Bisnis.com, CIREBON —Bank Indonesia (BI) Cirebon mendorong perluasan akses pasar bagi industri gentengMajalengka dengan membangun keterhubungan antara produsen lokal dan sektor perumahan.

Langkah ini dilakukan untuk memperkuat daya serap pasar terhadap produk genteng lokal yang selama beberapa tahun terakhir menghadapi tantangan perubahan tren material konstruksi.

Kepala Kantor Perwakilan Bank Indonesia Cirebon,Wihujeng Ayu Rengganis, mengatakan industri genteng merupakan salah satu sektor unggulan yang memiliki keterkaitan luas dengan perekonomian daerah.

Oleh karena itu, penguatan industri tidak hanya diarahkan pada aspek produksi, tetapi juga pada perluasan pasar agar usaha yang telah berjalan turun-temurun tersebut tetap berkelanjutan.

“Yang menjadi fokus kami saat ini adalah bagaimana membuka akses pasar yang lebih luas bagi industri genteng Majalengka. Potensinya besar, kapasitas produksinya ada, sehingga perlu didorong agar tersambung dengan kebutuhan pasar yang lebih luas,” ujar Wihujeng, Rabu (3/6/2026).

Menurut dia, program pembangunan perumahan yang sedang berjalan di berbagai daerah dapat menjadi peluang bagi produsen genteng lokal untuk meningkatkan penjualan sekaligus memperluas jaringan usaha.

Namun, peluang tersebut harus diikuti dengan kesiapan industri dalam memenuhi standar kualitas dan kebutuhan pasar yang semakin kompetitif.

BI menilai industri genteng Majalengka memiliki posisi strategis karena selama ini menjadi salah satu sentra produksi genteng tanah liat terbesar di Jawa Barat.

Keberadaan industri tersebut tidak hanya menyerap tenaga kerja, tetapi juga menghidupkan aktivitas ekonomi di sektor pendukung, mulai dari penyedia bahan baku, transportasi, hingga perdagangan.

Meski demikian, perkembangan industri genteng dalam beberapa tahun terakhir menghadapi tantangan. Perubahan preferensi konsumen terhadap material bangunan alternatif seperti atap baja ringan dan produk berbasis beton membuat persaingan semakin ketat.

Di sisi lain, produsen lokal dituntut mampu menjaga kualitas produk agar sesuai dengan standar yang dibutuhkan pasar modern.

Wihujeng mengatakan, salah satu pekerjaan rumah terbesar yang dihadapi industri genteng saat ini adalah memastikan produk lokal mampu masuk ke rantai pasok pembangunan perumahan dalam skala besar.

“Permasalahannya bukan hanya pada produksi. Yang lebih penting adalah bagaimana produk yang dihasilkan bisa terserap pasar secara berkelanjutan. Karena itu, kami mendorong terbangunnya sinergi antara produsen, asosiasi, pengembang perumahan, dan pemerintah daerah,” katanya.

Bank Indonesia juga melihat adanya peluang dari berbagai program pembangunan perumahan yang membutuhkan pasokan material dalam jumlah besar.

Apabila produsen lokal mampu memenuhi standar dan volume yang dibutuhkan, permintaan tersebut berpotensi memberikan dampak ekonomi yang signifikan bagi Majalengka.

Selain membuka peluang pasar baru, perluasan penggunaan genteng lokal dinilai dapat memperkuat rantai pasok industri daerah. Dengan meningkatnya permintaan, aktivitas produksi berpotensi meningkat sehingga mendorong penyerapan tenaga kerja dan pendapatan masyarakat.

Data Pemerintah Kabupaten Majalengka menunjukkan sekitar 1,4 juta keping genteng telah disiapkan untuk mendukung program bantuan material rumah tidak layak huni di 343 desa.Namun, BI menilai pasar yang lebih luas tetap diperlukan agar industri tidak hanya bergantung pada proyek-proyek lokal.

Wihujeng menegaskan, upaya penguatan akses pasar tersebut diharapkan mampu menciptakan efek berganda bagi perekonomian daerah.Tidak hanya meningkatkan penjualan produsen genteng, tetapi juga mendorong tumbuhnya aktivitas ekonomi di sektor lain yang terhubung dengan industri tersebut.

“Harapannya, industri genteng Majalengka tidak hanya bertahan, tetapi juga berkembang dan menjadi bagian penting dalam rantai pasok pembangunan perumahan di Jawa Barat. Jika itu terjadi, manfaat ekonominya akan dirasakan lebih luas oleh masyarakat,” ujar Wihujeng.

Usaha genteng milik Hena Gian Hermana terus bertahan dan berkembang di tengah berbagai tantangan industri bahan bangunan.

Dari halaman rumah yang sederhana, tumpukan genteng yang dijemur di bawah terik matahari menjadi bagian dari aktivitas produksi yang telah berlangsung selama puluhan tahun.

Bagi Gian, genteng bukan sekadar material bangunan. Di balik setiap keping yang dicetak, ada cerita tentang ketekunan, keberanian mengambil risiko, dan keyakinan bahwa usaha tradisional pun bisa berkembang jika dikelola dengan baik.

Dia mengatakan, pabrik genteng yang telah berdiri sejak 1985 ini awalnya lahir sebagai respons atas tingginya permintaan atap genteng pada masa itu. Sementara itu, kapasitas produksi pabrik- pabrik genteng di wilayah Jatiwangi belum mampu memenuhi kebutuhan pasar yang terus meningkat.

Sayangnya, permintaan pasar yang tinggi itu terkendala dengan berbagai tantangan seperti perubahan zaman, ketatnya persaingan produk, tingginya biaya produksi, keterbatasan bahan baku, berkurangnya jumlah tenaga kerja, hingga keterbatasan modal.

"Berbicara usaha pabrik genteng, tentunya tidak lepas dari yang namanya pasang surut. Tantangan zaman, persaingan produk, biaya produksi tinggi, bahan baku terbatas, dan berkurangnya jumlah pegawai menjadi faktor yang menyebabkan banyaknya pabrik genteng yang tidak bisa bertahan," tutur Gian.

Perjalanan usaha Gian mulai berubah ketika ia menjadi nasabah Kredit Usaha Rakyat (KUR) di PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk atau BRI. Akses pembiayaan yang lebih mudah dan terjangkau memberinya ruang untuk memperluas usaha.

Tambahan modal tersebut digunakan untuk membeli mesin cetak yang lebih modern serta memperbaiki tungku pembakaran agar lebih efisien. Dampaknya terasa signifikan. Kapasitas produksi meningkat, kualitas genteng lebih seragam, dan waktu pengerjaan menjadi lebih cepat.

"BRI ini tentu menjadi mitra utama bagi para pelaku usaha pabrik genteng, karena BRI memiliki fasilitas pinjaman bunga rendah KUR bagi para pelaku usaha UMKM seperti kami, sehingga kami senantiasa bisa terus melakukan produksi genteng," urainya.

Tak hanya soal pembiayaan, pendampingan dari BRI juga membantu Gian lebih tertib dalam mengelola keuangan usaha. Ia mulai memisahkan keuangan pribadi dan usaha, mencatat arus kas, hingga merencanakan pengembangan jangka panjang.

Karena pemberdayaan dari BRI ini, produksi pun semakin meningkat sehingga kebutuhan tenaga kerja pun bertambah. Gian merekrut warga sekitar untuk membantu proses produksi, mulai dari pencetakan hingga pengangkutan.

Usahanya kini menjadi salah satu sumber penghasilan bagi beberapa keluarga di lingkungannya.

Di tengah maraknya material atap modern seperti baja ringan dan genteng metal, Gian tetap optimistis. Menurutnya, genteng tanah liat memiliki pasar tersendiri, terutama bagi masyarakat yang mengutamakan ketahanan panas dan nilai estetika tradisional.

"Kami terus menjaga kualitas supaya pelanggan tetap percaya," ujarnya.

Ke depan, Gian berencana memperluas jaringan pemasaran, tidak hanya mengandalkan pembeli lokal tetapi juga menyasar proyek-proyek perumahan skala lebih besar. Ia juga mulai mempertimbangkan inovasi desain agar produknya mampu bersaing dengan model genteng yang lebih modern.

Oleh karena itu, Gian berharap BRI dan pemerintah dapat semakin memperkuat sinergi dalam memberikan dukungan kepada para pelaku UMKM pabrik genteng, baik melalui akses permodalan maupun kepastian permintaan pasar yang didukung oleh kebijakan yang berpihak.

"Dukungan tersebut penting agar usaha pabrik genteng tidak sekadar bertahan untuk memenuhi kebutuhan atap, tetapi juga tetap lestari sebagai bagian dari warisan leluhur, kekayaan budaya lokal, serta sumber penghidupan berkelanjutan bagi para pekerja," katanya.

Dalam kesempatan tersebut, Gian juga menyinggung tentang program "Gentengisasi" yang diinisiasi oleh Presiden Prabowo. Gian menyebut, Program Gentengnisasi ini bagaikan oase di tengah gurun yang telah lama dinantikan.

Kehadirannya menjadi harapan besar agar genteng Jatiwangi kembali bangkit sebagai genteng nomor satu di Indonesia dan meraih kembali masa kejayaannya untuk kelima kalinya.

Diharapkan pula, program ini mampu mendorong peningkatan kesejahteraan serta menghadirkan dampak positif yang lebih luas, tidak hanya bagi para pemilik pabrik, tetapi juga bagi seluruh pekerja yang menggantungkan hidupnya pada industri ini.

Sebagai informasi, Presiden Prabowo Subianto menginisiasi program "gentengisasi", yakni penggantian atap rumah berbahan seng dengan genteng tanah liat. Gentengisasi merupakan bagian dari Gerakan Indonesia ASRI (Aman, Sehat, Resik, Indah).

Sementara itu, sebagai bank dengan fokus pada UMKM dan ekonomi kerakyatan, BRI terus berperan aktif mendukung program pemerintah dalam memperkuat perekonomian nasional, salah satunya melalui dukungan pembiayaan KUR Perumahan untuk program gentengisasi.

Direktur Utama BRI Hery Gunardi menegaskan bahwa BRI mengambil peran strategis dalam memfasilitasi pembiayaan antara pengusaha genteng dan developer (pengembang perumahan).

Dalam skemanya, BRI hadir setelah terdapat kontrak kerja sama antara pengusaha genteng dan developer, sehingga pembiayaan dapat segera difasilitasi.

"Peran BRI berada di tengah. Ketika sudah ada kontrak antara pengusaha genteng dan developer atau user, BRI siap memfasilitasi pembiayaannya. Kebetulan kita sudah ada KUR Perumahan, bahan bangunan seperti ini merupakan bagian dari KUR Perumahan. Sebagai bank yang DNA-nya memang berpihak pada usaha kecil dan rakyat, sesuai dengan namanya Bank Rakyat Indonesia, kami siap menyediakan pembiayaan untuk mendukung kebutuhan tersebut," kata Hery.

Hery juga menegaskan bahwa sebagai bagian dari komitmen BRI terhadap KUR Perumahan, pembiayaan ini tidak hanya berkontribusi pada peningkatan kualitas hunian masyarakat, tetapi juga mendorong efek berganda.

Antara lain, mulai dari aktivitas produksi UMKM bahan bangunan, penguatan rantai pasok industri perumahan, serta membuka peluang lapangan kerja di berbagai daerah.

Dukungan tersebut diharapkan dapat meningkatkan daya saing UMKM lokal sekaligus memperkuat industri dalam negeri, khususnya industri genteng.

SEBAGAI negara tropis, atap di Indonesia bukan sekadar penutup rumah. Ia adalah perisai pertama dari panas, hujan, dan perubahan iklim.

Saat pemerintah menggulirkan Program Gentengisasi Nasional, yaitu penggantian atap seng atau logam menjadi genteng, khususnya genteng dari tanah liat, yang disentuh dari implementasi program ini bukan hanya fisik bangunan, tapi juga kualitas hidup jutaan rumah tangga.

Program ini bukan urusan teknis perumahan semata. Ia adalah intervensi negara hingga lapisan paling mikro: ruang keluarga, kamar tidur, dapur tempat asap dan panas sering terperangkap.

Gentengisasi menjadi simbol pembangunan yang masuk ke ruang privat warga, mendekatkan budaya pada hunian yang lebih sejuk, lebih layak, dan lebih bermartabat.

Ketika Atap Industri Semakin Efisien

Dalam lima tahun terakhir, lanskap atap rumah tangga Indonesia perlahan berubah. Data Statistik Kesejahteraan Rakyat 2025 yang dirilis oleh Badan Pusat Statistik menunjukkan bahwa penggunaan genteng sebagai bahan utama atap terluas mengalami penurunan.

Pada 2020, persentasenya masih 55,97 persen. Namun, pada 2023 turun menjadi 55,26 persen, 54,94 persen pada 2024, dan kembali menyusut menjadi 54,24 persen pada 2025.

Penurunan ini memang tidak drastis, tetapi konsisten selama tiga tahun terakhir.

Pada saat yang sama, beberapa jenis atap berbasis industri justru menunjukkan tren kenaikan. Atap beton meningkat dari 2 persen pada 2024 menjadi 2,27 persen pada 2025.

Seng naik dari 32,63 persen menjadi 33,10 persen. Asbes juga naik dari 9,68 persen menjadi 9,75 persen.

Data ini berbicara tentang dua hal sekaligus. Pertama, terjadi pergeseran preferensi rumah tangga dari material tradisional ke material yang diproduksi industri.

Kedua, atap berbasis manufaktur semakin terjangkau dan efisien sehingga mampu memperluas pangsa pasarnya.

Material seperti seng, asbes, maupun panel beton diproduksi secara massal dengan teknologi pabrik yang efisien.

Skala produksi besar menurunkan biaya per unit, memperpendek waktu pemasangan, serta mempermudah distribusi ke berbagai wilayah.

Bagi rumah tangga berpenghasilan rendah dan menengah, faktor harga dan kecepatan pemasangan menjadi pertimbangan utama.

Seng, misalnya, relatif ringan, mudah diangkut, dan tidak memerlukan struktur rangka berat. Beton pracetak menawarkan ketahanan dan kesan modern. Semua ini tersedia dalam jaringan distribusi nasional yang semakin merata.

Menggerakkan Industri

Gentengisasi dirancang bukan sebagai proyek distribusi material, melainkan sebagai ekosistem ekonomi desa.

Indonesia memiliki sentra produksi genteng tanah liat yang telah berakar puluhan tahun, seperti Kecamatan Jatiwangi, Majalengka, Jawa Barat. Meski faktanya, Jawa Barat bukanlah yang terbanyak.

Data Statistik Potensi Desa tahun 2018 memberi gambaran, desa-desa yang memiliki produk unggulan yang ada pengrajin memproduksi genteng tersebar di 11 Provinsi, 3 tertinggi di Jawa Timur sebanyak 62 desa, Jawa Tengah 52 desa, dan Jawa Barat 13 desa.

Lainnya di Lampung, Sumatera selatan, Nusa Tenggara Barat, DI Yogyakarta, Bali, Banten, Jambi, Kalimantan Tengah, di mana masing-masing di bawah 10 desa.

Sentra dan produk unggulan semacam ini bertahan melalui kerja keluarga dan UMKM. Ketika negara menghadirkan kepastian permintaan (demand certainty), pengrajin memiliki alasan untuk meningkatkan kapasitas, berinvestasi pada teknologi pembakaran yang lebih efisien, hingga memperluas jaringan distribusi.

Di atas kertas, gentengisasi tampak seperti angin segar bagi industri rakyat. Permintaan meningkat, pasar terbuka, dan desa-desa pengrajin seolah mendapat kepastian masa depan.

Namun di balik optimisme itu, tersimpan satu kegelisahan yang tak boleh diabaikan: ketika kebijakan menciptakan pasar besar dan stabil, yang paling siap menangkapnya sering kali bukan usaha rumahan, melainkan industri besar.

Produksi genteng tanah liat pada dasarnya bukan teknologi yang sulit ditiru. Ia tidak memerlukan hak paten canggih, bukan pula inovasi eksklusif yang hanya dikuasai satu dua sentra tradisional seperti Jatiwangi.

Prosesnya, pengolahan tanah liat, pencetakan, pengeringan, pembakaran, sangat mungkin direplikasi dalam skala besar dengan mesin modern, tungku efisien berbahan bakar gas, dan sistem distribusi nasional.

Ketika permintaan dijamin oleh negara, insentif ekonomi bagi korporasi untuk masuk ke sektor ini menjadi sangat kuat.

Industri besar memiliki keunggulan skala. Mereka mampu membeli bahan baku dalam jumlah besar, mengakses pembiayaan murah, mengotomatisasi proses produksi, dan menekan biaya per unit hingga lebih rendah dari pengrajin tradisional.

Sertifikasi mutu dan standar nasional bisa mereka penuhi dengan cepat karena memiliki laboratorium uji dan tim teknis internal.

Sementara itu, usaha rumahan yang bergantung pada tenaga keluarga dan pembakaran tradisional harus berhadapan dengan kenaikan biaya energi, keterbatasan modal kerja, dan daya tawar yang lemah di pasar distribusi.

Atap Krusial

Secara akademis, atap adalah elemen bangunan yang paling terdampak radiasi surya. Berbagai studi menunjukkan bahwa atap berkontribusi sekitar 50–70 persen dari total panas yang masuk ke dalam rumah.

Seng, walau murah dan praktis, menyerap panas tinggi dan memantulkannya ke dalam ruang, menciptakan efek oven pada siang hari.

Sebaliknya, genteng tanah liat memiliki sifat alami meredam panas dan memungkinkan sirkulasi udara mikro di sela-selanya. Kenyamanan termal meningkat tanpa harus mengandalkan pendingin ruangan.

Penelitian komparatif oleh Tun dkk, dengan judul Cooling the cities: A comprehensive review of urban heat island mitigation strategies in Southeast Asia mengenai cool roof thermal performance menunjukkan bahwa penggunaan material atap yang tepat dapat menghemat energi pendinginan antara 15 persen hingga 35,7 persen, tergantung zona iklim.

Bagi rumah tangga berpenghasilan rendah, penghematan ini berarti pengurangan beban listrik bulanan.

Lebih jauh lagi, hunian yang lebih sejuk secara pasif meningkatkan kualitas tidur, produktivitas, dan kesehatan lingkungan rumah tangga.

Gentengisasi, dengan demikian, bukan sekadar proyek fisik, lebih pada intervensi kesehatan publik.

Di beberapa negara, atap diintegrasikan ke dalam strategi efisiensi energi dan mitigasi perubahan iklim.

Di Singapura, standar BCA Green Mark mendorong penggunaan cool roofs dan green roofs untuk mengurangi efek Urban Heat Island.

Di India, kota-kota seperti Hyderabad dan Ahmedabad menjalankan program cool roof dengan pelapisan reflektif pada atap beton atau tradisional.

Hasilnya, suhu dalam ruangan dapat turun 2–5 derajat celcius. Angka yang signifikan bagi rumah tangga miskin yang tidak memiliki AC.

Di California, regulasi nilai albedo (reflektivitas) atap diterapkan ketat untuk bangunan residensial dan komersial. Atap bukan lagi pilihan estetika, tetapi standar efisiensi energi.

Akhirnya, keberhasilan gentengisasi tak boleh diukur dari banyaknya atap yang tertutup, melainkan dari dampaknya: apakah rumah benar-benar lebih aman dan nyaman, apakah industri desa dan koperasi ikut tumbuh, apakah standar mutu (SNI) ditegakkan adil, serta apakah kearifan lokal dan keberlanjutan lingkungan dijaga.

Gentengisasi akan menjadi penanda kemajuan hanya bila ia menumbuhkan ekosistem ekonomi rakyat, bukan justru membuka peluang dengan memperluas pasar industri besar yang ujungnya menghancurkan pengrajin desa setempat.

Karena membangun negeri bukan hanya soal atap yang terpasang, tetapi juga tentang siapa yang berdiri tegak di bawahnya.

Bisnis.com, JAKARTA - Arsitek Yori Antar menilai wacana ‘gentengnisasi’ yang digelontorkan Presiden Prabowo Subianto berpotensi mendorong tumbuhnya industri pengrajin lokal.

Dia menilai produksi genteng terutama dari tanah liat relatif mudah dilakukan karena bahan bakunya melimpah di Indonesia.

“Jadi material lokal alam itu bisa kita olah dan kita kembangkan untuk rumah-rumah modern. Kalau genteng kan jelas dari tanah, sumbernya ada. Jadi bisa dipenuhi oleh industri pengrajin lokal,” ujarnya kepada Bisnis, Selasa (3/2/2026).

Menurut Yori, pengembangan industri genteng tidak perlu diarahkan pada produk bermerek tertentu atau mengikuti standar presisi ala negara maju. Justru, keberadaan pengrajin lokal sudah cukup untuk menopang kebutuhan nasional.

“Tidak perlu menyesuaikan standar, karena makin tinggi standarnya akan makin mahal, nanti nggak bisa kebeli,” sebutnya.

Indonesia, lanjut Yori, memiliki kekayaan jenis tanah yang sangat melimpah, terutama tanah liat yang ideal untuk bahan genteng. Katanya, tinggal pemerintah melakukan pembinaan ke masyarakat tentang bagaimana cara mengolah tanah tersebut

Dia juga menekankan bahwa genteng tanah tidak hanya bisa dimanfaatkan sebagai atap, tetapi juga sebagai elemen dinding, termasuk dipasang secara vertikal dalam desain bangunan.

Menanggapi anggapan bahwa genteng lebih berat dibandingkan atap seng, Yori menilai hal tersebut bukan persoalan besar dalam konstruksi bangunan. Indonesia, menurutnya, telah lama memiliki tradisi arsitektur yang mampu menopang beban genteng, seperti rumah Joglo dengan struktur kayu.

“Yang penting banyak penyangganya, bukan sesuatu yang sulit kok,” imbuhnya.

Dia mengakui atap seng relatif lebih murah dari sisi konstruksi, namun perubahan pola pikir diperlukan agar masyarakat kembali melihat genteng sebagai pilihan utama. Bahkan atap tradisional seperti alang-alang, kata Yori, juga membutuhkan konstruksi yang tidak ringan, tetapi mampu menghadirkan keindahan visual yang kuat.

“Bisa dilihat atap rumah-rumah adat di Bali. Indah sekali, dilihat dari bawah pun indah. Di-expose saja sudah keren banget kok,” imbuhnya.

Oleh karena itu, Yori sangat mendukung program gentengnisasi yang disampaikan Presiden Prabowo dalam Rapat Koordinasi Nasional Pemerintah Pusat dan Daerah Tahun 2026, kemarin. Pasalnya, penggunaan atap seng di banyak rumah warga seakan menghilangkan tradisi dan budaya nenek moyang Indonesia dalam membangun huniannya.

Menurut Yori, Indonesia memiliki kekayaan material lokal yang jauh lebih sesuai dengan iklim tropis. Tidak hanya genteng yang terbuat dari tanah liat, ada pula sirap kayu, rumbia, hingga alang-alang yang memang dipakai banyak orang tua zaman dahulu ketika membuat rumah.

“Dulu bikin genteng ada prosesinya. Jadi, perhatian pada budaya dan tradisinya hilang,” imbuhnya.

Toh menurutnya penggunaan genteng sebagai atap membuat hunian lebih nyaman karena mampu menyerap panas dan menjaga suhu ruang tetap sejuk, berbeda ketika menggunakan material seng. “Seng itu kalau hujan berisik. Dan panas,” tegasnya.