Menteri Ara Dorong Broker Properti Pasarkan Rumah Second
Menteri PKP Maruarar Sirait dorong broker properti aktif di pasar rumah second untuk tingkatkan ekonomi dan pemerataan akses perumahan.
(Bisnis.Com) 03/12/25 10:29 59020
Bisnis.com, JAKARTA— Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait mendorong agar para broker properti ikut berperan aktif dalam pengembangan secondary market rumah.
Menurutnya, sektor properti merupakan salah satu tulang punggung ekonomi yang kompleks, melibatkan nilai transaksi besar dan beragam aspek legalitas. Dalam ekosistem ini, peran broker properti menjadi krusial sebagai jembatan antara penjual dan pembeli.
Maruarar yang akrab disapa Ara menyampaikan keberadaan broker dapat menjadi bagian penting dari ekosistem perumahan nasional terutama dalam memperlancar proses jual-beli hunian terutama rumah subsidi yang telah memenuhi syarat untuk dilepas.
"Kalau masyarakat sudah memenuhi syarat dan ingin naik kelas ke rumah yang lebih besar, seharusnya ada mekanisme secondary market agar rumah subsidi itu bisa dijual kembali dengan tertib. Ini bisa menjadi peluang ekonomi bagi broker sekaligus memperkuat ekosistem perumahan rakyat," ujarnya dalam keterangan resmi, Selasa (2/12/2025).
Dia menambahkan konsep broker rumah subsidi perlu dipelajari lebih dalam dan diatur dengan baik agar sejalan dengan kebijakan pemerintah dan tetap menjaga asas pemerataan akses perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah.
Potensi pasar secondaryrumah subsidi sangat besar. Tahun lalu, pemerintah menyalurkan sekitar 200.000 unit rumah subsidi, sedangkan pada tahun 2025 meningkat menjadi 350.000 unit.
"Kalau setiap tahun bisa mencapai angka itu, maka dalam sepuluh tahun akan ada sekitar 3,5 juta rumah subsidi. Ini adalah potensi luar biasa yang bisa menjadi sumber penghidupan baru bagi puluhan ribu broker di seluruh Indonesia," jelasnya.
Dia berharap ke depan kerja sama antara pemerintah, perbankan, pengembang, dan asosiasi broker seperti AREBI dapat membangun sistem yang saling terhubung (link and match).
Dengan begitu, pasar rumah subsidi tidak hanya tumbuh di sisi penyediaan, tetapi juga bergerak aktif di sisi transaksi dan perputaran ekonomi masyarakat.
"Kita ingin ekonomi di sektor bawah juga bergerak. Kalau ekosistem ini terbentuk, pemerataan ekonomi bisa tercapai dari atas hingga ke bawah," ujar Ara.
Dia tak menampik kontribusi signifikan broker properti dalam memastikan kelancaran dan keamanan transaksi di pasar properti Indonesia.
Ara menilai broker properti bukan hanya fasilitator penjualan, tetapi juga aktor penting yang menjaga stabilitas pasar dan melindungi kepentingan konsumen.
Dengan nilai transaksi properti yang tinggi, keberadaan broker yang profesional dan terpercaya menjadi esensial untuk meminimalkan risiko penipuan, memastikan legalitas dokumen, dan memberikan informasi yang akurat kepada para pihak.
Executive Director Century 21 Indonesia Daniel Handoyo menuturkan untuk menjawab kebutuhan masyarakat, Century 21 Indonesia terus berinvestasi dalam inovasi teknologi. Peluncuran portal properti terintegrasi adalah salah satu upaya nyata dalam transformasi digital ini.
Portal digital ini dirancang untuk memberikan sejumlah manfaat yang mempermudah konsumen dalam memastikan properti yang ditampilkan telah melalui proses pengecekan untuk menghindari informasi tidak akurat, sebuah langkah penting untuk membangun kepercayaan.
Kemudian, memungkinkan konsumen menemukan properti sesuai kebutuhan spesifik, dengan filter berdasarkan lokasi, harga, hingga fitur lengkap. Fitur-fitur ini dirancang untuk menciptakan pengalaman transaksi properti yang lebih cepat, efisien, dan bebas stres, sekaligus meningkatkan akuntabilitas agen.
Meskipun peran broker properti semakin diakui dan inovasi terus bergulir, industri ini tetap menghadapi tantangan.
“Edukasi konsumen tentang pentingnya menggunakan jasa broker berlisensi, penegakan etika profesi, serta adaptasi terhadap regulasi yang terus berkembang adalah beberapa aspek yang perlu terus diperkuat.
Dengan jaringan yang luas, meliputi lebih dari 50 kantor cabang dan 1.500 agen aktif di seluruh Indonesia, Century 21 Indonesia berupaya memastikan bahwa setiap konsumen dapat terhubung dengan agen yang kompeten dan berpengalaman di wilayahnya masing-masing. Inovasi digital perkembangan teknologi telah mengubah banyak sektor termasuk properti.
Daniel menambahkan peran broker properti akan semakin vital dalam membantu masyarakat mewujudkan impian hunian ideal maupun investasi properti yang aman dan menguntungkan. Hal itu sekaligus berkontribusi pada pertumbuhan pasar properti nasional yang sehat.
#broker-properti #rumah-second #secondary-market #rumah-subsidi #pasar-properti #menteri-perumahan #perumahan-nasional #ekonomi-properti #transaksi-properti #properti-indonesia #agen-properti #inovasi