Bisnis.com, JAKARTA — PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) menetapkan susunan direksi baru dalam Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) yang digelar pada Jumat (26/6/2026). Perseroan juga menegaskan fokus pengembangan proyek residensial dan kawasan industri sebagai strategi pertumbuhan pada 2026.

Dalam RUPST tersebut, pemegang saham Modernland menyetujui pengunduran diri Sami Veikko Tapio Miettinen dari jabatannya sebagai Direktur Perseroan. Sebagai penggantinya, pemegang saham mengangkat Nabit Musavi sebagai Direktur.

Selain itu, pemegang saham juga menyetujui penetapan kembali masa jabatan seluruh anggota Direksi dan Dewan Komisaris hingga ditutupnya Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) tahun 2031.

Dengan keputusan tersebut, susunan Direksi Modernland Realty terdiri atas William Honoris sebagai Direktur Utama, Fetrizal Bobby Heryunda, Pascall Wilson, dan Nabit Musavi sebagai Direktur. Sementara itu, susunan Dewan Komisaris dipimpin Dharma Mitra sebagai Komisaris Utama, didampingi Herman dan Yustinus Saleh sebagai Komisaris, serta Robert Tumedia dan Iwan Suryawijaya sebagai Komisaris Independen.

Dengan demikian, susunan Direksi dan Dewan Komisaris MDLN sampai dengan ditutupnya Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan tahun 2031 adalah sebagai berikut:

Dewan Komisaris

• Dharma Mitra – Komisaris Utama
• Herman – Komisaris
• Yustinus Saleh – Komisaris
• Robert Tumedia – Komisaris Independen
• Iwan Suryawijaya – Komisaris Independen

Direksi

• William Honoris – Direktur Utama
• Fetrizal Bobby Heryunda – Direktur
• Pascall Wilson – Direktur
• Nabit Musavi – Direktur

Direktur Utama Modernland Realty William Honoris mengatakan perseroan mampu menjaga kinerja usaha di tengah dinamika industri properti dan ketidakpastian ekonomi global sepanjang 2025.

Menurutnya, Modernland mencatat peningkatan marketing sales, pertumbuhan laba bersih, serta penguatan struktur keuangan yang menjadi fondasi bagi keberlanjutan usaha. Perseroan juga terus mengembangkan proyek-proyek unggulan di segmen residensial maupun kawasan industri untuk mendukung pertumbuhan jangka panjang.

Memasuki 2026, William menilai prospek industri properti masih terbuka seiring stabilitas ekonomi nasional dan dukungan berbagai kebijakan pemerintah terhadap sektor properti.

"Perseroan akan memfokuskan strategi pada optimalisasi pengembangan produk residensial yang telah ada, penyelesaian pembangunan dan serah terima unit sesuai komitmen kepada konsumen, serta memanfaatkan peluang pertumbuhan pada segmen kawasan industri dan aset strategis lainnya," ujarnya dalam siaran pers, dikutip Minggu (28/6/2026).

Dari sisi kinerja, Direktur Modernland Realty Fetrizal Bobby Heryunda mengatakan perseroan membukukan pendapatan usaha sebesar Rp1,01 triliun pada 2025.

Modernland juga mencatat laba bersih tahun berjalan sebesar Rp241,12 miliar, berbalik dari rugi bersih pada 2024. Perseroan menyebut pencapaian tersebut didukung peningkatan kinerja operasional, pertumbuhan penjualan, serta efisiensi dan penguatan struktur keuangan.

Sementara itu, Direktur Modernland Realty Pascall Wilson mengungkapkan marketing sales perseroan sepanjang 2025 mencapai Rp1,65 triliun atau meningkat 49,7% dibandingkan tahun sebelumnya.

Segmen kawasan industri menjadi kontributor terbesar dengan porsi 45% terhadap total marketing sales, disusul segmen residensial sebesar 43,94%, sementara sisanya berasal dari segmen hospitality and other.

Menurut Pascall, peningkatan penjualan lahan industri ditopang tingginya permintaan dari perusahaan-perusahaan asal Tiongkok yang menjadi tenant di Modern Industrial Estate Cikande.

Di segmen residensial, proyek Florence Village di Jakarta Garden City menjadi salah satu kontributor utama marketing sales sepanjang 2025 karena memperoleh respons positif dari pasar.

Pada kuartal I/2026, Modernland membukukan marketing sales sebesar Rp209,7 miliar. Segmen residensial masih menjadi penyumbang terbesar penjualan, diikuti kawasan industri, hospitality, dan segmen lainnya.

Perseroan menilai kondisi geopolitik global dan kehati-hatian investor masih memengaruhi pasar properti. Kendati demikian, Modernland akan tetap menjalankan berbagai inisiatif pemasaran dan pengembangan usaha secara selektif untuk menjaga pertumbuhan bisnis pada tahun ini.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) memacu penjualan proyek di Kota Modern Tangerang, Banten, melalui peluncuran unit baru.

Sami Miettinen, Direktur Residensial dan Komersial Modernland Realty, menyampaikan pihaknya meluncurkan rumah dua lantai di Kota Modern Tangerang bertajuk Alder. Harganya terbilang terjangkau dengan angsuran mulai Rp6 jutaan per bulan.

“Kombinasi antara lokasi strategis, desain rumah 2 lantai, serta harga yang tetap terjangkau menjadi faktor utama yang mendorong minat konsumen,” tuturnya dalam siaran pers, Minggu (8/2/2026).

Dari sisi lokasi, perumahan ini dikelilingi berbagai fasilitas komersial seperti pusat kuliner, area bisnis, showroom, bengkel, RS Mayapada, SPBU Pertamina, ruko, sekolah, hingga akses cepat ke pusat Kota Tangerang dan jalur utama Jabodetabek melalui jalan tol ataupun stasiun kereta. Lokasi Alder pun cukup dekat dengan bandara Soekarno Hatta.

Dengan hadirnya Alder, sambung Sami, Kota Modern Tangerang kembali menegaskan posisinya sebagai kawasan hunian terpadu yang terus berkembang dan relevan dengan kebutuhan pasar. Ke depan, MDLN optimistis Alder akan menjadi salah satu produk unggulan yang diminati end-user maupun investor.

William Honoris, Direktur Utama Modernland Realty, menyampaikan perekonomian Indonesia sepanjang 2025 tetap mencatatkan ketahanan yang kuat meskipun menghadapi ketidakpastian global.

Berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS), pertumbuhan ekonomi nasional pada 2025 tercatat sebesar 5,11% (yoy), ditopang oleh permintaan domestik, kenaikan investasi, dan konsumsi masyarakat yang stabil.

Pemerintah juga terus mendorong sektor properti melalui berbagai kebijakan, termasuk perpanjangan insentif PPN DTP untuk rumah hingga Rp5 miliar dan pembentukan Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman.

“Berbagai kebijakan tersebut diharapkan menjadi katalis positif bagi industri properti nasional,” tuturnya.

Sejalan dengan kondisi tersebut, perseroan pada tahun 2025 meluncurkan dua produk unggulan, yaitu Tipe Alder di Waterfront Residence, Kota Modern, serta Cluster Florence Village di Jakarta Garden City. Keduanya diproyeksikan memperkuat portofolio produk Perseroan pada segmen hunian menengah–premium.

“Perseroan juga terus meningkatkan efisiensi operasional dan mempertahankan fokus pada segmen pasar strategis, sehingga tetap optimistis terhadap prospek pertumbuhan bisnis,” jelasnya.

Hingga kuartal III/2025 perseroan mencatatkan marketing sales sebesar Rp1,32 triliun, setara 71% dari target non-bulk sales. Segmen residensial dan komersial membukukan Rp610 miliar, turun 6% dari Rp648 miliar pada periode yang sama tahun sebelumnya.

Kendati demikian, marketing sales kuartal III/2025 menunjukkan akselerasi kuat sebesar 93% dari Rp136 miliar pada kuartal sebelumnya menjadi Rp264 miliar.

Bisnis.com, JAKARTA—Emiten properti PT Modernland Realty Tbk. (MDLN). Menegaskan komitmen untuk terus menjaga kualitas kawasan hunian Jakarta Garden City (JGC) serta memastikan kenyamanan dan nilai investasi jangka panjang bagi seluruh penghuni.

Hal itu mengonfirmasi tuntutan sejumlah warga terkait kondisi jalan rusak di beberapa titik, dan bau dari proyek Refuse Derived Fuel (RDF) Rorotan.

Jakarta Garden City merupakan kawasan kota mandiri terpadu seluas 370 Hektare (Ha) di Jakarta Timur, yang dibangun oleh PT Mitra Sindo Sukses, anak perusahaan PT Modernland Realty Tbk. (MDLN).

Sami Miettinen, Direktur Residensial dan Komersial Modernland Realty, menyampaikan infrastruktur jalan merupakan faktor krusial dalam mendukung mobilitas dan aktivitas penghuni. Manajemen Jakarta Garden City tengah menyiapkan langkah percepatan penjadwalan peningkatan kualitas infrastruktur lingkungan.

“Seiring dengan pesatnya perkembangan kawasan, meningkatnya kepadatan pada jalur utama keluar dan masuk kawasan menjadi perhatian utama, khususnya di tengah berlangsungnya pembangunan hunian, area komersial, fasilitas umum, serta aktivitas lalu lintas masyarakat di luar kawasan yang turut melintasi akses internal Jakarta Garden City,” tuturnya dalam keterangan resmi, Selasa (27/1/2026).

Saat ini, manajemen kawasan sedang melakukan koordinasi teknis secara mendalam terkait rencana perawatan dan peningkatan fasilitas umum secara berkelanjutan, khususnya infrastruktur jalan, guna memastikan konstruksi yang memiliki daya tahan jangka panjang.

Hal ini menjadi semakin penting mengingat kondisi cuaca ekstrem dengan intensitas curah hujan tinggi yang terjadi sejak Desember 2025 dan diperkirakan berlangsung hingga Maret 2026.

Pekerjaan fisik akan dilaksanakan secara bertahap dalam waktu dekat dengan mengedepankan titik-titik prioritas yang memiliki tingkat urgensi tertinggi.

Dalam rangka meningkatkan kualitas hidup penghuni, manajemen Jakarta Garden City memastikan optimalisasi fasilitas sosial dan fasilitas umum terus berjalan seiring dengan pengembangan kawasan.

Clubhouse Jakarta Garden City yang telah beroperasi penuh saat ini menjadi salah satu fasilitas unggulan kawasan dan berperan penting dalam mendukung gaya hidup sehat, aktif, dan nyaman bagi warga.

Selain fasilitas internal kawasan, Jakarta Garden City memiliki keunggulan lokasi yang terintegrasi dengan berbagai fasilitas penunjang, seperti AEON Mall, IKEA, pusat kuliner, area komersial, serta fasilitas pendidikan, sehingga kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah tanpa harus keluar dari kawasan.

Sami Miettinen menuturkan, terkait isu dampak lingkungan yang diduga berasal dari operasional fasilitas Refuse Derived Fuel (RDF) Plant Rorotan, manajemen Jakarta Garden City menyatakan dukungan penuh kepada warga.

Manajemen secara aktif melakukan koordinasi dan komunikasi dengan Dinas Lingkungan Hidup Provinsi DKI Jakarta serta pengelola fasilitas terkait guna mendorong penerapan langkah-langkah mitigasi teknis yang dapat meminimalkan potensi dampak terhadap kualitas udara di lingkungan sekitar kawasan.

“Menanggapi aspirasi warga mengenai pengelolaan klaster secara mandiri, manajemen Jakarta Garden City tetap membuka ruang dialog dan komunikasi dua arah. Setiap usulan akan dikaji secara menyeluruh dengan mempertimbangkan ketentuan, perjanjian, dan regulasi yang berlaku, guna memastikan standar pelayanan lingkungan, keamanan, serta estetika kawasan tetap terjaga dan nilai investasi properti warga dapat terlindungi secara berkelanjutan,” paparnya.

Sami Miettinen menyampaikan bahwa manajemen sangat menghargai setiap aspirasi yang disampaikan oleh warga sebagai bentuk kepedulian terhadap lingkungan hunian. Manajemen berkomitmen untuk terus merealisasikan langkah-langkah nyata agar Jakarta Garden City senantiasa menjadi kawasan hunian yang aman, nyaman, dan berkualitas.

“Komunikasi dengan warga akan terus diperkuat melalui forum-forum resmi guna memastikan setiap tahapan pengembangan kawasan berjalan selaras dengan harapan penghuni,” imbuhnya.

Sebelumnya, mengutip Antara, puluhan warga yang bermukim di Jakarta Garden City (JGC), Cakung, Jakarta Timur, turun ke jalan pada 17 Januari 2026 menyampaikan aspirasi soal masalah bau sampah dari RDF Rorotan hingga perbaikan infrastruktur.

RDF Rorotan adalah fasilitas pengolahan sampah modern yang mengubah sampah anorganik menjadi bahan bakar alternatif (Refuse-Derived Fuel/RDF). Kapasitas pengolahan mencapai 2.500 ton per hari, yang akan menghasilkan 875 ton bahan bakar alternatif setiap hari.

“Kami meminta penuntasan masalah polusi bau sampah RDF,” kata Ketua RT 18 RW 14 Klaster Shinano JGC Jakarta Timur, Wahyu Maryono.

Dia mendesak manajemen JGC bertanggung jawab secara moral dan teknis atas polusi bau yang ditimbulkan oleh aktivitas RDF yang telah mengganggu kesehatan serta kenyamanan warga.

Bisnis.com, JAKARTA — Nama Lo Kheng Hong dan Haiyanto masih tercatat sebagai duo investor individu kakap di sejumlah emiten menjelang momen santa claus rally dan window dressing 2025.

Santa claus rally merujuk kepada kondisi nilai pasar saham yang cenderung melesat selama pekan terakhir Desember hingga dua hari pertama perdagangan tahun baru. Momen ini terjadi dipicu berbagai faktor mulai dari pertimbangan pajak hingga aksi investor memborong saham dengan bonus liburan.