#30 tag 24jam
BTN-KAI Bangun Rusun Subsidi di Manggarai, Cicilan Rp2,9 Juta per Bulan
Pemerintah telah mengubah skema harga jual rumah susun subsidi. [365] url asal
#btn #rusun-subsidi #manggarai #flpp #kpr-subsidi #rumah-susun-jakarta #hunian-jakarta #cicilan-rumah #rumah-dekat-stasiun #properti-jakarta #kpr-btn #rumah-subsidi #perumahan-subsidi #kredit-rumah #st
REPUBLIKA.CO.ID, JAKARTA – Tingginya harga hunian di pusat Jakarta membuat kepemilikan rumah semakin sulit dijangkau masyarakat berpenghasilan menengah. Untuk memperluas akses hunian di kawasan strategis, pemerintah dan perbankan mulai menawarkan skema rumah susun subsidi dengan tenor panjang dan bunga tetap.
PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk atau BTN menyediakan pembiayaan rumah susun subsidi di kawasan Stasiun Manggarai melalui program KPR Rusun Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP). Hunian tersebut menyasar pekerja yang beraktivitas di kawasan pusat bisnis Jakarta.
Deputy Subsidized Mortgage Division BTN Umi Hardinajati mengatakan, lokasi rusun yang berada dekat pusat perkantoran menjadi nilai tambah bagi masyarakat pekerja di Jakarta.
“Kita punya kantor pusat di Kuningan. Jadi kalau teman-teman BTN nanti punya rumah rusun di Manggarai, pastinya akan dekat ke kantor,” kata Umi saat penandatanganan nota kesepahaman BTN dengan Badan Pusat Statistik (BPS), Pemprov DKI Jakarta, dan PT Kereta Api Indonesia (KAI) di Jakarta, Jumat (22/5/2026).
Menurut dia, pemerintah telah mengubah skema harga jual rumah susun subsidi sehingga masyarakat dapat membeli hunian dengan bunga kredit yang lebih terjangkau. BTN juga disebut menjadi bank penyalur terbesar program FLPP pemerintah.
Umi menjelaskan, syarat penerima FLPP antara lain belum pernah memiliki rumah pribadi, belum pernah menerima subsidi perumahan, memiliki masa kerja minimal dua tahun, dan berusia minimal 21 tahun.
Pemerintah juga memperluas batas maksimal penghasilan penerima FLPP di wilayah Jabodetabek. Jika sebelumnya maksimal Rp8 juta per bulan, kini naik menjadi Rp12 juta untuk lajang dan Rp14 juta bagi pasangan menikah.
Selain itu, lanjut dia, pemerintah memberikan subsidi bantuan uang muka sebesar Rp4 juta dan menetapkan uang muka rumah hanya satu persen dari harga jual unit.
BTN menyebut harga unit rumah susun Manggarai berkisar Rp500 juta hingga Rp630 juta. Untuk unit seharga Rp500 juta, uang muka yang dibutuhkan sekitar Rp5 juta dengan cicilan sekitar Rp2,9 juta per bulan selama 30 tahun.
“Suku bunga enam persen fix selama 30 tahun. Mau nanti naik gaji tiap tahun, angsurannya tetap segitu,” ujar Umi.
Selain FLPP, BTN juga menyediakan pembiayaan melalui Kredit Program Perumahan (KPP) bagi masyarakat dengan penghasilan di atas Rp14 juta atau pelaku usaha. Program itu memiliki tenor maksimal 20 tahun dengan bunga enam persen pada lima tahun pertama dan 9,9 persen untuk tahun berikutnya.
PPK Kemayoran Kembangkan Kawasan Bisnis dan Hunian Terintegrasi
Kawasan Kemayoran memiliki potensi besar sebagai kawasan strategis di pusat kota. [392] url asal
#ppk-kemayoran #kawasan-bisnis-jakarta #kawasan-hunian-jakarta #kemayoran-jakarta #jakarta-pusat #kawasan-mixed-use #investasi-properti-jakarta #jiexpo #smart-living #kawasan-terintegrasi
REPUBLIKA.CO.ID, JAKARTA — Kebutuhan kawasan terpadu yang menggabungkan fungsi bisnis, hunian, dan ruang publik terus meningkat di Jakarta. Keterbatasan lahan di pusat kota membuat pengembangan kawasan berskala besar menjadi semakin terbatas, sementara kebutuhan ruang ekonomi baru terus tumbuh.
Pusat Pengelolaan Komplek Kemayoran (PPK Kemayoran) mulai mengembangkan kawasan Kemayoran sebagai area bisnis dan hunian terintegrasi di Jakarta Pusat. Kawasan seluas sekitar 450 hektare itu dinilai masih memiliki ruang pengembangan yang cukup besar dibanding sejumlah kawasan premium lain di ibu kota.
PPK Kemayoran mengembangkan konsep kawasan yang mengintegrasikan area hunian, perkantoran, fasilitas publik, hingga pusat kegiatan bisnis dan hiburan dalam satu wilayah. Model pengembangan mixed-use tersebut dinilai menjadi salah satu kebutuhan utama kawasan urban modern.
Saat ini, kawasan Kemayoran telah dilengkapi berbagai fasilitas seperti apartemen, hotel, restoran, lapangan golf, kawasan perkantoran, hingga Jakarta International Expo (JIEXPO) yang menjadi pusat kegiatan MICE nasional dan internasional. Aktivitas pameran dan event disebut menjadi salah satu penggerak ekonomi kawasan.
Selain itu, keberadaan Wisma Atlet memperkuat fungsi kawasan sebagai area hunian yang terhubung dengan pusat aktivitas bisnis dan komersial. Kondisi ini membuat Kemayoran mulai berkembang sebagai kawasan hidup atau livable district di tengah Jakarta.
PPK Kemayoran juga melakukan penguatan infrastruktur penunjang kawasan, mulai dari sistem keamanan, kebersihan, hingga penataan lingkungan. Pengawasan kawasan dilakukan secara terintegrasi dengan penempatan personel di sejumlah titik strategis.
Di tengah tingginya kepadatan Jakarta Pusat, kawasan Kemayoran juga mempertahankan ruang hijau dan area terbuka. Penataan lanskap dan penghijauan dinilai menjadi bagian penting dalam menjaga kualitas lingkungan kawasan.
Direktur Utama PPK Kemayoran Teddy Robinson Siahaan mengatakan, kawasan Kemayoran memiliki potensi besar sebagai kawasan strategis di pusat kota.
“Kami melihat PPK Kemayoran memiliki keunggulan sebagai kawasan strategis di pusat kota dengan potensi pengembangan yang masih sangat besar,” ujarnya, Kamis (7/5/2026).
Teddy menambahkan, penguatan konektivitas dan integrasi kawasan menjadi fokus pengembangan ke depan.
“Dengan konsep terintegrasi, penguatan, konektivitas, serta dukungan fasilitas yang telah berkembang, kami optimistis Kemayoran dapat menjadi kawasan premium baru yang sejajar dengan kawasan unggulan lainnya di Jakarta,” lanjutnya.
Dari sisi investasi, kawasan Kemayoran dinilai masih menawarkan harga lahan yang relatif kompetitif dibanding sejumlah kawasan premium yang sudah berkembang lebih matang. Hal itu dinilai membuka peluang pertumbuhan nilai aset dalam jangka panjang.
PPK Kemayoran merupakan Badan Layanan Umum (BLU) di bawah Kementerian Sekretariat Negara yang mengelola kawasan seluas 450 hektare di Kemayoran. Kawasan tersebut terdiri atas area hunian, perkantoran, niaga, dan ruang hijau.
#50 tag sepekan
#ihsg (164) #purbaya (113) #investasi (94) #ojk (90) #apbn (88) #danantara (67) #pertumbuhan ekonomi (61) #trump (61) #kemenkeu (58) #pertamina (57) #umkm (53) #bei (52) #pajak (48) #donald trump (47) #esdm (45) #menkeu (44) #himbara (36) #kementerian keuangan (36) #bahlil lahadalia (35) #emas (35) #bapanas (34) #pasar saham (34) #ekonomi indonesia (34) #bumn (32) #menteri keuangan (31) #kemnaker (30) #mbg (29) #djp (28) #btn (27) #imf (27) #ekspor (27) #perang dagang (26) #kementan (26) #bbm (25) #garuda indonesia (24) #pasar modal (24) #utang (24) #bri (23) #bank indonesia (23) #rupslb (23) #hilirisasi (23) #yassierli (22) #magang (22) #kebijakan fiskal (22) #amran sulaiman (22) #ppn (22) #whoosh (21) #bea cukai (21) #bitcoin (20) #komdigi (20)