Bisnis.com, SEMARANG — PT Kota Satu Properti Tbk. (SATU) menilai ketidakpastian ekonomi global masih menjadi salah satu isu utama yang membayangi berbagai sektor industri dalam beberapa tahun terakhir, termasuk properti. Ketegangan geopolitik di sejumlah kawasan, fluktuasi harga energi, serta tekanan inflasi di berbagai negara telah menciptakan dinamika ekonomi yang tidak sepenuhnya stabil.

Kondisi tersebut turut memengaruhi berbagai sektor usaha, termasuk sektor properti yang selama ini dikenal sebagai salah satu indikator penting dalam pertumbuhan ekonomi. Di tengah kondisi global yang penuh tantangan tersebut, sektor properti di Indonesia justru menunjukkan daya tahan yang relatif kuat. Hal ini tidak terlepas dari karakteristik industri properti yang berkaitan langsung dengan kebutuhan dasar masyarakat, yakni hunian, serta didukung oleh pertumbuhan kelas menengah yang masih cukup besar.

Direktur Kota Satu Properti, Leo Agung Vito Wicaksana, menilai bahwa kondisi ekonomi global yang tidak menentu justru mendorong masyarakat untuk lebih rasional dalam memilih bentuk investasi maupun aset jangka panjang.

“Ketika kondisi ekonomi global penuh ketidakpastian, masyarakat biasanya akan lebih berhati-hati dalam mengelola asetnya. Properti menjadi salah satu pilihan yang relatif stabil karena memiliki nilai jangka panjang dan juga fungsi yang jelas sebagai tempat tinggal,” ujar Vito dalam siaran pers, Kamis (12/3/2026).

Menurut Leo, perubahan dinamika ekonomi global juga secara tidak langsung memengaruhi cara masyarakat memandang hunian. Jika sebelumnya rumah lebih diposisikan semata sebagai tempat tinggal, kini banyak masyarakat mulai melihat hunian sebagai bagian dari kualitas hidup secara keseluruhan.

Fenomena ini semakin terlihat di kawasan perkotaan, di mana masyarakat menghadapi tekanan aktivitas yang tinggi, mobilitas yang padat, serta keterbatasan ruang terbuka. Kondisi tersebut mendorong meningkatnya minat terhadap hunian yang tidak hanya menawarkan tempat tinggal, tetapi juga memberikan kenyamanan lingkungan serta keseimbangan gaya hidup.

Tren tersebut mendorong banyak pengembang menghadirkan hunian yang lebih terintegrasi dengan kualitas lingkungan dan gaya hidup modern. “Bagi kami, pendekatan ini telah menjadi bagian dari visi pengembangan sejak awal, yang tercermin dalam proyek Amaya Home Resort dengan konsep hunian bernuansa resort yang menekankan kenyamanan lingkungan, ruang terbuka hijau, serta perencanaan kawasan yang mendukung kualitas hidup masyarakat perkotaan,” tambah Leo.

Selain mengusung konsep hunian bernuansa resort, Amaya Home Resort juga dirancang untuk memberikan kepastian nilai investasi bagi konsumen. Pengembang menghadirkan berbagai pilihan tipe hunian yang beragam sehingga dapat menjangkau kebutuhan pasar yang berbeda, mulai dari hunian minimalis satu lantai dengan tipe Ixia, Fresia, Foresta hingga rumah dengan ukuran yang lebih luas bagi keluarga dengan pilihan tipe Linea New Facade, Alyssa, Montana dan New Fontana. Fleksibilitas pilihan unit ini memberikan ruang bagi konsumen untuk menyesuaikan keputusan investasi dengan kebutuhan serta kemampuan finansial masing-masing.

Untuk menjaga kualitas bangunan, pengembang juga menghadirkan building warranty sebagai bentuk jaminan terhadap kualitas konstruksi rumah setelah proses serah terima. Melalui jaminan ini, konsumen mendapatkan kepastian bahwa setiap unit yang dibangun memenuhi standar kualitas yang ditetapkan, sekaligus memberikan rasa aman bagi konsumen yang menjadikan properti sebagai aset jangka panjang.

Selain itu dari sisi produk, Amaya Home Resort juga menghadirkan layanan Amaya Care, yaitu layanan purna jual yang memberikan kemudahan bagi penghuni dalam perawatan rumah, mulai dari perbaikan ringan, pemeliharaan instalasi, hingga berbagai kebutuhan rumah tangga lainnya. Layanan ini dihadirkan untuk memastikan kenyamanan penghuni tetap terjaga setelah mereka menempati hunian.

Amaya Home Resort juga menghadirkan konsep Amaya Lifestyle melalui berbagai fasilitas kawasan seperti area terbuka hijau, jogging track,clubhouse, kolam renang, serta ruang komunal yang mendukung gaya hidup penghuni yang lebih aktif dan sehat. Konsep ini juga dilengkapi dengan layanan yang memungkinkan konsumen melakukan perawatan bangunan maupun renovasi rumah dengan jaminan kualitas dari tim profesional developer Amaya Home Resort, sehingga hunian tetap terjaga kualitasnya sekaligus memiliki nilai investasi jangka panjang.

Selain mengembangkan hunian, PT Kota Satu Properti Tbk juga memiliki portofolio bisnis di sektor hospitality yang menjadi bagian dari strategi perusahaan dalam membangun ekosistem bisnis yang lebih terintegrasi. Perusahaan mengelola jaringan hotel seperti Allstay Hotel Semarang dan Allstay Ecotel Yogyakarta yang fokus pada akomodasi strategis bagi pelaku bisnis maupun wisatawan. Kota seperti Semarang dan Yogyakarta dinilai memiliki potensi yang cukup besar dalam sektor ini, mengingat keduanya merupakan pusat aktivitas ekonomi, pendidikan, sekaligus destinasi wisata yang terus berkembang.

Ke depan, PT Kota Satu Properti Tbk menilai bahwa sektor properti dan hospitality masih memiliki prospek pertumbuhan yang positif meskipun dinamika ekonomi global masih diwarnai berbagai ketidakpastian. Fluktuasi ekonomi dunia memang dapat mempengaruhi berbagai sektor, namun kebutuhan masyarakat terhadap hunian yang nyaman serta akomodasi yang mendukung mobilitas tetap menjadi faktor yang menjaga stabilitas industri ini.

Dengan terus mengedepankan pengembangan hunian yang terencana serta memperkuat portofolio di sektor hospitality, perusahaan optimistis dapat terus menghadirkan solusi properti yang relevan dengan kebutuhan masyarakat. Pendekatan ini diharapkan tidak hanya mampu menjawab tantangan ekonomi saat ini, tetapi juga memberikan nilai jangka panjang bagi konsumen serta mendukung pertumbuhan sektor properti di masa mendatang.

Bisnis.com, JAKARTA— PT Asia Mas Realty meluncurkan proyek vila Echovista yang merupakan bagian dari kawasan Canggu Hills seluas 15 Hektare (Ha).

Direktur Marketing PT Asia Mas Realty, Kevin Daniel, menyampaikan perkembangan tren wellness living dan cozy living kini semakin membentuk arah pasar properti residensial, khususnya di destinasi global seperti Bali. Perubahan gaya hidup mendorong naiknya permintaan terhadap hunian yang tidak hanya menawarkan fungsi tempat tinggal, tetapi juga kualitas hidup, ketenangan, dan keseimbangan jangka panjang.

“Kawasan Canggu menjadi salah satu kawasan yang paling diuntungkan oleh pergeseran tren ini. Kombinasi antara lingkungan alami, ekosistem gaya hidup sehat, serta pertumbuhan infrastruktur menjadikan Canggu magnet bagi end user terutama investor domestik dan internasional,” paparnya dalam siaran pers, Jumat (16/1/2026).

Menangkap potensi tersebut, perusahaan meluncurkan proyek vila bertajuk Echovista yang merupakan bagian dari Canggu Hills. Dalam perspektif investasi, properti berbasis wellness terbukti memiliki tingkat okupansi lebih stabil dan durasi sewa lebih panjang, khususnya di destinasi internasional seperti Bali.

Kevin Daniel menjelaskan, penyewa jangka menengah dan panjang, termasuk ekspatriat dan remote worker, cenderung memilih hunian yang mendukung kesehatan mental, memiliki akses mudah ke fasilitas gaya hidup, serta menawarkan kenyamanan jangka panjang. Hal ini membuat vila dengan wellness-oriented dinilai lebih adaptif terhadap fluktuasi pasar.

Proyek ini berada persis di depan Outdoor Mall Canggu Hills yang menjadi pusat komersial terbaru dan gaya hidup kekinian di kawasan Canggu. Selain itu, proyek anyar ini juga berlokasi di jalan raya utama Canggu–Pererenan, yakni jalur strategis yang menghubungkan area residensial dengan pantai, pusat kuliner, beach club, serta berbagai destinasi wisata kelas dunia.

Echovista menghadirkan empat pilihan tipe unit yang dirancang untuk menjawab beragam kebutuhan hunian dan investasi, mulai dari tipe Acacia dengan luas tanah 312 m² dan luas bangunan 347 m², Bougainvillea seluas 260 m² dengan bangunan 287 m², Daisy dengan luas tanah 210 m² dan bangunan 228 m², hingga tipe Edelweiss yang lebih kompak dengan luas tanah 140 m² dan bangunan sekitar 124 m².

Echovista berada di dalam kawasan terpadu Canggu Hills yang dikembangkan di atas lahan seluas 15 Ha. Proyek yang baru saja melakukan pra-peluncuran pada Kamis (15/1/2026) ini mengadopsi konsep desain arsitektur modern futuristik, ruang terbuka, dan integrasi dengan lingkungan sekitar. Tiap unitnya dirancang dengan pencahayaan alami optimal, sirkulasi udara yang baik, serta tata ruang yang mendukung gaya hidup lebih tenang dan sehat.

“Saat ini, konsumen terutama di segmen premium tidak lagi hanya mencari lokasi atau desain, tetapi pengalaman hidup secara menyeluruh. Oleh karena itu, kami sangat percaya diri dalam meluncurkan produk ini di harga Rp4 miliaran, sebab sangat kompetitif di segmen premium residential villa untuk kawasan Canggu,” ujar Kevin.

Prospek kawasan Canggu pada tahun ini dipandang tetap kuat dan berkembang, seiring dengan posisi Bali sebagai destinasi hunian dan investasi global, bukan hanya tempat liburan semata. Permintaan terhadap hunian berkualitas terus meningkat dengan minat investor domestik dan asing yang melihat Bali sebagai sumber passive income yang stabil serta instrumen investasi jangka panjang yang terukur.

“Memasuki 2026, kami melihat Canggu akan semakin matang sebagai kawasan hunian dan investasi jangka panjang. Pertumbuhan kawasan yang konsisten, peningkatan infrastruktur, capital gain yang stabil di kisaran 10% per tahun, serta pergeseran minat pasar ke hunian berkualitas, menjadikan Canggu bukan lagi sekadar destinasi wisata, tetapi juga pusat lifestyle living yang berkelanjutan,” jelas Kevin.