#30 tag 24jam
Pioneer Gedung Pencakar Langit di Asia Tenggara Setinggi 100 Meter, ada Wisma Nusantara Jakarta
Wisma Nusantara di Jakarta adalah salah satu pionir gedung pencakar langit di Asia Tenggara, mencerminkan transformasi urban dan ekonomi sejak 1970-an. [238] url asal
#gedung-pencakar-langit #asia-tenggara #wisma-nusantara-jakarta #gedung-tertinggi #arsitektur-modern #pembangunan-vertikal #mandarin-singapore #latsavong-plaza #kantor-pusat-bangkok-bank #transformasi
(Bisnis.Com - Terbaru) 23/02/26 11:45
v/144138/
Bisnis.com, JAKARTA -Perjalanan Asia Tenggara menuju pembangunan gedung pencakar langit mencerminkan transformasi perkotaan dan ekonomi yang lebih luas di kawasan ini.
Dlansir dari Seasia.stats, di Asia Tenggara ada gedung-gedung pertama di setiap negara Asia Tenggara yang melampaui ketinggian 100 meter, menandai tonggak sejarah ketika kota-kota mulai tumbuh secara vertikal.
Berdiri lebih dari lima dekade dari awal tahun 1970-an hingga tahun 2024 menara-menara ini melambangkan momen-momen ketika arsitektur modern, keuangan, dan ambisi perkotaan bertemu.
Di antara para pionir tertinggi, Mandarin Singapore (South Tower) menonjol sebagai gedung pencakar langit generasi pertama tertinggi, mencapai ketinggian 173 meter saat selesai dibangun pada tahun 1973.
Diikuti oleh Latsavong Plaza, menara setinggi 138 meter yang selesai dibangun pada tahun 2024, menyoroti betapa terlambat namun pesatnya perkembangan vertikal di Laos.
Melengkapi tiga teratas adalah Kantor Pusat Bangkok Bank, yang selesai dibangun pada tahun 1982 dengan ketinggian 134 meter, mencerminkan peran awal Bangkok sebagai pusat keuangan dan arsitektur regional.
Di luar tiga teratas, data menunjukkan bagaimana berbagai negara mencapai tonggak 100 meter pada waktu yang sangat berbeda.
Malaysia, Indonesia, dan Singapura melewatinya pada awal tahun 1970-an, sementara Kamboja dan Laos baru melakukannya beberapa dekade kemudian. Bersama-sama, bangunan-bangunan ini menggambarkan cakrawala Asia Tenggara yang tidak merata namun terus meningkat—di mana setiap menara menandai titik balik dalam kepercayaan diri, kapasitas, dan pandangan global suatu kota.
Berikut daftar 10 gedung pencakar langit yang pertama dibangun di Asia Tenggara
Kelangkaan Lahan Jadi Tantangan, Developer Properti Fokus Optimalkan Kawasan
Kelangkaan lahan jadi tantangan bagi developer properti, yang kini fokus pada intensifikasi dengan membangun vertikal dan mengoptimalkan kawasan. [404] url asal
#kelangkaan-lahan #developer-properti #optimalkan-kawasan #pengembang-properti #strategi-intensifikasi #pembangunan-vertikal #gading-serpong #paramount-land #landbank-gading-serpong #properti-nasional
(Bisnis.Com - Ekonomi) 13/12/25 07:56
v/71391/
Bisnis.com, JAKARTA – Problem kelangkaan lahan dinilai menjadi tantangan utama pengembang properti dalam berekspansi tahun depan.
Mengantisipasi hal tersebut, Presiden Direktur Paramount Land M Nawawi mengatakan selama puluhan tahun melakukan pengembangan kawasan, pengembang selalu dihadapkan pola tantangan yang serupa yakni kelangkaan lahan.
Oleh karena itu, developer umumnya memilih dua strategi besar, yakni ekstensifikasi atau intensifikasi. Menurutnya, ketika lahan semakin terbatas, pilihan yang realistis adalah intensifikasi.
“Lahan semakin terbatas, pilihan yang realistis adalah intensifikasi, membangun lebih tinggi dan mengoptimalkan lahan yang ada tanpa menambah luas wilayah,” ujarnya, Jumat (12/12/2025).
Dia menjelaskan salah satu upaya intensifikasi yang kami lakukan adalah menambah fasilitas dan menghidupkan kawasan melalui pembangunan beragam pusat aktivitas. Lahan kosong, lanjutnya, diarahkan jadi bagian dari ekosistem ekonomi, sehingga fasilitas disebar dari skala lingkungan, kecamatan, regional, hingga berpotensi kelas internasional.
Dia mengatakan, perluasan kawasan Gading Serpong sudah tidak mungkin maka pembangunan vertikal dan redevelopment menjadi strategi utama.
Sejak awal pengembangan Gading Serpong, Paramount Land sudah mengantisipasi kelangkaan lahan ke depan. Oleh karena itu, kata Nawawi, pihaknya sudah menyisakan sekitar 15% sebagai cadangan pengembangan jangka panjang.
“Saat ini, total landbank kami di Gading Serpong ada sekitar 180 hektare,” jelasnya.
Chrissandy Dave, Direktur Sales & Marketing Paramount Land menilai sepanjang tahun 2025, perseroan masih mampu positif di tengah dinamika industri properti nasional.
“Dari sisi kinerja penjualan, Paramount Gading Serpong mencatat pencapaian yang baik," katanya. Sepanjang kuartal III/2025, perseroan mencatat pendapatan senilai Rp5,03 triliun atau 90% dari target.
Pendapatan perseroan didukung oleh pergeseran strategis dari mengejar volume unit ke pengembangan produk bernilai tinggi atau luxury value. Dia menyampaikan bahwa 2026 akan menjadi tahun perluasan fasilitas.
Sejalan dengan strategi intensifikasi, perseroan juga melakukan pembaruan identitas lewat The Paramount Tree.
M. Nawawi menambahkan identitas, logo, dan tagline baru ini menjadi fondasi untuk fase baru, serta komitmen untuk mengembangkan kawasan dengan tanggung jawab, memperluas fasilitas dan peluang, serta memastikan relevansi kawasan bagi generasi kini dan nanti.
Pengembangan kawasan saat ini telah masuk fase kedewasaan kawasan dengan skala kota yang sudah terbentuk hingga konsistensi kualitas dan integrasi hunian, komersial, serta gaya hidup.
Sementara itu, Hendra Hartono, CEO dan Co-Founder Leads Property, menekankan bahwa pengembangan township skala besar saat ini cenderung hanya bisa dilakukan oleh developer berpengalaman yang telah memiliki landbank sejak lama.
“Developer besar yang telah memegang lahan sejak sebelum 1998 lebih mampu mengembangkan proyek township. Sedangkan developer baru, termasuk yang berasal dari luar negeri, lebih sering menggarap perumahan skala kecil atau bermitra dengan pemain besar,” jelasnya.
#50 tag sepekan
#ihsg (164) #purbaya (113) #investasi (94) #ojk (90) #apbn (88) #danantara (67) #pertumbuhan ekonomi (61) #trump (61) #kemenkeu (58) #pertamina (57) #umkm (53) #bei (52) #pajak (48) #donald trump (47) #esdm (45) #menkeu (44) #himbara (36) #kementerian keuangan (36) #bahlil lahadalia (35) #emas (35) #bapanas (34) #pasar saham (34) #ekonomi indonesia (34) #bumn (32) #menteri keuangan (31) #kemnaker (30) #mbg (29) #djp (28) #btn (27) #imf (27) #ekspor (27) #perang dagang (26) #kementan (26) #bbm (25) #garuda indonesia (24) #pasar modal (24) #utang (24) #bri (23) #bank indonesia (23) #rupslb (23) #hilirisasi (23) #yassierli (22) #magang (22) #kebijakan fiskal (22) #amran sulaiman (22) #ppn (22) #whoosh (21) #bea cukai (21) #bitcoin (20) #komdigi (20)