkatan perjalanan Commuter Line Cikarang kembali berkurang hingga 9-10 menit seiring terus dilakukannya proses normalisasi jalur rel.

"Tren ini menunjukkan normalisasi mobilitas masyarakat yang mengandalkan Commuter Line di Stasiun Bekasi Timur," jelas Karina.

Bisnis.com, JAKARTA—Emiten properti PT Lippo Cikarang Tbk. (LPCK) mengincar pendapatan prapenjualan atau marketing sales senilai Rp1,7 triliun pada 2026.

Direktur LPCK Indryanarum menyampaikan pada kuartal I/2026, perseroan membukukan marketing sales Rp491 miliar, naik 52% dibandingkan dengan periode yang sama tahun sebelumnya. Pencapaian tersebut setara dengan 29% dari target setahun penuh senilai Rp1,70 triliun.

Kinerja prapenjualan didukung oleh kontribusi yang stabil dari penjualan rumah tapak, apartemen dan unit komersial. Perseroan juga terus memperkuat portofolio produk melalui peluncuran proyek baru, termasuk Neo 5enses Collection, guna menjawab kebutuhan pasar yang terus berkembang.

“Prospek industri properti, khususnya pada segmen hunian terjangkau dan premium, yang menunjukkan tren permintaan yang kuat dan berkelanjutan. Kami berkomitmen untuk menjaga kepercayaan konsumen dengan menyelesaikan pembangunan tepat waktu dan memastikan proses serah terima berjalan sesuai jadwal,” ujar Indryanarum dalam siaran pers, Senin (4/5/2026).

Proyek rumah tapak berkontribusi sebesar 83% dari total prapenjualan. Selama periode tersebut, Perseroan berhasil menjual sebanyak 541 unit, yang didukung oleh produk seperti – NEO 5enses Collection, Waterfront Estates, Lippo Cikarang Residence dan XYZ Livin.

Sejalan dengan pertumbuhan marketing sales, LPCK pada kuartal I/2026 membukukan pendapatan sebesar Rp760 miliar. Pendapatan ini ditopang oleh tiga segmen utama, yaitu penjualan rumah tapak dan apartemen, jasa pengelolaan kota, dan unit komersial yang masing-masing mencatatkan Rp421 miliar, Rp132 miliar, dan Rp105 miliar.

"Ketiga segmen tersebut secara agregat berkontribusi sekitar 87% terhadap total pendapatan perseroan," imbuhnya.

Perseroan mencatat laba kotor sebesar Rp229 miliar dengan margin laba kotor meningkat menjadi 30%, dibandingkan 26% pada periode yang sama pada tahun sebelumnya. Peningkatan ini mencerminkan disiplin pengelolaan biaya serta strategi produk yang tepat sasaran dan tetap diminati pasar.

LPCK membukukan EBITDA sebesar Rp125 miliar di kuartal I/2026. EBITDA margin tercatat sebesar 16% terhadap total pendapatan, mencerminkan efisiensi operasional perseroan yang tetap terjaga.

Bisnis.com, JAKARTA — PT Kereta Api Indonesia (Persero) atau KAI melaporkan, operasional commuter line atau kereta rel listrik (KRL) Jabodetabek terus peningkatan pemulihan usai beroperasi secara normal tanpa rekayasa, usai kecelakaan yang terjadi di Stasiun Bekasi Timur pada 27 April 2026 lalu.

Vice President Corporate Communication KAI Anne Purba menyampaikan, ketepatan waktu keberangkatan berangsur naik dari 71,54% pada 30 April menjadi 87,39% pada 1 Mei, lalu mencapai 88,84% pada 2 Mei.

Ketepatan waktu kedatangan juga meningkat dari 68,46% menjadi 84,86%, dan kembali membaik hingga 87,04%.

“Perjalanan yang mengalami keterlambatan semakin berkurang dengan waktu keterlambatan yang lebih terkendali,” jelasnya dalam siaran pers, dikutip pada Minggu (3/5/2026).

Tren normalisasi yang berjalan semakin stabil juga tercermin pada lintas Cikarang atau Blue Line Ketepatan waktu keberangkatan meningkat dari 50% menjadi 61%, lalu mencapai 66%, sementara kedatangan naik dari 44% menjadi 57% dan kemudian 61%.

Bukan hanya KRL Jabodetabek, perjalanan Kereta Api Jarak Jauh yang melintas di wilayah Bekasi Timur juga telah kembali berjalan dengan pola operasi yang terjaga.

Dalam satu hari, terdapat 32 perjalanan KA dari Pasarsenen serta 36 perjalanan KA dari Gambir yang melintas di lintas tersebut.

Sejak operasional kembali berjalan pada 28 April hingga 2 Mei 2026, volume pengguna Commuter Line lintas Cikarang tercatat mencapai 574.644 pelanggan.

Sejalan dengan proses pemulihan yang terus berjalan, KAI melakukan pemantauan kondisi pelanggan secara berkala yang mendapatkan perawatan medis.

Per Minggu (3/5) pukul 07.00 WIB, tercatat 81 pelanggan yang dirawat telah kembali ke rumah setelah menjalani perawatan, sementara 19 pelanggan lainnya masih dalam penanganan lanjutan di rumah sakit.

Bagi pelanggan yang telah melakukan pengobatan secara mandiri, KAI menyediakan mekanisme klaim atau reimbursement.

Persyaratan meliputi alat pembayaran yang memuat data perjalanan, identitas pelanggan, kuitansi dan rincian biaya pengobatan, resume medis, serta salinan rekening. Setelah berkas dinyatakan lengkap, proses klaim akan dikoordinasikan bersama pihak asuransi.

“Proses klaim berlangsung paling lambat 21 hari kerja setelah dokumen dinyatakan lengkap. Pelanggan akan dihubungi kembali oleh pihak terkait bersama KAI,” tambah Anne.

Layanan trauma healing juga disediakan bagi pelanggan yang membutuhkan, dengan pengajuan melalui Posko Informasi maupun call center 0812-9660-5747. Pendampingan awal dapat dilakukan melalui telemedicine, sementara untuk keluarga pelanggan yang membutuhkan dilakukan secara langsung.

Pollux Mall Cikarang sukses menggelar Inspired Home and Living Show (IHLS) 2026, bazaar produk rumah tangga termurah pada 29 April-2 Mei.

CEO Pollux Mall Indonesia Handojo Koentoro Setyadi mengatakan IHLS 2026 bukan sekadar pameran belanja biasa namun juga menjadi magnet utama bagi warga Cikarang dan sekitarnya untuk berbelanja dengan penawaran diskon hingga 90 persen.

"Keberhasilan IHLS di Pollux Mall Cikarang dengan pengunjung 3.000-5.000 per hari adalah bukti konten acara yang tepat bertemu dengan mall yang mumpuni," kata Handojo dalam rilisnya, Minggu (2/5).

Handojo menuturkan produk yang ditawarkan mencapai lebih dari 15 ribu produk dari pelbagai jenama unggulan. Dia menuturkan acara itu secara langsung berkontribusi terhadap daya beli masyarakat.

Di sisi lain, Pollux Mall Indonesia juga mengundang para pengusaha EO dan promotor acara di seluruh Indonesia untuk mengeksplorasi kolaborasi strategis dengan jaringan Pollux Mall.

"Pollux Mall berkomitmen menyediakan dukungan penuh bagi mitra EO, mulai dari fasilitas space yang strategis dan titik-titik krusial mall, dan dukungan promosi terintegrasi untuk memastikan acara capai target audiens," kata dia.

Pollux Mall Indonesia sendiri adalah salah satu pengembang pusat perbelanjaan terkemuka yang fokus pada pembangunan mixed use dan hub untuk gaya hidup modern.