#30 tag 24jam
Vinhomes Green Paradise, Masa Depan Berkelanjutan di Ho Chi Minh
Vinhomes Green Paradise hadir sebagai model kota pesisir baru, menyediakan integrasi lingkungan, ketahanan, dan hunian nyaman untuk lintas generasi. [362] url asal
#vinfast #vinhomes #vinhomes-green-paradise #properti #ho-chi-minh #as #can-gio #vingroup #tiger-woods #eropa #dubai #arcadia-consulting-vietnam #unesco #new7wonders #vinhomes-green-paradise #singap
(CNN Indonesia - Ekonomi) 26/02/26 19:10
v/148611/
Vietnam saat ini tengah sedang mengalami transformasi besar di sektor properti. Kini, fokus bergeser ke nilai jangka panjang berupa keberlanjutan, kualitas hidup, dan integrasi dengan alam.
Can Gio, distrik pesisir satu-satunya di Ho Chi Minh, merupakan lokasi istimewa. Ho Chi Minh adalah kota besar dengan lebih dari 10 juta penduduk, memiliki hutan mangrove dan laut terbuka yang menjadikannya kawasan ekologi langka, yang dilindungi UNESCO sebagai Cagar Biosfer.
Di kawasan ini, Vinhomes Green Paradise hadir sebagai model kota pesisir baru, menyediakan integrasi lingkungan, ketahanan, dan hunian nyaman untuk lintas generasi. Proyek seluas 2.870 hektare ini memiliki garis pantai 121 km, termasuk pantai umum sepanjang 53 km.
Proyek ini pun telah mendapat pengakuan dunia, dengan menjadi peserta resmi pertama dalam kampanye "7 Wonders of Future Cities" dari New7Wonders. Hal ini disebut sebagai pembuktian bahwa Vietnam memiliki visi urban inovatif yang diakui internasional.
Senior Advisor Arcadia Consulting Vietnam, Marc Townsend, menilai bahwa proyek Vinhomes Green Paradise benar-benar unik. Ia menyebutnya berbeda dari Dubai yang dibangun di atas infrastruktur yang sudah matang.
"Saya belum pernah melihat yang seperti ini," kata Marc.
Marc Townsend menjelaskan, terjadi perubahan arus modal diaspora Vietnam dari AS, Eropa, Australia, dan Singapura dengan pergerakan yang lebih strategis, menginginkan proyek baru, inovatif, dan berkualitas tinggi. Sektor properti disebut tetap menjadi favorit, terlebih dengan perbaikan hukum, transparansi, dan pajak untuk investor asing.
Vinhomes, merek properti terkemuka Vietnam dari Vingroup, punya keunggulan berupa pengalaman membangun kota terpadu-hunian, ritel, kantor, hingga infrastruktur selama 20 tahun. Vinhomes Green Paradise dirancang memenuhi segala kriteria, mulai visi besar, skala berukuran raksasa, kredibilitas, serta kemampuan merealisasikannya
Salah satu hal yang paling menonjol, adalah pendekatan ESG++ (Environmental, Social, Governance plus Regeneration & Resilience) yang menjadi dasar sejak awal. Vinhomes menjalin kolaborasi dengan pakar, berani meletakkan investasi besar, dan memprioritaskan perlindungan terhadap mangrove serta biodiversitas.
Vinhomes juga mencakup dua lapangan golf championship (termasuk desain Tiger Woods), hotel internasional, koneksi kereta cepat, transportasi hijau, dan ekosistem lengkap. Proyek ini diyakini dapat menjadi magnet global, khususnya jika infrastruktur bandara dan transportasi Ho Chi Minh City lancar.
Sejalan dengan perkembangan Vietnam dari pusat manufaktur menjadi destinasi wisata dan hidup berkualitas, Vinhomes Green Paradise hadir sebagai solusi kota masa depan yang harmonis dengan alam.
Remitansi Vietnam Stabil, Vinhomes Green Paradise Bidik Modal Diaspora
Remitansi Vietnam stabil di US$17-18 miliar per tahun, dengan investasi properti meningkat. Proyek Vinhomes Green Paradise di Can Gio jadi sorotan. [624] url asal
#vinhomes-green-paradise #remitansi #investasi-properti #diaspora-vietnam #properti #bandara-internasional-long-thanh #jepang #ho-chi-minh-city #jembatan-can-gio #marc-townsend #vietnam #can-gio
(CNN Indonesia - Ekonomi) 26/02/26 18:12
v/148538/
Arus modal global bisa naik turun mengikuti dinamika ekonomi dunia. Namun, remitansi warga Vietnam di luar negeri tetap menjadi salah satu sumber devisa paling stabil bagi negara tersebut.
Dalam satu dekade terakhir, nilai remitansi Vietnam konsisten berada di kisaran US$17-18 miliar per tahun. Kota Ho Chi Minh City tercatat sebagai penerima terbesar dengan porsi sekitar 40-53% dari total remitansi nasional.
Pada 2025, aliran dana ke kota ini diproyeksikan mencapai US$10,3 miliar atau meningkat 8,3% dibandingkan tahun sebelumnya.
Menariknya, arus dana tersebut kini tidak lagi sekadar dialokasikan untuk konsumsi atau simpanan jangka pendek. Sekitar 20-25% remitansi mulai mengalir ke sektor properti.
Preferensi ini mencerminkan kecenderungan diaspora Vietnam terhadap aset berwujud yang memiliki kepastian hukum, nilai guna jelas, dan potensi pelestarian kekayaan jangka panjang.
Salah satu proyek yang dinilai memenuhi kriteria tersebut adalah Vinhomes Green Paradise di kawasan Can Gio, Ho Chi Minh City. Proyek ini bahkan menjadi Official Participant pertama dalam kampanye global "7 Wonders of Future Cities" yang diprakarsai New7Wonders, mempertegas ambisinya sebagai model kota generasi berikutnya.
Remitansi dan Perubahan Strategi Investasi
Investor diaspora umumnya tidak bergerak dengan pendekatan spekulatif jangka pendek. Mereka cenderung menimbang faktor fundamental seperti konektivitas infrastruktur, integrasi kawasan, reputasi pengembang, hingga tata kelola profesional.
Pengalaman di berbagai negara menunjukkan, properti yang terhubung dengan infrastruktur transportasi strategis, misalnya kereta cepat, memiliki potensi apresiasi lebih tinggi. Koridor transportasi modern di Eropa, Jepang, hingga Amerika Serikat menjadi contoh konektivitas mampu menciptakan pusat pertumbuhan ekonomi baru.
Dalam konteks Vietnam, perubahan regulasi pertanahan dan perumahan yang memperluas hak kepemilikan bagi warga di luar negeri juga diperkirakan mendorong peningkatan investasi properti berbasis remitansi.
Paradigma "13 Menit" Can Gio
Transformasi Can Gio tak lepas dari rencana pembangunan metro cepat Ben Thanh-Can Gio yang dijadwalkan mulai groundbreaking pada Desember 2025. Dengan kecepatan operasional hingga 350 km/jam dan target beroperasi pada kuartal IV 2028, waktu tempuh dari pusat Ho Chi Minh City ke Can Gio dipangkas menjadi sekitar 13 menit.
Efeknya signifikan. Kawasan yang sebelumnya dipersepsikan sebagai wilayah pinggiran akan terintegrasi langsung dalam radius hunian inti Ho Chi Minh City. Bahkan, akses menuju pusat bisnis berpotensi lebih cepat dibanding sejumlah kawasan urban lain.
Secara global, properti di sepanjang jalur kereta cepat tercatat mengalami kenaikan 15-45% setelah operasional dimulai, dengan momentum berlanjut beberapa tahun berikutnya.
Hal ini memperkuat daya tarik Can Gio sebagai frontier pertumbuhan baru, apalagi didukung proyek infrastruktur lain seperti Jembatan Can Gio, konektivitas ke Vung Tau, serta akses menuju Bandara Internasional Long Thanh.
Kota Pesisir Berstandar ESG++
Selain konektivitas, nilai unik proyek ini terletak pada integrasi lingkungan. Kawasan ini berbatasan dengan cagar biosfer seluas 75.000 hektare yang diakui UNESCO dan menghadap langsung ke Samudra Pasifik.
Dirancang sebagai mega-proyek reklamasi laut berstandar ESG++, Vinhomes Green Paradise mencakup lagoon seluas 800 hektare, dua lapangan golf 18-hole, serta kompleks hiburan skala besar.
Infrastruktur kesehatan diperkuat rumah sakit internasional yang bekerja sama dengan institusi medis global, sementara kawasan komersial 24/7 diproyeksikan menjaga aktivitas ekonomi sepanjang waktu.
Saat beroperasi penuh, kawasan ini ditargetkan mampu menarik hingga 40 juta pengunjung per tahun, menciptakan basis kuat bagi sektor hospitality, ritel, dan pasar sewa.
Aset Lintas Generasi untuk Masa Depan
Pengamat properti senior Marc Townsend menyebut proyek ini memiliki ambisi dan skala yang jarang ditemukan di kawasan regional. Berbeda dengan kota-kota yang tumbuh di atas infrastruktur matang, proyek ini diposisikan sebagai katalis pertumbuhan struktural baru dalam arsitektur ekonomi Vietnam.
Dengan kombinasi rekor remitansi, regulasi kepemilikan yang semakin kondusif, investasi infrastruktur masif, dan masterplan berstandar global, Can Gio dinilai berada dalam momentum strategis.
Bagi investor diaspora, momentum ini dipandang sebagai jendela masuk sebelum konektivitas penuh dan ekosistem kawasan terintegrasi sepenuhnya terwujud.
Lebih dari sekadar hunian, proyek ini juga diproyeksikan menjadi aset lintas generasi yang dikalibrasi untuk menjawab standar investasi global dalam beberapa dekade mendatang.
#50 tag sepekan
#ihsg (164) #purbaya (113) #investasi (94) #ojk (90) #apbn (88) #danantara (67) #pertumbuhan ekonomi (61) #trump (61) #kemenkeu (58) #pertamina (57) #umkm (53) #bei (52) #pajak (48) #donald trump (47) #esdm (45) #menkeu (44) #himbara (36) #kementerian keuangan (36) #bahlil lahadalia (35) #emas (35) #bapanas (34) #pasar saham (34) #ekonomi indonesia (34) #bumn (32) #menteri keuangan (31) #kemnaker (30) #mbg (29) #djp (28) #btn (27) #imf (27) #ekspor (27) #perang dagang (26) #kementan (26) #bbm (25) #garuda indonesia (24) #pasar modal (24) #utang (24) #bri (23) #bank indonesia (23) #rupslb (23) #hilirisasi (23) #yassierli (22) #magang (22) #kebijakan fiskal (22) #amran sulaiman (22) #ppn (22) #whoosh (21) #bea cukai (21) #bitcoin (20) #komdigi (20)